Деревня на паях

ситуацию. Создайте новую модель и тогда старая станет ненужной

Б.Фуллер.

Программа
«Деревня на паях» – модель новой хозяйственной парадигмы на русской земле

направленная на создание достойных условий жизни для населения страны, для

возможностей реализации творческого и духовного потенциалов нашего народа

Программа базируется на синергии технологических решений в области жилищного строительства и инфраструктуры, организационном, образовательном, финансовом обеспечении, коллективных форм владения и управления активами, территориями, на немонетарных методах хозяйствования

Программа находится на этапе практической реализации, в процессе регионального, технологического и организационного развития, являясь практическим воплощение разработок Народного Дела «Преображение» и его стратегических партнеров

Деревня на паях

любовью
Человек, являясь частью природы, не имеет права нарушать её баланс
Гармония

в системе Природа - Человек – Общество
Основа гармонизации жизни – коллективное владение и управление имуществом, правами, организациями
Цель развития - создание условий, среды для реализации человеком творческого и духовного потенциала

Деревня на паях

каждого поселения в интересах населения, региона, страны
Широкое распространение инновационных и

прорывных решений в области строительства и инфраструктуры, технологий финансирования
Консолидация источников финансирования и, в первую очередь, кооперативных и небанковских технологий
Формирование сообществ единомышленников
Совместное (коллективное) создание, владение, использование, развитие имущества
Совместное землепользование и инфраструктурное обеспечение (в том числе и социальное), коллективное управление территорией (поселением)
Опора на немонетарные механизмы хозяйствования
Построение инфраструктуры распространения программы «Деревня на паях» в регионы России (межотраслевая, межрегиональная кооперация, консолидация ресурсов, коммуникационные среды….)

Деревня на паях

ЗАМЫСЛЫ ПРОГРАММЫ

механизмов
Согласованное единство стратегических целей и замыслов, механизмов и программ
Совместное

использование ВО БЛАГО всех результатов Партнёрского взаимодействия
Приоритет коллективных форм собственности и управления проектами и территориями
Синхронизация и координация партнёрских решений и совместных действий

Деревня на паях

основы общества
Социальное государство (его базовые элементы)
Природоподобные технологии
Взаимоотношения между людьми на

основе любви
Труд – единственный источник дохода
Соборность в принятии решений

Деревня на паях

СООТВЕТСТВИЕ РУССКОЙ КУЛЬТУРЕ

Индивидуальное

Общинное

Отдать

Брать

ЗАО, ООО

Картель

Банда

Артель

Община

Коммуна

Народное
предприятие

Методология
Образование
Аграрные комплексы
Туристические и тематические комплексы
Инновационные и научные парки
Центры Здоровья
Жилые и

гостиничные комплексы

Социальные потребители

Промышленные потребители

Жизненные потребности населения

Технологии

КОНСОЛИДАЦИЯ КОМПЕТЕНЦИЙ

Идеология

Экология

Кооперация

Здоровья
Жилые и гостиничные комплексы
СБАЛАНСИРОВАННОСТЬ РЕШЕНИЙ
Производство товаров широкого потребления
Производство товаров первой

необходимости

по ресурсам

по номенклатуре продукции

по объемам производства

по финансам

по сбыту

себя и среды, их воплощение
Духовное развитие и гармоничное образование
Совместное землепользование,

управление развитием территории

Партнёрские механизмы хозяйствования и коллективные формы управления, кооперативные отношения

Единая коммуникационная среда как основание открытия новых возможностей, сотворчества и взаимодействия

Природоподобные технологии; забота о земле, среде, себе и наших потомках

Воплощение желаемой жизни. Жизнь в гармонии с собой и с Миром

Естественно-природная, органичная и комфортная среда обитания

Деревня на паях

народные предприятия
Формирование общественных форм управления территориями развития (территориально общественное самоуправление,

местное самоуправление)
Кооперативные формы организации взаимодействия всех участников Программы
Опора на немонетарные методы хозяйствования
Построение системы управления и принятия решений, исходя из хозяйственной парадигмы будущего

Деревня на паях

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ПРОГРАММЫ

развития компетенций и технологий (межотраслевые комплексы новой продукции)
Техно-, индустриальные, научные

парки
Поселения вокруг храмовых и культовых комплексов
Развиваемые сельские территории
Восстановление деревень
Тематические жилые и арендные комплексы
Системная инфраструктура проведения массовых мероприятий
Автономные зеленые поселения
Загородные русские отели
Доходные дома
Этнические, культурологические поселения
Кампусы и Жилье 55+
Сеть кооперативно связанных «Деревень на паях» в регионах

Деревня на паях

межотраслевой центр в области малоэтажного домостроения)
Финансовая платформа (консолидация финансов и

средств господдержки, организация финансирования региональных проектов, управление фондами программы)
Координационный центр Программы (удерживание целостности программы и синхронизация действий участников)
Управляющая компания и её инфраструктура (региональное распространение, координация и управление, организация региональных проектов)
НП «Фонд развития программы» (организация финансирования региональных и отраслевых проектов)
Кооперативное казначейство (управление ресурсами участников программы)
Благотворительный фонд (финансирование социальных проектов и объектов)
Учебный центр (подготовка кадров для регионов)
Ассоциации (профессиональные союзы поставщиков решений)
Союз потребительских обществ (владельцев Деревень на паях и их проектов)

Деревня на паях

и социальная), кооперативные связи
ОБОБЩЕННАЯ СХЕМА СОЗДАНИЯ ПРОЕКТОВ
Координационный центр программы «Деревня

на паях»

Инициаторы новых
поселений, проектов

ФОНД развития нового проект

Управляющая компания проекта

Институт местного самоуправления

Партнёрская сеть Программы

Генеральный подрядчик

зона
Духовный
центр
Кольце-центрическая схема планировочных решений в основном соответствует архитектурным решениям Древней

и средневековой Руси, в практике освоения новых территорий, когда духовные центры являются основой формирования и развития территорий

Деревня на паях

Концептуальные основы планировочных решений

ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ТРАНСПОРТ
ИНТУСТРИАЛЬНЫЕ, НАУЧНЫЕ И ТЕХНОПАРКИ
МЕДИЦИНА И ЗДОРОВЬЕ
Региональное распространение
РАСПРЕДЕЛЁННАЯ ЭНЕРГЕТИКА, ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ

БЕЗОПАСНОСТЬ

АПК, ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

ОТРАСЛЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ

ТУРИЗМ, ОБРАЗОВАНИЕ

ДЕРЕВНЯ НА ПАЯХ

фонда развития программы (5 % с оборота участников программы)
Кооперативные формы

консолидации финансовых ресурсов и управления ими
Профессиональное управление финансами – внутренняя Финансовая Платформа Программы
Синхронизированные финансовые стратегии и программы развития проектов и территорий участников Программы
Общее управление финансовыми ресурсами участников и проектов Программы (корпоративное, кооперативное казначейство)

Деревня на паях

ОСНОВЫ ФИНАНСОВОЙ МОДЕЛИ

финансирование,
материальное и финансовое
участие партнеров
Спонсорское,
донорское участие
в

социальной и духовной
инфраструктуре

Самофинансирование
(фонды развития
предприятий, кредитные
кооперативы)

Фонды социального
предпринимательства,
целевое финансирование,
внешнее заимствование

Благотворительные и
специализированные фонды,
государственные дотации,
субсидирование

Финансирование
через фонды
развития предприятий

Контрактные артели,
целевые контрактные
организации,
целевые партнеры

Спонсорское,
донорское участие
в социальной и духовной
инфраструктуре

и технологии, и финансирования)
Строительная кооперация (кооперативная консолидация технологических решений)
Внутреннее фондирование

для финансирования регионального распространения, гармоничного развития самой Программы
Проектное финансирование
Реализация будущей выручки
Консолидация средств господдержки

Деревня на паях

ТЕХНОЛОГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

финансирования и координация финансовых партнеров)

Финансовая компания (внешнее финансирование)
Кооперативное казначейство

(управление кооперативными ресурсами)

Благотворительный фонд
(финансирование социальных объектов)_

Фонд развития Программы (финансы развития Программы)

Деревни на паях

водоочистка
Утилизация всех видов отходов
Кооперативное обеспечение продуктами питания (растительная продукция)
Совместное

хранение продуктов питания (без тепловой обработки)
Малые производства продуктов питания (из местных ресурсов)
Инфраструктура для массовых и культурных мероприятий, воспитания детей, семейного досуга

Деревня на паях

– загородный отель
Количество гостевых домов - 84
Оценочный объем капитальных затрат

– 300 млн. руб.
Средняя стоимость одного пая – 1.2 млн. рублей
Минимальная расчетная загрузка – 50%
Годовая расчетная доходность вложений – от 30 до 60%
Расчетный срок окупаемости вложений – до 20 месяцев

Деревня на паях

строительства Города домов (начало строительства – март 2019 года)
Участки создания

стартовых тематических поселений (здоровое и арендное загородное жилье, комплекс «Тепло России»)
Стартовые, партнерские источники финансирования
Комплекс строительных компаний (малоэтажное деревянное строительство)
Партнерские коммуникационные площадки для продвижения программы в регионы
Комплекс инфраструктурных решений (энергетика, производство растительной продукции, хлебопродукции, кормов, длительное хранение продуктов питания)
Креативная концептуально-методологическая команда
Наличие административного ресурса для консолидации источников финансирования и взаимодействия с регионами

Деревня на паях

реализации паев в марте 2019 года)
Энергопарк – г. Солнечногорск (начало

реализации паев в мае 2019 года)
Центр управления Программой - Можайский район
Сельский отель – Ярославская область
Более 10 площадок, готовых к внесению земельных участков в качестве пая в совместные проекты, интегрированные в Программу

Деревня на паях

Заинтересованы в привлечении творческих, производственных, научных коллективов для освоения новых площадок

и отраслевого развития
Программы пространственного развития
Межрегиональный центр распространения (Город Домов)
Инициативы групп

населения, профессиональных сообществ
Коммуникационные площадки и сообщества (включая собственные сайты и порталы, группы в социальных сетях, совместный информационный канал)
Открытые мероприятия и тематические форумы
Издательская программа инициаторов Программы

Деревня на паях

ИНСТРУМЕНТЫ И МЕХАНИЗМЫ РАСПРОСТРАНЕНИЯ

предложения от «Деревни на паях»
Принятие предложения и подписание договора. Внесение

паевого взноса
Разработка стратегии освоения площадки
Формирование организационной модели управления
Организация кооперативных связей с другими проектами (площадками) Программы
Создание и запуск финансовой модели реализации проекта
Начало реализации проекта

Деревня на паях

ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПЛОЩАДОК

***Процедура для отдельных проектов Программы

управления «Деревни на паях»
Внесение паевого взноса в управляющую компанию Программы
Интеграция

решений Партнера в структуру проектов и подходов Программы
Включение партнера в координационные структуры Программы
Актуализация информационной и рекламной продукции Программы с учетом компетенций Партнера
Начало совместной деятельности

Деревня на паях

ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ОТРАСЛЕВЫХ ПАРТНЕРОВ

***Процедура для отдельных проектов Программы

инициативной группы
Подбор площадки для реализации возможностей инициативной группы
Внесение паевого взноса

в управляющую компанию Программы
Разработка концептуального предложения организации проекта инициативной группы в структуре программы
Заключение договора на формирование проекта Инициативной группы
Начало совместной деятельности и реализации проекта

Деревня на паях

ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ИНИЦИАТИВНЫХ ГРУПП

***Процедура для отдельных проектов Программы

и возможных сферах деятельности в структуре Программы
Принятие решения о возможности

и условиях взаимодействия органами управления Программой
Внесение паевого взноса в управляющую компанию Программы
Внесение дополнительного паевого взноса для неработающих участников (в Программе) органов управления
Наделение стратегического партнера полномочиями
Начало совместной деятельности и реализации проекта

Деревня на паях

ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ПАРТНЕРОВ ПРОГРАММЫ

***Процедура для участия в системе управления Программой

года – договорное обеспечение программы. Начало организационного оформления Программы
Апрель 2019

года – организация конкурсов выбора строительных компаний, поставщиков оборудования, проектных организаций (на кооперативных началах)
Апрель 2019 года – запуск коммуникационных площадок Программы
Апрель – май 2019 года – начало практического функционирования финансовой платформы
Май 2019 года – презентация Программы. Демонстрационные поездки на площадки в Тульской области
Май 2019 года – начало работы с регионами

Деревня на паях

АКТУАЛЬНЫЕ ДЕЛА. 1-е полугодие. ГОД 2019

на паях» и её инфраструктуры
Март 2019 года - начало реализации

паев пилотных «Деревень на паях» в Тульской области
Март- июнь 2019 года – сборка основных элементов программы
Апрель – сентябрь 2019 года – строительство пилотного проекта
Май – декабрь 2019 года – презентация программы, начало взаимодействия с регионами (разработка уникальных концепций и стратегий развития)
Январь 2020 года – полномасштабная работа программы
С 2020 года – формирование кооперативной сети программы «Деревня на паях»

Деревня на паях

инструментов развития
Наши механизмы системной поддержки Ваших успешных проектов и программ

(территория, технологические решения, финансы, право, образование, офисы и производственные площади…)
Партнерские земельные участки для реализации Ваших замыслов и проектов (в виде паевых взносов)
Гармоничное воспитание детей и жизнь российской семьи в природной среде с достойными соседями
Совместное создание атмосферы созидания, творчества, раскрытия потенциалов, здравого и мудрого образа жизни
Сотворчество, сотрудничество для совершенствования своей жизни и во благо нашего Отечества
Совместное исследование окружающего мира и механизмов его созидательного преобразования во благо всех

Деревня на паях

замыслами развития территории
Партнеры, заинтересованные в развитии коллективных форм хозяйствования
Технологические команды,

готовые к интеграции решений в готовые продукты и проекты
Коммуникационные площадки для представления замыслов и решений Программы
Финансовые операторы, работающие в небанковской сфере финансирования
Партнёры для выстраивания межрегиональной сети кооперации
Команды, имеющие готовые решения в немонетарной системе хозяйствования

Деревня на паях

качестве:

Пайщика (Работающего / Неработающего)
Дольщика (Арендодателя/ Вкладчика /Целевого финансиста)
Партнера ( /

Подрядчика / Наёмного рабочего)
Благотворителя (Благодателя / Добровольца)

ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА ПОМОЩЬ: Молитвенная / Творческая / Информационная / Административная

НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ К ВАМ

ВЫБЕРЕТЕ ВАШЕ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ

Высылаются по запросу

участвуем в гармоничном преобразовании России
Преумножаем силы духовного единства партнёрства

участников Программы
Являемся частью сплочённой команды единомышленников, совершенствуем умение согласованного решения практических вопросов и задач
Используем совместные знания и опыт синергетической интеграции межотраслевых решений в наши проекты, обеспечивая самодостаточность и гармонию жизни осваиваемой территории
Соучаствуем в формировании и реализации стратегии развития поселений, регионов, страны
Развиваем методологическое и мировоззренческое обеспечение Программы

Деревня на паях

продуктов питания
Переработка растительной продукции и хранение её
Прикладные научные разработки в

области повышения уровня жизни населения
Народные промыслы и ремесла
Здоровый образ жизни, здравоохранение
Спорт, туризм, история, памятники культуры
Строительство и строительные материалы
Производство продукции широкого потребления
Образование
Транспорт, в первую очередь внутрипоселковый, городской

Деревня на паях

***Поможем с подбором площадки, формировании концепции развития поселения и создании тематического поселения

состава Деревень на паях
Создание собственной инфраструктуры программы
Обеспечение практической взаимосвязи инициаторов

и стратегических партнеров
Строительство пилотных «Деревень на паях»

Деревня на паях

опыт реализации проектов территориального развития ( в том числе и

организации финансирования)
Наличие мировоззренческой и методологической базы формирования и реализации Программы
Наличие комплекса типовых инновационных, межотраслевых решений и проектов для территориального развития
Скоординированная межотраслевая и междисциплинарная партнерская сеть
Понимание возможностей и механизмов, опыт интеграции Программы «Деревня на паях» в стратегии и программе развития регионов

Деревня на паях