Ландшафтная организация территории жилого района

территории участков жилой застройки
Приемы озеленения территории жилой застройки

городского населения:
1 уровень – учреждения и предприятия, а также

сооружения повседневной необходимости (продуктовые магазины, школы, детские ясли-сады, гаражи, гостевые автостоянки вблизи жилых домов, озелененные территории вблизи дома, детские, хозяйственные площадки, площадки для отдыха).
2 уровень – учреждения и предприятия, повседневной и периодической необходимости (супермаркеты, кафе, бытовые мастерские, поликлиники, аптеки, предприятия культурно-бытового обслуживания).
3 уровень – учреждения и предприятия периодического и эпизодического использования (крупные магазины, клубы, рестораны, гостиницы, кинотеатры и театры, больницы, музеи, стадионы, спортивные комплексы, аквапарки, сады или парки жилого района).

зоны:
Планировочный район (для крупных и крупнейших городов)
Жилой район
Микрорайон
Группа жилых

домов

наиболее крупная структурная единица селитебной зоны малых и средних городов.

Для структуры крупных городов такой единицей является планировочный район, который образуют несколько жилых районов. Границами жилых районов служат магистральные улицы городского и районного значения, а также крупные зеленые массивы – сады, парки

территория, как правило, в 25–30 тыс. человек, размером не более

35 га. Обеспечивается объектами и учреждениями как повседневного, так и периодического обслуживания. Микрорайон включает группы и кварталы жилой и смешанной застройки, участки школ, коммунальных объектов, гаражей-стоянок, озелененные территории – дворы, скверы, бульвары; улицы, проезды. Границами являются красные линии магистралей районного значения.

– группа зданий (4–5 домов), образующая двор, составляющий участок (жилую

территорию) площадью 0,5–1,5 га

представляет собой одно (или несколько) многоэтажное сооружение, включающее общественную зону,

которая является составной частью городской системы обслуживания населения. Обычно нижние этажи комплексов заняты общественными учреждениями. В жилых комплексах формируется своеобразная система озелененных территорий (сады на крышах, сады внутри помещений, озелененные галереи, балконы).

комплексов:
– деловая (офисы, конторы, мастерские);
– торговая (магазины, кафе, предприятия обслуживания);
– культурная (кинотеатры, клубы,

выставочные залы, библиотеки);
– спортивная (бассейны, спортзалы);
– жилая (квартиры, гостиницы, общежития);
– коммуникации (автостоянки, пешеходные зоны)

в жилом районе :
общего пользования – парки и сады, скверы,

бульвары жилых районов, озелененные участки у административных зданий, сады микрорайонов, сады при группах жилых домов – дворы;
локального (ограниченного) пользования – территории внутри микрорайонов и жилой, смешанной застройки – придомовые полосы, палисадники, площадки различного назначения, участки вокруг зданий клубов, магазинов;
озелененные территории защитного типа – насаждения по границам микрорайонов для защиты от шума и пыли со стороны магистралей и т. п.

условные границы, отделяющие дороги, городские улицы, проезды, площади, предназначенные для

транспортных коммуникаций, от территорий (зон), предназначенных под иное функциональное использование (жилые, ландшафтно-рекреационные, производственные территории и др.). Проходят, как правило, по внешней границе тротуара.
Линия застройки
– условная граница, вдоль которой размещаются здания, которая, как правило, отстоит от красной линии не менее чем на 6 м.

проектировании озеленения микрорайонов:
– санитарно-гигиенические (инсоляция и воздухообмен территории)
– социально-экономические (плотность застройки, площадь

жилой застройки)
– расчетно-нормативные (удельная расчетная площадь озеленения, санитарные нормы и правила, правила пожарной безопасности и т. п.)
– архитектурно-планировочные (приемы размещения застройки)

– периметральная
– групповая
– строчная
– комбинированная
– модульная

размещение зданий вдоль красных линий улиц или магистралей, которые являются

границами микрорайона, – по форме квадрата или прямоугольника. Размещение зданий строго регулярно и предопределяет образование замкнутых пространств, внутри которых проектируют школы, детские ясли-сады, озелененные дворы (атриумы) для отдыха и хозяйственной деятельности населения.

вид застройки микрорайонов и жилых районов с групповым размещением жилых

зданий и образованием при каждой группе двора-сада. Такой прием размещения характерен для крупных жилых массивов, расположенных на пересеченной местности с наличием насаждений и водоемов.

характеризуется расположением домов параллельными рядами, или «строчкой», независимо от направления

улиц. Строчная застройка имеет преимущества в отношении инсоляции зданий, аэрации пространства особенно в неблагоприятных климатических условиях.

для нее характерно сочетание комбинированных приемов. Такой тип застройки позволяет

разнообразить планировочное решение дворов, максимально учесть особенности ландшафта – рельеф, растительность, водоемы; создать благоприятные условия для жизни и отдыха населения.

отличается пониженной этажностью домов (5–7 этажей) с большой плотностью их

размещения. Автостоянки для личного транспорта предполагается устраивать под землей, освободив дворы для отдыха. Таким образом, будет создана уютная камерная среда обитания с хорошим благоустройством.

микрорайона должна обеспечивать:
удобные связи на жилой территории (подходы к

различным учреждениям, остановкам, предприятиям торговли, предприятиям культурно-бытового обслуживания, школам и детским садам);
рациональное зонирование и размещение площадок активного и тихого отдыха с учетом различных групп населения.
изоляцию площадок тихого и активного отдыха от проездов и застройки;
декорирование торцевых фасадов зданий вьющимися растениями;
выделение планировочных осей и центров композиции;
насыщение пространства жилой территории художественно выразительными малыми архитектурными формами и элементами внешнего благоустройства различного назначения;
индивидуализацию дворовых территорий путем обогащения садово-паркового ландшафта, его насыщение декоративными растениями, эффектными в течение всего сезона;
повышение жизнестойкости растительности архитектурно-планировочными средствами и интенсивными мероприятиями по уходу за растениями.

микрорайона:
жилая зона – включает все жилые здания с участками,

подлежащими озеленению; придомовые полосы, проезды, тротуары; гостевые автостоянки, трассы пешеходного движения; дворы-сады с хозяйственными, детскими, спортивными площадками;
зона дошкольных учреждений – включает само здание детских яслей-садов, участок с набором площадок для отдыха и игр, хозяйственный двор, огород, оранжерею;
зона школьных учреждений – включает здание школы, подъезд, пришкольную территорию с учебно-опытными участками и спортивным ядром, а также площадками отдыха и хозяйственным двором;
зона культурных и бытовых учреждений – магазины, бытовые мастерские и т. п., а также участки перед ними, подходы и подъезды;
хозяйственная зона – гаражи, автостоянки, хозяйственный блок, котельная, подъезды и подходы к зданиям, участки вокруг них.

двор
– наиболее типичное открытое пространство для жилых образований многоэтажной

застройки, сформированное группой из 4–5 жилых домов

зоны дворовой территории:
детская
спортивная (активного отдыха)
тихого отдыха взрослого населения
хозяйственная

элементы дворовой территории:
придомовые полосы
внутриквартальные проезды, тротуары
гостевые автостоянки
площадки
дорожно-тропиночная сеть
зеленые насаждения

полоса
– специфичный элемент озелененных территорий жилых дворов, является своего

рода переходным звеном от интерьера квартиры к внешнему пространству. Особенности ее архитектурно-ландшафтной организации зависят от вида застройки.

должны обеспечить возможность проезда автомашины к каждому подъезду и иметь

разворотные площадки, чтобы обеспечить подъезд к дому пожарных машин в случае необходимости

Внутриквартальные проезды, тротуары

ширина проезда – не менее 5,5 м;
покрытие проезда – твердое (асфальт, бетон);
ширина тротуаров – не менее 3,0 м;
покрытие тротуаров – твердое (плиточное).

обеспечивают возможность проезда пожарных машин к отдельным зданиям, в том

числе со встроенно-пристроенными помещениями

Пожарные проезды

расстояние от края проезда до стены здания:
5–8 м – для зданий до 9 этажей;
8–10 м – для зданий в 9 этажей и более;
покрытие проезда – твердое (асфальт, бетон), рассчитанное на нагрузку пожарных автомобилей;
ширина полосы для проезда пожарных машин – не менее 6,0 м;
тупиковые проезды (полосы) должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размерами не менее 15×15 м.

предназначены для хранения автомобилей жителей и временной парковки
Площадки для гостевых

автостоянок

расстояние от границ автостоянки до окон жилых домов – 10 – 50 м (в зависимости от количества машино-мест);
покрытие – твердое (асфальт, бетон), по аналогии с транспортным проездом;
размер одного машино-места для легковых автомобилей – 2,5×5,5 м;
площадка должна вплотную примыкать к проезду.

для дошкольников в возрасте до 3-х лет
для дошкольников возрасте 3–6

лет
для детей младшего и среднего школьного возраста (7–15 лет)
спортивные для детей старшего школьного возраста, молодежи, взрослых
тихого отдыха взрослых
хозяйственные:
для установки мусоросборников
для сушки белья
для чистки вещей, ковров и т. п.
для выгула собак

Площадки жилой территории:

до 5 лет – 7–8%
– дети 6 лет – 1,2–1,3%
– дети 7–15

лет – 9–10%
– трудоспособное население в возрасте 18–55(60) лет – 56%
в т. ч. в возрасте 16–17 лет – 2,8%
– пенсионеры – 22–26%

Возрастная структура населения:

детей дошкольного возраста – 50%
– для детей младшего и среднего школьного

возраста – 25%
– для старшеклассников, молодежи, взрослых – 25%
– для тихого отдыха – 20–25%

Посещаемость площадок (единовременное пребывание населения):

Sпл – площадь площадки, м2,
Nж – количество жителей в

доме, чел.,
a – процентное соотношение группы населения,
b – процентное соотношение количества людей, постоянно находящихся на площадке,
s – удельная расчетная площадь, м2/чел.

Площадь каждой отдельной площадки рассчитывается по формуле:

Sпл = Nж·a·b·s

обслуживания (максимальное удаление от подъездов жилых домов);
– минимальное расстояние от границ

площадок до окон жилых и общественных зданий;
– взаимное расположение относительно друг друга.

При пространственном размещении площадок необходимо учитывать такие показатели как:

радиус обслуживания – не более 20–50 м;
минимальное расстояние от границ площадок

до окон жилых и общественных зданий – не менее 10–12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 50–70 м2; при совмещении с площадками для тихого отдыха взрослых – не менее 80 м2

Детские для дошкольников в возрасте до 3-х лет

радиус обслуживания – не более 20–50 м;
минимальное расстояние от границ площадок

до окон жилых и общественных зданий – не менее 10–12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 70–150 м2

Детские для дошкольников в возрасте до 3–6 лет

радиус обслуживания – не более 50–100 м;
минимальное расстояние от границ площадок

до окон жилых и общественных зданий – не менее 12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 250–300 м2

Детские для младших и средних школьников (7–15 лет)

Детские площадки могут быть организованы отдельно от площадок для разных возрастных групп или как комплексные для трёх возрастных групп (до 3-х лет, 3–6 лет и 7–12 лет), с зонированием по возрастным интересам.

радиус обслуживания – не более 200–300 м;
минимальное расстояние от границ площадок

до окон жилых и общественных зданий – не менее 30–40 м;
удельная расчетная площадь – 0,3–0,4 м2/чел.;
оптимальная площадь – 900–1600 м2

Комплексные детские площадки

Для детей и подростков организуются также спортивно-игровые комплексы с различными устройствами типа велодромов, дорожек для катания на самокатах и т. п.

– не следует размещать по границам жилой территории со стороны магистралей

и улиц;
– изолируются от:
транзитного пешеходного движения ;
проездов автотранспорта – полосой шириной не менее 3 м;
гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок – расстояние от границ детских площадок до данных объектов должно быть не менее 15 м;
– подходы к площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц

Общие требования к размещению детских площадок:

Покрытия детских площадок:
– мягкие виды (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое, мягкое синтетическое) – в местах расположения игрового оборудования;
– твердые виды (плиточное мощение) – в местах установки скамеек.

радиус обслуживания – не более 200–300 м;
минимальное расстояние от границ площадок

до окон жилых и общественных зданий – не менее 20–40 м;
удельная расчетная площадь – 20 м2/чел.;
оптимальная площадь – зависит от типа площадки; при малой площади жилого образования вместо специализированных площадок допускается устройство универсальной физкультурной площадки площадью 700–900 м2.

Спортивные площадки

конфигурацию и оборудование специализированных спортивных площадок, конструкции их покрытий рекомендуется

принимать по действующим типовым проектам;
площадки для волейбола, баскетбола и тенниса следует объединять в блоки;
площадки ориентируются их длинной стороной по меридиану (С–Ю) с допустимым отклонением 15°;
покрытие площадок – специальные смеси с включением сыпучих материалов – высевок из гранита; цветное полимерное покрытие на основе полиуретана и цветной крошки;
по границам спортивных площадок должно быть предусмотрено сетчатое ограждение высотой до 2,5 – 3,0 м. В местах примыкания площадок друг к другу высота ограждения должна быть 1,5 м.

Общие рекомендации:

отдыха взрослых
радиус обслуживания – не более 50 м;
минимальное расстояние от границ

площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 10 м (площадки, где предусмотрены шумные настольные игры должны отстоять от окон на расстоянии не менее 20 м);
удельная расчетная площадь – 0,1 м2/чел.;
оптимальная площадь – 20–100 м2

Площадки тихого отдыха взрослых

отдыха взрослых
следует размещать вблизи жилых домов на озелененной территории;
не должны

быть проходными и примыкать вплотную к проездам – между проездом и площадкой должна быть предусмотрена полоса под зеленые насаждения шириной не менее 3 м;
минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр предусматривается в пределах 12–15 м2;
покрытие площадок – плиточное мощение;
по границам площадок рекомендуется устраивать невысокие декоративные ограды (до 0,4–0,5 м высотой).

Общие рекомендации:

обслуживания – не более 100 м (по пешеходным дорожкам от дальнего

подъезда);
минимальное расстояние от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 20 м;
удельная расчетная площадь – 0,03 м2/чел.;
оптимальная площадь – 8–10 м2 (2–3 м2 на один контейнер), размер площадки на два контейнера – 3х8 м

Хозяйственные площадки

Площадки для установки мусоросборников – предназначены для сбора твердых бытовых отходов.

быть удалены от окон жилых зданий, от границ детских площадок

и площадок для отдыха, от детских учреждений не менее чем на 20 м;
территория площадки должна примыкать к проездам и не мешать проезду автомашин. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) необходимо предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличие разворотных площадок (12х12 м);
следует размещать в стороне от фасадов зданий на примыкании к глухим стенам ТП или ЦТП, в зоне затенения застройкой или деревьев с плотной кроной;
покрытие площадок – твердое, из асфальта или плит (как правило, по аналогии с прилегающим проездом);
следует делать закрытыми, со специальными навесами и двумя закрывающимися на замок створками из металла

Общие рекомендации:

выгула собак
радиус обслуживания – 200 м;
минимальное расстояние от границ площадок до

окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м;
минимальное расстояние от границ площадок до границ детских и спортивных площадок – не менее 50 м;
оптимальная площадь – 200–600 м2

Площадки для выгула собак

на жилых территориях подразделяются на 2 класса:
транзитные, круглогодичного использования, для

выхода к общественному транспорту, подхода к магазинам, к школам, детским садам, к учреждениям медицины и культуры; транзитные дорожки должны иметь «твёрдое» покрытие из штучных элементов (плитка из искусственного или природного камня);
транзитно-прогулочные и тропы, сезонного использования, для подходов к площадкам отдыха; с покрытием из декоративных и прочных плиток, или специальных, сыпучих смесей с добавлением вяжущих компонентов («мягкие»).

Дорожно-тропиночная сеть

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения

одного человека).

В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина полосы велосипедного движения составляет 1,0–1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

озеленения территорий жилой застройки подразделяется на:
основной
дополнительный
садово-декоративный
Ширина дорожек и троп устанавливается

кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

и сезонная изменчивость
Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м

(ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

менее 1,5 м от стены дома)
деревья III величины в одиночной

посадке (не менее 5 м от стены дома)
цветочное оформление
модульные участки (2×2, 4×4 м) для самостоятельного цветоводства
вертикальное озеленение – предусматриваются специальные конструкции для вьющихся растений

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

насаждений шириной не менее 3 м:
кустарники – живая изгородь, группы

(для изоляции)
деревья – небольшие группы или солитеры (для частичного затенения площадки), предпочтительнее с юга и юго-запада
с юга и запада деревья размещаются на расстоянии не менее 2 м, с севера и востока – 3 м
расчленить территорию игровой зоны площадки на самостоятельные по своему назначению участки можно с помощью групп или одиночных экземпляров деревьев и кустарников
растения следует размещать на насыпных бровках на 20 – 30 см выше поверхности площадок и не менее чем в 1 м от их кромки
разнообразный ассортимент растений – ознакомление с растительным миром
не допустимы к озеленению кустарники с яркими, низко расположенными цветками и обильным плодоношением, а также, виды растений с ядовитыми плодами и колючками

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

под насаждения шириной не менее 3 м
ширина участков насаждений вокруг

блока площадок – не менее 10 м
по ограждениям предусматривается посадка вьющихся растений; посадочные места должны находиться снаружи ограждения площадки
По периметру площадки:
деревья с плотной крупной кроной (липа, клен, ясень и т.п.) в группах или рядовых посадках
кустарники в группах или рядовых посадках (живые изгороди)
цветочные композиции
инертные материалы
деревья следует размещать не ближе 2 м от края площадки, их кроны не должны нависать над полем площадки
Не допустимы к посадке: деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящие, рано сбрасывающие листья

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

частичное затенение
озеленение по периметру – группы, рядовые посадки деревьев и

кустарников
устройство пергол с вьющимися растениями, декоративных стенок
использование мобильных композиций (цветочницы)

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

площадок по периметру – применение деревьев с густой и плотной

кроной, крупных кустарников (липы, клены, ясени, пузыреплодник и др.)
с южной стороны рекомендуется размещать деревья первой величины
вертикальное озеленение
Площадки для сушки одежды:
по периметру – живая изгородь из низкорослых видов кустарников
Площадки для чистки вещей:
по периметру – плотная изгородь из пылеустойчивых видов

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

изгороди из крупных кустарников или деревьев кустовой формы
цветочное оформление /

мобильные конструкции
вертикальное озеленение

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

территории двора:
газонные покрытия как объединяющий пространственный и планировочный элемент;
групповая посадка

растений в качестве создания укрупненного масштаба пространственной композиции;
использование ведущей породы, ведущего цвета растительных композиций для создания целостного единого пространства;
акцентные посадки для достижения индивидуальности пространства и создания «духа места»;
вертикальное озеленение для формирования органичной архитектурно-ландшафтной среды (плавный переход от вертикальных зданий к горизонтальным поверхностям);
линейные архитектурно-флористические и модульные композиции как средства разграничения пространств с различными функциями;
организация мест отдыха на искусственных основаниях

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

рекреационной застройки с природным окружением на территории нашего города, или

другого места проживания. Ответ можно представить с помощью Google Карт (выкопировка/ фрагмен)