Разделы презентаций


Лекция 2 презентация, доклад

Содержание

2.1 Способы строительстваХозяйственный - работы выполняются силами и средствами действующих и строящихся предприятий или организацийПодрядный - работы ведутся постоянно действующими строительными организациями по договору подряда с заказчикомСмешанный - часть работ выполняют

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1Лекция 2

ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ
ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

2.1 Способы строительства
2.2 Договор подряда
2.3 Предпринимательство в

строительстве
2.4 Строительный рынок
2.5 Организационные формы собственности в строительстве

Лекция 2ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯСТРОИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ	2.1 Способы строительства	2.2 Договор подряда	2.3 Предпринимательство в строительстве	2.4 Строительный рынок	2.5 Организационные формы собственности в

Слайд 22.1 Способы строительства
Хозяйственный - работы выполняются силами и средствами действующих

и строящихся предприятий или организаций
Подрядный - работы ведутся постоянно действующими

строительными организациями по договору подряда с заказчиком
Смешанный - часть работ выполняют по договору подрядные организации, а часть работ ведут собственными силами.
2.1 Способы строительстваХозяйственный - работы выполняются силами и средствами действующих и строящихся предприятий или организацийПодрядный - работы

Слайд 32.2 «Общие условия заключения и выполнения договоров подряда в капитальном

строительстве» (1.08.2005, изменения 17.06.2009 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/668-2005

По договору подряда подрядчик обязуется по

заданию заказчика на свой риск выполнить и сдать ему в установленные договором сроки законченные работы (объекты строительства), а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать разрешительную документацию, а также утвержденную в установленном порядке проектную документацию, принять от подрядчика законченные работы (объект строительства) и оплатить их.

Договор подряда заключается в письменной форме.


2.2 «Общие условия заключения и выполнения договоров подряда в капитальном строительстве»  (1.08.2005, изменения 17.06.2009  http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/668-2005		По

Слайд 4ЗАКАЗЧИК
ПОДРЯДЧИК
Строительная площадка
(фронт работ)
Разрешительная документация
Проектная документация
Принятие и оплата законченных работ
Законченные работы
(объекты

строительства)

ЗАКАЗЧИКПОДРЯДЧИКСтроительная площадка(фронт работ)Разрешительная документацияПроектная документацияПринятие и оплата законченных работЗаконченные работы(объекты строительства)

Слайд 5
Существенные условия договора подряда



Наименование и реквизиты сторон.
Место и дата

заключения договора подряда.
Предмет договора.
Договорная цена.
Сроки начала и завершения

работ.
Права и обязанности сторон.
Условия страхования рисков.
Порядок обеспечения работ проектной документацией, ресурсами.
Порядок привлечения субподрядчиков.
Требования к организации работ.
Условия осуществления авторского и технического надзора.
Порядок расчетов за выполненные работы.
Порядок сдачи-приемки законченных работ.
Гарантийные сроки качества законченных работ.
Ответственность сторон за нарушение условий контракта.
Порядок регулирования споров.
Порядок внесения изменений и расторжения договора подряда.


Существенные условия договора подрядаНаименование и реквизиты сторон. Место и дата заключения договора подряда.Предмет договора. Договорная цена. Сроки

Слайд 6 2.3 Предпринимательство в строительстве Закон Украины «О предпринимательстве»
Предпринимательство - инициатива, самостоятельная

деятельность граждан и их объединений, направленная на получение прибыли, осуществляемая

на их собственный риск и под их имущественную ответственность.
Сущность успешной рыночной экономики состоит в наличии предпринимателя, действующего в условиях благоприятной среды.
Развитие предпринимательства предполагает:
- право собственности (владения и распоряжения) своим имуществом, произведенным продуктом (услугами) и доходом;
- свобода выбора видов деятельности и методов их осуществления.
2.3 Предпринимательство в строительстве  Закон Украины «О предпринимательстве»Предпринимательство - инициатива, самостоятельная деятельность граждан и их

Слайд 7
Для начала оформления строительной лицензии необходимо предоставить следующие документы:


Копию Устава;


Копию Свидетельства о государственной регистрации;
Копию Справки ЕДРПОУ;
Копию свидетельства

НДС;
Профессиональную структуру;
Копии дипломов;
Копии трудовых книжек соглашений, контрактов;
Сведения о наличии офисных и производственно-складских помещений;
Копии договоров с аккредитованными лабораториями или собственные лаборатории;
Данные о наличии техники, оборудования и программного обеспечения;
Перечень объектов выполненных собственными средствами;
Перечень работ согласно строительного кодификатору.

Для начала оформления строительной лицензии необходимо предоставить следующие документы:Копию Устава; Копию Свидетельства о государственной регистрации; Копию Справки

Слайд 8 2.4 Строительный рынок

Рынок - сфера товарооборота, формирующая спрос и

предложение, взаимодействие которых определяет цену товара (услуги).
Участники строительного рынка:
инвесторы, строители,

поставщики ресурсов.
Рыночные условия предполагают, что производитель, исходя из потребностей покупателя, сам на свой риск должен решить:
для какого потребителя будет работать;
какую, сколько и когда произвести продукцию;
какие использовать ресурсы и технологию, чтобы удовлетворить потребителя и получить при этом прибыль.
2.4 Строительный рынок   	Рынок - сфера товарооборота, формирующая спрос и предложение, взаимодействие которых определяет цену

Слайд 9Строительный рынок
рынок готовой строительной продукции (здания и сооружения)
рынок подрядчиков
рынок ресурсов

(материалы, оборудование, кредиты, интеллектуальные, трудовые ресурсы и т. д.).

Строительный рынокрынок готовой строительной продукции (здания и сооружения)рынок подрядчиковрынок ресурсов (материалы, оборудование, кредиты, интеллектуальные, трудовые ресурсы и

Слайд 10Рынок инвестиционных подрядов -проектные и строительные подряды;
Рынок строительных ресурсов -

строительные материалы, механизмы, оборудование, транспортный состав;

Рынок труда - биржи

труда и другие организации, осуществляющие изучение спроса и предложения рабочей силы, ее подготовки, рекламную деятельность и предложения кадров строительным фирмам;
Кредитно-финансовый рынок – система инвестиционных, ипотечных и коммерческих банков, фондовые биржи, пенсионные и другие фонды, обеспечивающие строительную деятельность кредитами.
Ситуации на рынках, колеблющиеся в сторону покупателей или продавцов, отражаются понятием рынка покупателей, когда предложения продавцов превышают спрос на нем покупателей, и, наоборот, рынок продавцов, когда спрос на продукцию превышает его предложение.
Рынок инвестиционных подрядов -проектные и строительные подряды;Рынок строительных ресурсов - строительные материалы, механизмы, оборудование, транспортный состав; Рынок

Слайд 11Маркетинг - концепция рынка, направленная на производство товаров и услуг

в соответствии с запросом покупателей. Маркетинговая деятельность состоит в тщательном

изучении запросов потребителей, выработке требований к товарам, которые предстоит выпускать, и комплекса информационных и др. мероприятий по стимулированию продаж.

Маркетинговая служба строительной организации в процессе своей работы:
изучает строительный рынок в целом, запросы потенциальной группы заказчиков и др. потребителей;
выявляет и устанавливает связи с потенциальными заказчиками;
выбирает поставщиков материальных ресурсов, необходимых для производства работ;
стимулирует спрос на продукцию (дома, квартиры, здания и сооружения производственного и другого назначения) путем рекламы.

Маркетинг - концепция рынка, направленная на производство товаров и услуг в соответствии с запросом покупателей. Маркетинговая деятельность

Слайд 122.5 Организационные формы собственности в строительстве
Организационная (организационно-правовая) форма предусматривает классификацию

предприятий в зависимости от форм собственности, определенных Конституцией Украины и

Законом Украины "О собственности", Законом Украины "О предприятиях в Украине" и специальными законами для предприятий отдельных видов.

Выделяют следующие виды предприятий:
частные,
коллективные,
хозяйственные общества,
предприятия, основанные на собственности объединения граждан,
коммунальные,
государственные.
2.5 Организационные формы собственности в строительствеОрганизационная (организационно-правовая) форма предусматривает классификацию предприятий в зависимости от форм собственности, определенных

Слайд 13В строительстве преобладают следующие организационно-правовые формы:


Акционерные общества:
открытого типа (ОАО);
закрытого типа

(ЗАО).

Неакционированные строительные организации:
общества с ограниченной ответственностью (ООО).

В строительстве преобладают следующие организационно-правовые формы:Акционерные общества:открытого типа (ОАО);закрытого типа (ЗАО).Неакционированные строительные организации:общества с ограниченной ответственностью (ООО).

Слайд 14Совместные предприятия (СП) образуются совместным участием представителей Украины и иностранных

юридических и физических лиц, вклады которых вносятся денежными средствами и

имуществом участников на основе договора. Этим же договором устанавливаются условия хозяйственной деятельности и распределение прибыли.

Основателями совместных предприятий могут быть юридические лица и граждане Украины и других государств. В зависимости от этого есть два вида совместных предприятий:
а) обычные (национальные) совместные предприятия;
б) совместные предприятия с иностранными инвестициями.
Иностранное предприятие - это организационно-правовая форма предприятия с местонахождением в Украине, созданного как субъект права согласно законодательству иностранного государства, имущество которого полностью находится в собственности иностранных граждан, юридических лиц или государства.
Совместные предприятия (СП) образуются совместным участием представителей Украины и иностранных юридических и физических лиц, вклады которых вносятся

Слайд 15Акционерное общество (АО) - это объединение нескольких физических (гражданских) или

юридических лиц для совместной деятельности с целью получения прибыли.

Акционерное общество (АО) - это объединение нескольких физических (гражданских) или юридических лиц для совместной деятельности с целью

Слайд 16Организационная структура ОАО «Трест « Жилстрой-1»

Организационная структура ОАО «Трест « Жилстрой-1»

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика