Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской

учреждение Новосибирской области «Тогучинский лесхоз техникум»
 
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
21.02.05 Земельно – имущественные

отношения
ИСПРАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБОК В ГКН

Выпускник : А.В. Сидоренко
Руководитель: С.С. Вершинина

Тогучин – 2019

в государственном кадастре недвижимости.
Задачи:
изучить состав сведений, необходимых для осуществления кадастрового

учёта;
определить возникновение ошибок в ЕГРН;
рассмотреть порядок и сроки исправление ошибок в ЕГРН;
ознакомиться с кадастровым работами, связанными с исправлением ошибок;
исследовать механизм исправления ошибок в ЕГРН г. Тогучине;
рассмотреть последствие наличия ошибок в ЕГРН.
Объект исследования: Тогучинский отдел Управления Росреестра по Новосибирской области.
Предмет исследования: обнаружение и исправление кадастровых и технических ошибок в ГКН.

форме.

следующие документы:
документ, подтверждающий уплату государственной;
межевой план если на учет ставится

земельный участок;
технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства;
если с заявлением пришел представитель заявителя, то нужен документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя;
копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.

ведомства при переносе в ЕГРН данных из предоставленных на учет

документов

Источники возникновения:
лицо, выполнявшее кадастровые работы;
органы, предоставляющие документы

рабочих дней со дня получения необходимых документов о наличии реестровой

ошибки и способе ее устранения;
внесение нужных изменений;
уведомление об исправлении реестровой ошибки направляется правообладателям в течение 3 рабочих дней со дня ее исправления.

Технические ошибки:
исправляются в течение 3-х дней с момента их выявления сотрудниками регистрирующего органа, либо обращения заинтересованного лица. После того, как данные обновлены, в течении 3-х дней всем собственникам направляются извещения о факте внесения изменений.

Срок приостановления кадастрового учета равен:
три месяца – если ошибку обнаружил ЕГРН;
полгода, такой срок приостановки регистрации актуален для ситуации, когда инициатором является заявитель.

то выносится решение об отказе на постановку на кадастровый учет,

и заявителю направляется соответствующие уведомление.

внести необходимые изменения в регистрационные данные, снять объект с регистрационного

учета.

Для юридических лиц такая ошибка может стать причиной последующих штрафов за нарушение сроков переоформления права постоянного бессрочного пользования.

определенной площади участка.
Споры с соседями и сложности при продаже земли

профессиональной репутации
Последствия ошибок в ЕГРН

должны соответствовать требованиям законодательства.
разработку технического и межевого плана важно поручить

профессионалам своего дела.
текст бумаг должен быть разборчивым, чтобы уполномоченные органы смогли проверить переданные сведения, и внести их правильно.
список необходимых бумаг лучше уточнять заранее.
важно изучить информацию о том, что препятствует постановки на учет недвижимости.