Общие положения организации строительного производства

к.т.н., доц. Зильберова Инна Юрьевна
Ростов-на-Дону, 2008

ЦПП, 2004
2. СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности проектирования и строитель­ства. -М:.

строительного производства
1. Основы организации капитального строительства
2.Надзор в строительстве
3. Организационно-технологическая

целью которой является создание зданий, строений, сооружений (в том числе

официально заявившее о намерениях осуществлять строительство определенного объекта и получивший

ресурсах в процессе производства;
Длительность производства цикла;
Относительно высокая материалоемкость продукции, что

и средствами действующих и строящихся предприятий
или организаций;
2. Подрядный способ

проводятся для выбора организации, выполняющей для заказчика требуемые объемы строительных

Целью организации торгов является повышение эффективности производства, качества строительства и надежности сооружаемых объектов на основе конкуренции между организациями и предприятиями.

и организации, как местные, так и иностранные.
Открытыми с предварительной квалификацией

за соблюдением противопожарных правил, норм и инструкций на различных этапах

работ (ПОР)



Программа работ СМР
по предприятию

На основные и наиболее
сложные части

капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по годам и периодам

Разрабатывается проектной организацией, входит в состав общей пояснительной записки (ОПЗ) к проекту.
Все расчеты в ПОС проводятся в денежном выражении.

В состав проекта организации строительства включаются:

Календарный план строительства.
Календарный план на подготовительный период.
Строительные генеральные планы.
Организационно-технологические схемы.
Ведомость объемов.
Ведомость потребности в материалах и оборудовании.
График потребности в строительных машинах.
График потребности в рабочих.

индустриальных методов выполнения строительно-монтажных работ, способствующих снижению их себестоимости и

его части (узла) включаются:

Календарный план производства работ по объекту.
Проект производства

с помощью крана;
Основные решения по охране труда и промышленной безопасности;
Проект

обеспечения равномерной на протяжении
всего периода загрузки бригад, на основе

Разрабатывается строительной организацией на производственную программу. ПОР составляется на один год.
ПОР разрабатывается в соответствии с конкретными условиями производства работ на основе ПОС и ППР.

строительстве
Изыскательские работы
Подготовка строительного производства

документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся,

данными для архитектурно-строительного проектирования, в том числе с результатами инженерных

рабочий проект (утверждаемая часть с рабочей документацией) и рабочая документация.

При одностадийном проектировании разрабатывается эскизный или рабочий проект, который является рабочей документацией.
При двухстадийном проектировании, применяемом для крупных и сложных объектов строительства, разрабатывается последовательно проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства, а затем рабочая документация.

Эскизный проект – начальная стадия проектирования любого объекта. Он представляет собой концепцию, выбранного решения и содержит достаточную для представления об объекте информацию.
В состав эскизного проекта входят основные архитектурные чертежи: поэтажные планы, план фундамента, план кровли, все фасады и их цветовое решение, необходимые разрезы, объемные модели, генеральный план участка, пояснительная записка с общими данными.

Эскизный проект является одним из документов для получения разрешения на строительство индивидуальными застройщиками.

Эскизный проект является основой для разработки рабочего проекта, а в некоторых случаях – для небольших и несложных построек – по нему может вестись строительство.

или комплекса устанавливается в зависимости от:
наличия составных частей объекта

Рабочий проект содержит наиболее полную информацию, необходимую для успешной реализации объектов любой сложности. В основе его лежат архитектурно – планировочные решения эскизного проекта, а также конструктивные чертежами с расчетами. В состав рабочего проекта входят инженерные решения по отоплению и вентиляции; водоснабжению и канализации; электроснабжению, слаботочным сетям, инженерной подготовке участка строительства. В некоторых случаях разрабатываются спецразделы (газоснабжение, охранно-пожарная сигнализация, и др.) Рабочий проект содержит спецификации (количественный и качественный перечень материалов и изделий) по всем разделам проекта, что позволяет, при необходимости, составить смету строительства.

смета







Технологическая
часть
Строительная
часть
Спецификации
Сводная
смета
Экспертиза и утверждение проекта
Строительство
Рабочая документация
Технологическая
часть
Строительная часть и

Строительство

Эскизный проект

ТЭО

– лучший из аналогичных по назначению и основным параметрам проектное

техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и

Инженерные

Экономические

инженерно-геологические,
инженерно-гидрометеорологические,
инженерно-экологические изыскания,
изыскания грунтовых строительных материалов и источников

проекта. ТЭО основано на сопоставительной оценке затрат и результатов, установлении

Обоснований инвестиций должны содержать:
- анализ конъюнктуры в отрасли, куда предполагается направить инвестиции, оценку социально-экономической ситуации в районе предполагаемого строительства;
оценку емкости рынка (внутреннего и внешнего) сбыта намечаемой к выпуску продукции;
требования к качеству продукции и тенденции изменения ее конкурентоспособности; предложения по стратегии маркетинга;
обоснование оптимальной мощности предприятий и программы выпуска продукции;
объемы необходимых ресурсов, источники их получения;
обоснование выбранных технологии и оборудования, строительных и инженерных решений;
структура управления предприятием, предложения по кадровому составу;
- обоснование выбранной площадки строительства;
- оценку воздействия на окружающую природную среду и комплекс мероприятий по обеспечению выполнения экологических ограничений; прогноз экологических, санитарно-эпидемиологических, социальных и других последствий реализации инвестиционного строительного проекта;
- оценку степени риска инвестиций и мероприятий по минимизации возможных потерь;
- оценку коммерческой, бюджетной (при необходимости) и экономической эффективности инвестиционного проекта; финансовый план; источники и стратегию финансирования.

стоимость (ЧТС);
- рентабельность инвестиций (РИ);
внутренняя норма рентабельности (ВНР);
точка

общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке,

Подготовка строительного производства в общем объеме строительства любого объекта составляет примерно 14-17% сметной стоимости, 16-19% общей трудоемкости и 14-20% продолжительности строительства здании и сооружений.

причалов,
ЛЭП с трансформаторными подстанциями,
сетей водоснабжения с

и прокладки инженерных систем и дорог,
возведения зданий и

строительства с целью разработки графиков финансирования, поставки материалов, деталей полуфабрикатов,

моделей предполагает, что каждая работа, включаемая в модель, имеет конкретное

зах
3 зах
2 зах
2 зах
2 зах
3 зах
3 зах
3 зах

заключается в расчленении производственного процесса на составляющие элементы для последующей

Балансовая модель базируется на сопоставлении наличия ресурсов (материальных, трудовых, финансовых)

следить за ходом реального процесса в любой промежуток времени и

сетевых графиков;
Порядок разработки сетевых графиков;
Расчет сетевых графиков.

графическая схема, отображающая технологическую последовательность работ и взаимосвязь между ними.
Сетевой

Параметрами сетевых графиков являются:
Ранее начало выполнения работ t i-j - продолжительность работы

Позднее начало выполнения работ

Ранее окончание выполнения работ

Позднее окончание выполнения работ
Общий резерв времени
Частный резерв времени

Q – трудоемкость процесса
Нвр. – норма времени
Выполнения процесса
V - объем работы
N – количество исполнителей
S- сменность

) – производственный процесс,

продолжительности составляющих его работ.
Полный путь – суммарный путь от исходного

1

2

3

4

5

6

7

8

3

4

2

2

4

3

2

2

3

Абстрактный сетевой график

Путь: 1) 1-2-5-8=3+4+2=9
2)1-2-6-8=3+0+2=5
3)1-3-6-8=2+4+2=8
4)1-4-7-8=2+3+3=8
5)1-4-6-8=2+0+2=4

Критический путь 1-2-5-8=9дн.

Полный путь 9+5+8+8+4= 34дн.

к построению сети надо установить:
Какие работы должны завершаться раньше, чем

Область применения СГ:
применяются для оперативного управления строительством.

направо.
Форма графика должна быть простой, без лишних пересечений, большинство работ

зах
1 зах
1 зах
2 зах
3 зах
2 зах
2 зах
2 зах
3 зах
3 зах
3

Вводятся фиктивные работы 2-5, 3-7, 4-9, 6-11, 6-7 и так далее.

при подготовке
задания на выполнения ПОС и ППР
Детализированный СГ
Укрупненный

2

Подготовит.
период

Земляные
работы

1

3

графика.
Карточка-определитель работ сетевого графика

пути (КП)
События лежащие на КП: 1-3-6-9-10-11
Продолжительность КП: 2+3+4+2+4 =15 дней

предшествующего
события
на практике

объекту;
- среднее количество потребляемого ресурса на объекте
- максимальное количество

фактическая трудоемкость (материалоемкость, стоимость)
(чел.-дн.; м-дн.; руб-дн.)

- продолжительность работ по критическому пути (дн.)

α≤ 2 – для отдельно строящегося объекта

α≤ 3 – для комплекса зданий и сооружений

Для получения исходных данных при проведении оценки качества
построения СГ

Количество трудового ресурса (1 чел.)

количество потребляемого ресурса

1


11


3
6
9
10

потребляемого
ресурса в смену
2
4
6
8
10

, что удовлетворяет условию α≤ 2, то график может быть

(вариант 2,4).
2. Оценка качества СГ (календаризация, график движения ресурса)

параметров потока

производственного процесса, а так же планомерность выполнения отдельных видов работ.

и материально-технических ресурсов производства на протяжении всего срока строительства.

Последовательность

этажи, части зданий и сооружений), комплекс строительно-монтажных работ делится на

Длительность строительного производственного процесса, то есть календарный период времени, в течение которого выполняется процесс, называется производственным циклом.

Основу производственного цикла составляет технологический цикл, который в свою очередь состоит из операционных циклов.

Захватка – неизменяемая часть здания, сооружения на котором выполняется строительный процесс.

поток - элементарный строительный процесс предусматривающий выполнение сложного строительного процесса

всех составляющих частных потоков;
Кратноритмичные - величина ритма потока кратна одному

По продолжительности функционирования

Краткосрочные – несколько объектов или видов работ;

Долгосрочные - годовая программа работ;

Непрерывные - организуются в условиях постоянной специализации.

при наличии технических перерывов, которые включаются в общую продолжительность работ.



где

шаг потока (в ритмичных потоках =
продолжительности работы на захватке

зах
1 зах
1 зах
2 зах
3 зах
2 зах
2 зах
2 зах
3 зах
3 зах
3

ярус.
Технологические: объемы работ, трудоемкость, число частных потоков, интенсивность потока.
Интенсивность потока

количество захваток;
n – количество процессов

Применяемые методы расчета основных
параметров потока

= 22 дня

продолжительность
процесса (сумма по столбцу)
1. Заполняем поле матрицы
Поток неритмичный
с непрерывным использованием
трудовых

захваткам

Время начала всегда =0
2
3
1
Т.к. общая продолжительность работ
2 процесса на

3

3

5

5

7

7

7+1

7

7-1

6

5

6

8

8

10

10

12

Т.к. 3≤6, то расчет
ведется сверху вниз

время перерывов
между процессами
Продолжительность работы на захватке
Продолжительность с учетом перерывов
(6+0+2+0)

на захватках
суммарное значение продолжительностей
работ всех бригад на захватке

суммарное значение продолжительностей
организационных перерывов между работами
бригад на всех захватках
(8+9+10)

Т общ. = 12 дней

места критического сближения между смежными процессами
14
16
15
17
14
15
14
16
15
17
14
15
13+1=




Место критического
сближения (4 захватка)

= 21 день

планово-экономических и финансовых документов и мероприятий, своевременно разрабатываемых и внедряемых

сложности и объема строительства;
принадлежности зданий и сооружений к той

работ;
Привлекаемый исполнитель работ должен иметь лицензии на осуществление тех видов

контроль переданной ему для исполнения документации, передает застройщику (заказчику) перечень

применяемой им организационно-технологической документации документированных процедур на все виды производственного

объект должностных лиц;
Застройщик (заказчик) заблаговременно, но не позднее чем

До начала производства СМР на стройплощадке необходимо выполнить работы по организационно-технической подготовке

строительства,
выполнение вне- и внутриплощадочных подготовительных работ,
выполнение подготовительного периода,
разработку

и причалов,
ЛЭП с трансформаторными подстанциями,
сетей водоснабжения

строительства и прокладки инженерных систем и дорог,
возведения зданий

и оборудования;
организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ;

при проектировании объектного потока - специализированные.

план.

по акту приема-передачи и выдается свидетельство о соответствии законченного строительством

отдельно строящийся объект
Календарный план на комплекс зданий и сооружений
Информационные технологии

обеспечение своевременного и планомерного ввода в действие объектов.

Календарный план –

Задача календарного планирования – в выборе вариантов расписания работ строительной организации, отвечающего заданному критерию. В качестве критериев применяются, как правило, прибыль и себестоимость.

данными при составлении календарного плана являются:

нормативы продолжительности строительства

с номенклатурой по каждому виду работ определяются их объемы;
производится

объекту, составляется
калькуляция трудовых затрат на полный перечень.
Калькуляция трудовых затрат

∑

№ нормативного документа

ЕНиР, ТЕР

на объекте состоит из двух частей: левой – расчетной и

Перечень (номенклатура) работ на объект учитывает специализированные
потоки и объектные в зависимости от принятой степени детализации.

выполнения работ с группировкой их по видам и периодам. Чтобы

сметам и выражаются в единицах, принятых в Единых нормах и

Трудоемкость работ (гр. 4) и затраты машинного времени (гр. 5, 6) рассчитываются по действующим ЕНиР, ТЕР, ФЕР, ГСН с учетом планируемого роста производительности труда путем введения поправочного коэффициента на перевыполнение норм.

Для упрощения расчета целесообразно использовать укрупненные нормы, разработанные на основе производственных калькуляций. Укрупненные нормы составляются по видам работ на здание или его часть (секцию, пролет, ярус), конструктивный элемент (монтаж перекрытий со сваркой закладных деталей) или комплексный процесс (например, оштукатуривание внутренних поверхностей домов, включая оштукатуривание стен, откосов, тягу рустов с частичной насечкой поверхности, подноской раствора).

работ и выбраны машины и механизмы. При составлении графика должны

Продолжительность выполнения механизированных работ Тмех, дн,


(гр.7)

где N маш.-см – необходимое количество машино-смен (гр. 6);
n маш – количество машин;
S – количество смен работы в сутки (гр. 8).
Необходимое количество машин зависит от объема и характера строительно-монтажных работ и сроков их выполнения.

объем работы
N – количество исполнителей
S- сменность
Продолжительность работ, выполняемых вручную Т

Предельное число рабочих, которые могут работать на захватке, определяется путем разделения фронта работ на делянки, размер которых должен быть равен сменной производительности звена или одного рабочего. Произведение числа делянок на состав звеньев дает максимальную численность бригады на данной захватке.
Минимизация продолжительности имеет предел в виде трех ограничений: величины фронта работ, наличия рабочих кадров и технологии работ. Минимальная продолжительность отдельных работ определяется технологией их выполнения.

(гр. 7)

10) определяются в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ. При

Расчет состава бригады (N бр) производится в следующей очередности:
намечается комплекс работ, поручаемых бригаде (по гр. 1);
подсчитывается трудоемкость работ, входящих в комплекс (гр. 4 или калькуляция трудовых затрат);
выбираются из калькуляции затраты труда по профессиям и разрядам рабочих;
устанавливаются рекомендации по рациональному совмещению профессий;
устанавливается продолжительность ведущего процесса на основе данных о времени, необходимом ведущей машине для выполнения намеченного комплекса;
рассчитывается численный состав звеньев и бригады;
определяется профессионально-квалификационный состав бригады.

общая численность бригады;
d – удельный вес трудозатрат по профессиям

Численный состав звеньев и бригады

Профессионально-квалификационный состав бригады

отображает ход работ во времени, последовательность и увязку работ между

Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливаются из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом представления в минимальные сроки фронта работ для выполнения последующих.

Составление графика (правая часть) следует начинать с ведущей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта.

Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период, разрабатывается с учетом принятой последовательности строительства и состава работ; учитываются также данные строительного генерального плана, так как в нем устанавливаются номенклатура объектов временного строительства и объемы работ. Методика разработки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для календарного плана строительства.

комплексов календарный план строительства должен предусматривать возведение жилых домов в

работ:
инженерное оборудование микрорайона,
возведение жилых, общественных и культурно-бытовых зданий,
благоустройство

В комплексный поток включаются работы по возведению всех постоянных зданий и сооружений, входящих в состав строящегося комплекса, в том числе по тем сооружениям, зданиям, инженерным сетям, дорогам и т. п., которые строятся в подготовительный период.

Количество и перечень объектных потоков, намечаемых в составе комплексного, зависят от назначения, состава и размеров строящегося комплекса, архитектурно-планировочной и конструктивной характеристики объектов, входящих в его состав и других конкретных условий.

тем или иным вариантом, оценивается по формуле

где К – коэффициент

градостроительных комплексов между собой и максимальное совмещение объектов внутри каждого

где Кс – коэффициент совмещения;
ti – продолжительность строительства i-го объекта;
ti – время параллельного строительства i-го объекта с другим (с одним или несколькими) объектами,
i = 1, 2, ..., n – порядковый номер объектов.
С увеличением Кс сокращается период ввода объектов.

захваток (захваткой в комплексе может являться объект), т. е. последовательность

Устанавливается совмещение объектных потоков исходя из минимума общей продолжительности возведения градостроительного комплекса и основании установленных сроков возведения отдельных объектов .

При проектировании комплексных календарных планов в ПОС график производства работ (правая часть) изображается в виде комплексного укрупненного сетевого графика (КУСГ).

срок строительства;
технологические и компоновочные решения задания на проектирование;
данные

изучение и анализ исходных данных;
составление локальных укрупненных сетевых графиков

На основании временных и ресурсных параметров приемлемого варианта комплексного укрупненного сетевого графика составляются календарный план строительства и ведомости потребности основных ресурсов.

ОЗ – общественные здания;
МИС –микрорайонные инженерные сети; ГК –

1

5

4

3

2

разработки бизнес-планов и анализа инвестиционных проектов);

TIME LINE (набор функциональных

подготовительных работ – диаграмму GANTT.
Система достаточно гибко подходит к

необходимые для выполнения этих этапов, и порядок их оплаты, установить

целый ряд других, операций при этом информация отображается различными способами.

Программа позволяет легко вывести гистограмму по любому ресурсу, внесенному в Таблицу ресурсов и обнаружить периоды его перегрузки. В дипломном проекте перегрузки всех ресурсов ликвидированы путем оптимизации графика и численного состава бригад. Гистограммы по всем ресурсам не выводились, так как это не являлось целью в данной работе.

На стадии выполнения проекта Time Line предоставляет средства ввода фактических показателей, анализа состояния хода выполнения работ и прогноза будущих временных и стоимостных показателей. В основе анализа состояния работ лежит сравнение текущих параметров с показателями, записанным в исходном плане.

- Временной диаграммы Гантта и специализированной Электронной Таблицы

их продолжительность и взаимосвязи между ними. В результате автоматически строится

гисто-грамма, отображающая потребность в рабочей силе по каждой из работ

экран стоимостной график (S-кривую) по всем ресурсам/затратам, получаемую нарастающим итогом

работ проекта в виде сетевого графика

каждой работы указывается ее наименование, а также даты начала и

положения проектирования строительного генерального плана в ПОС;
Общие положения проектирования строительного

– СГП) –
называют генеральный план площадки, на котором показана

всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии

Объектный - детально решает
организацию той части строительного хозяйства, которая непосредственно связана с сооружением данного объекта и охватывает территорию, примыкающую к нему. Составляется подрядной организацией на одно или несколько зданий и сооружений на стадии РД в составе ППР.

Различия в методах проектирования между СГП в составе ПОС и ППР сводятся, к степени детализации разработки плана и точности расчетов

комплекса или на группу жилых и общественных зданий, объединенных общей

2. Общие положения проектирования
строительного генерального плана в ПОС

план;
данные геологических, гидрогеологических и инженерно-экономических изысканий;
проектно-сметная документация;
календарный

строительства жилых образований с указанием:
постоянных зданий и сооружений;
мест

принципами:
решения строительного генерального плана должны быть увязаны с решениями проекта

потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде и сжатом воздухе;
расчет

на строительство отдельного здания (сооружения) или на выполнение отдельных видов

3. Общие положения проектирования
строительного генерального плана в ППР

и видов ее ограждений,
действующих и временных подземных, наземных и воздушных

составляться на различные стадии и этапы их возведения (подготовительный период,

площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций,
расположения помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей,
питьевых установок и мест отдыха,
зон повышенной опасности.

работ выполняется, в масштабе 1 : 200 и 1 : 500 и содержит в

на основе принципиальных решений, принятых на строительном генеральном плане в

(как правило, при сохранении принятого масштаба изображения) выделяются существующие и

4. Общие правила проектирования
строительного генерального плана

разбивочных работ и исполнительных съемок на строительной площадке создается внешняя

На СГП следует показывать места расположения знаков, закрепляющих следующие оси:
основные, определяющие габариты здания, сооружения (крайние координационные оси) рис.1-8;
главные оси симметрии здания, сооружения, рис.2, 9;
промежуточные в местах температурных (деформационных) швов, расположенные через 50 – 60 м, рис. 1, 2, 6;
в исключительных случаях, когда нет возможности показать закрепление всех разбивочных осей, для небольших зданий, сооружений допускается показывать закрепление не менее двух разбивочных осей (одной продольной, другой поперечной), рис. 10.

строительстве зданий удлиненной конфигурации
Рис. 2. Схема размещения знаков закрепления главных

Геодезический репер

строительстве зданий г-образной формы
Рис. 4. Схема размещения знаков закрепления основных

зданий точечной конфигурации
Рис. 6. Схема размещения знаков закрепления основных осей

зданий, примыкающих друг к другу под углом 45°.
Рис. 8.

линейных сооружений
Рис. 10. Схема закрепления основных разбивочных осей здания

Каждая основная и промежуточная разбивочные оси должны закрепляться двумя осевыми

грунт при выполнении строительно-монтажных работ.
Размещение осевых знаков увязывают

располагать вдоль зданий, что исключает образование «мертвых зон».
Места

Основные правила расположения монтажных механизмов
на строительной площадке

исходя из необходимости соблюдения безопасного расстояния между зданием и краном.
Ось

В – минимальное расстояние от оси подкранового пути до наружной грани
сооружения, м;

радиус поворотной платформы (или другой выступающей части
крана), м;

безопасное расстояние – минимально допустимое от выступающей части крана до габарита строения, штабеля и т.п. принимают не менее 0,7 м на высоте до 2 м и 0,4 м на высоте более 2 м.

и т. п.)
Порядок привязки монтажного механизма
Определяет расчетные параметры и подбирают

Lстр,
3. Грузоподъемностоь Q.

где hо – высота опоры, на которую устанавливается

Эффективность варианта оценивается по величине коэффициента использования:

Кгр = Qср/ Qmax <1

Где Qср - средняя грузоподъемность по объекту;
Qmax - максимальная грузоподъемность краны

радиус габарита поворотной платформы;
b2 – расстояние

где qг – масса поднимаемого груза,т;
qгп – масса грузозахватного приспособления (qгп = 0,2 т);
qд – масса дополнительных обустройств тары (qд = 0,2 т).

- зона падения груза

L2 = Lстр.+0,5d

d- длина максимально длинного груза

очередь используются постоянные автодороги, а также, в зависимости от конкретных

Основные требования к проектированию временных дорог

2,7 м.
При применении автомашин шириной до 3,4 м (МАЗ-525,

Основные характеристики дорог

лиц должна быть ограждена.
Ограждения, примыкающие к местам массового

Организация въезда/выезда
на строительную площадку

- асфальт
Ж/б –ж/б плиты

Направление
движения
автотранспорта


Уклон дороги

Размерная линия на дороге

ограждение

двухполосном движении

3
6
6
6

производиться с учетом расположения подъездных дорог и подъездов от основных

Основные требования к проектированию складского хозяйства

необходимо предусматривать продольные и поперечные проходы шириной не менее 0,7

площадке по номенклатуре, предусмотренной в графике для поступления на объект

S=(Pcк/r)х Кп,

где Рск - количество материалов, подлежащих хранению,
r - норма хранения на 1 м2 площади,
Кп - коэффициент, учитывающий проходы.

Рск =(Роб/Т)хnхК1хК2,

Где Роб - количество материалов, потребных для производства СМР,
Т - продолжительность выполнения работ по календарному плану,
n - норма запаса материалов, дн.(5-12),
К1 - коэф., учитывающий неравномерность хранения материалов (1.1),
К2 - коэф. неравномерности потребления материалов (1.3).

здания представляют собой здания комплексной заводской поставки, конструкции которых обеспечивают

Классификация мобильных зданий

По типу мобильные (инвентарные) здания подразделяются на контейнерные
и сборно-разборные;
По исполнению мобильные здания подразделены на три группы:
северные (с), обычные (о) и южные (ю);
По функциональному назначению мобильные здания подразделяются на
производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные.
В городском строительстве применяются производственные, складские и
вспомогательные здания

момент максимального разворота работ на строительной площадке по расчётной численности

- численность рабочих не основного производства принимается в размере 20% от количества рабочих, принятого по графику;

- количество служащих, включая специалистов, в одну смену принимается в размере 11 - 14% от суммарной численности основного и не основного производства;

- Коэффициентом учета работников = 1.06 (из которых 4% - работники, находящиеся в отпуске, 2% - невыходы по болезни).
Численность женщин принимается равной 20% от общего числа

размещаться таким образом, чтобы обеспечивались безопасные и удобные подходы к

на строительную площадку с тем, чтобы рабочие могли пользоваться ими

многочисленную смену только для работающих в условиях выделения большого количества

отсутствии смывной канализации используются передвижные уборные с герметическими емкостями. Уборные

«место для курения»
Информационный стенд


Бочка с водой

на строительной площадке предназначено для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых нужд и

Q=Рб+Рпр+Рпож,

где Рб, Рпр, Рпож - расход воды соответственно на хозяйственно-бытовые нужды, производственные нужды и пожаротушение, л/с.

Расход воды на бытовые нужды:
Рб=Рб1+Рб2,

где Рб1 - расход воды на умывание, приём пищи и.т.д.
Рб2 - расход воды на принятие душа.

на 1 человека в смену (при отсутствии канализации принимается 10-15

где 1.2 - коэф на неучтённые расходы воды,
К3 - коэф.

Потребность в воде на пожаротушение Рпож
до 30 га - 10 л/с,
до 50 га - 20 л/с.

На основании приведённых расчётов определяется диаметр разводящего
по СГП трубопровода

начинается с выбора источника.
Источниками временного водоснабжения могут быть:
- существующие

Основные правила проектирования водоснабжения
и канализации на СГП

асбестоцементных или стальных труб, уложенных в грунте или по поверхности

к точкам водопотребления.
Смешанная система имеет внутренний замкнутый контур, от

особо крупных и сложных объектов.
Для отвода ливневых и условно

– временный хозяйственно-бытовой водопровод
ВВ2 – временный производственный водопровод
ПВ -

Временные сети

Пожарный гидрант

Пожарные гидранты нумеруются

потребители, технологические процессы, наружное освещение мест производства работ, складов, подъездных

Потребная электроэнергия и мощность трансформатора, кВт

α - коэф., учитывающий потери в сети(1.05-1.10),
ΣPc - сумма номинальных мощностей всех силовых установок при условии возможного совпадения во времени их эксплуатации, кВт,
ΣPт - сумма номинальных мощностей аппаратов, участвующих в технологических процессах, совпадающих во времени с работой, кВт,
ΣРv.о. - общая мощность осветительных приборов внутреннего освещения, кВт,

, cos

К1,К2,К3,К4 - соответстственно коэффициенты спросов, учитывающие несовпадение нагрузок и принимаемые: К1=0.5,К2=0.4,К3=0.8,К4=1.0.

По заданной мощности подбирается трансформатор.

Проектирование сети временного электроснабжения выполняется в два этапа.
Прежде всего находится оптимальная точка размещения источника, совпадающая с центром электрических нагрузок, а затем производится трассировка сети электроснабжения.
Питание осветительных и силовых токоприемников осуществляется от общих магистральных сетей.

Основные правила проектирования энергоснабжения на СГП

возможность использовать для их прокладки столбы светильников наружного освещения строительной

На СГП электросети маркируются

W 1– существующая городская ЛП
W 2 – охранное освещение (220 Вт)
W4 – бытовое освещение (220 Вт)
W3 – силовая линия (360 Вт)

в зоне СМР
Узел ТП
W2
W3
W4

предназначенные для предотвращения доступа посторонних лиц на территории и участки

по типовым проектам ворота для проезда строительных и других машин

.

ограждений не допускается наличие острых кромок, заусенцев и неровностей, которые

основе сопоставления различных их вариантов в целях достижения наиболее рационального

Площадь участка, м2;
Площадь временных дорог(включая площадки для складирования) м2;
Протяжённость временных электросетей, м;
Протяжённость временных сетей водоснабжения, м;
Протяжённость временных сетей канализации, м;
Протяжённость временного ограждения, м;
Площадь временных зданий, м.

ТЭП

на который также выносятся экспликация, условные обозначения и ТЭП

производственных запасов для СМР

МТО – планомерное снабжение строительства материалами, конструкциями, изделиями, машинами, механизмами,

1. Принципы и функции МТО

Материально-техническое обеспечение является формой распределения средств производства на основе организационных связей и договоров между поставщиками и потребителями непосредственно или через посредника.

Состав и характер хозяйств, обеспечивающих МТО, определяется особенностью основного производства.

сырьем, полуфабрикатами и деталями;
хранение, обработка и подача сырья по

должно своевременно обеспечивать и регулировать поставки для производственного процесса —

производство инструментом, приспособлениями, технологической оснасткой, формами высокого качества при минимальных

Функции органов материально-технического обеспечения (снабжения) в строительных организациях выполняют управления производственно-технологической комплектации (УПТК)

заготовки материалов и деталей, изготовление полуфабрикатов, конструкций, и комплексной их

из:1. подготовительного; 2. текущего; 3. гарантийного

Подготовительный запас – создает возможность своевременного начала работ . Время отведенное для его осуществления, предназначается для выполнения необходимых операций по выгрузке материалов, приемке и доставке к месту производства работ.
Текущий запас – равен потребности в том или ином ресурсе в период между
двумя смежными поставками. В идеальном случае запас вполне достаточен для
обеспечения производства работ.

Гарантированный страховой запас – часть производственного запаса,
предназначенная для обеспечения бесперебойного процесса производства в случае полного использования остальных запасов. Основная причина страхового запаса невыполнение поставщиками обязательств по договорам.
Норма страхового запаса (дн) устанавливается от текущего запаса от 15-75%.

материалов, деталей конструкций, необходимых для
выполнения работ на расчетный период

- коэффициент неравномерности поступления материалов на склады, рассчитанный по конкретным условиям снабжения (водный транспорт – 1,2; ЖД и автомобильный -1,1);

-коэффициент неравномерности производственного потребления материала в
течении расчетного периода = 1,3;

по месяцам)
Основанием для расчета являются календарные планы или
сетевые графики

отходов требуют определенного количества транспорта. Стоимость транспортных расходов составит около

Виды транспорта:
Доставка груза на строительную площадку:
Автомобильный;
ЖД нормальной клеи (1524 мм);
Воздушный;
Трубопроводы.
2. Внутреннее перемещение грузов на площадке:
ЖД узкой колеи (600 и 750 мм);
Тракторный;
Вертикальные краны – подъемники;
Горизонтальные транспортеры;
Канатные дороги

Перевозки могут осуществляться одним видом транспорта или смешанным.

местных особенностей, при этом учитывается ряд факторов:
Род груза;

Графики грузопоставок составляют на год, квартал, месяц. При смешанных перевозках составляют схему грузопотоков для каждого материала с учетом его количества и рассчитывается расстояние перевозки.

решаются по схеме:
устанавливают номенклатуру и количество основных строительных машин

и определение количества машин в комплектах производится с учётом:
типов

объектного потока (I) и
сменной производительности машин (Рэ)
определяют по

Комплектующие машины и механизмы для выполнения вспомогательных строительных (транспортных) процессов определяют в соответствии с производительностью ведущих машин.
Монтажные краны подбирают по трём параметрам: грузоподъёмность, вылет крюка крана и высота подъёма, которые должны обеспечить требуемые условия монтажа, определяемые параметрами здания и их конструкционных элементов, а также техническими условиями расположения (привязки) крана относительно монтируемого объекта.

затраты на обеспечение заказа;
Ц 1 - стоимость ед. изм. материала;
К

площадку
Т факт – фактический срок строительства

контроля за качеством строительства ;
Авторский надзор

понимать совокупность свойств пусковых комплексов, очередей строительства и объектов различного

процессов и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения,

Строительные конструкции, изделия, материалы и инженерное оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль. При входном контроле проверяется их соответствие стандартам, техническим условиям, паспортам и другим документам. В необходимых случаях в процессе входного контроля необходимо выполнять испытания материалов и изделий в строительной лаборатории.

Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный

проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц)

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.
Основной нормативный документ СП 11-110-99

приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные

При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством, который составляется проектировщиком и передается заказчику.

во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ;

документации и требованиям строительных норм и правил;
Выборочный контроль за

осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных

определения;
Общие положения о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченного

- объект, на котором в соответствии с утвержденным в установленном

и осуществляющее на правах собственности или по поручению собственника (инвестора)

Приемка законченного строительством объекта заказчиком от подрядчика - юридическое действие, в результате которого подтверждается соответствие принимаемого объекта предъявляемым к нему требованиям и договору подряда.

уполномоченных на то действующим законодательством, в результате которого подтверждается готовность

Зимнее время приемки объектов в эксплуатацию - неблагоприятный период производства работ по отделке фасадов, благоустройству и озеленению территории, включающий период с 1 ноября по 1 апреля.
Объект областного значения - объект недвижимости, создаваемый для нужд области, финансируемый полностью или частично за счет средств областного бюджета.

законченного строительством объекта
В качестве основной схемы установлено, что законченный строительством

с подрядчиком приемочной комиссии, объекты производственного и сельскохозяйственного назначения -

подготовить объект к вводу в эксплуатацию, обеспечив выполнение индивидуального и

подтверждается документами, состав которых определяется строительными нормами и правилами и

застройщика,
заказчика и генподрядчика,
органов местного самоуправления,

в обязательном порядке прилагаются к акту приемки, определяется в соответствии

При приемке объекта в эксплуатацию посредством приемочной комиссии инвестор не позднее, чем за 30 дней до начала работы комиссии должен установить персональный состав приемочной комиссии по согласованию с органами, представители которых включаются в ее состав

По объектам жилищно-гражданского назначения персональный состав комиссий определяется органом местного самоуправления или администрацией области, назначившими комиссию.
Одновременно определяются сроки работы приемочной комиссии, но не более одного месяца.

председателем комиссии.
Результатом работы приемочной комиссии является акт о приемке объекта

Приемочная комиссия при установлении неготовности объекта к вводу в эксплуатацию должна составить мотивированное заключение, подписанное председателем, и в установленный для работы комиссии срок представить его инвестору и заказчику.

государственного надзора, которым подконтролен объект, обязаны в течение 15 дней

с заказчиком на основании положительных заключений органов государственного надзора, акта

Датой ввода в эксплуатацию объекта является дата утверждения акта приемки объекта соответствующими органами или уполномоченными лицами.

Расходы по организации приемки объектов в эксплуатацию несет инвестор, если иное не установлено договорами (контрактами) между участниками инвестиционной деятельности.

торги в строительстве
Организационно-технологическая документация
Состав и технико-экономические показатели проекта организации строительства

сетевых графиков
Оценка качества сетевых графиков
Общие принципы проектирования потока
Классификация строительных потоков
Параметры

и совмещения в комплексном календарном плане
Укрупненные комплексные сетевые графики

строительства
Общие положения проектирования строительных генеральных планов в проекте

канализации на строительном
генеральном плане
основные схемы устройство временных сетей водоснабжения

в строительстве
Организация контроля за качеством строительства
Виды контроля качества