Оценка технического состояния элементов и здания в целом

установленному проектом или нормативным документом (ГОСТ, ТУ, СНиП и т.д.)

[ГОСТ 15467-79. Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения].

Классификация дефектов

называется повреждением.
Повреждение является событием, заключающимся в снижении работоспособного состояния элемента,

при этом могут быть выявлены один или несколько дефектов.
Степень повреждения элемента может оцениваться в доле снижения несущей способности, ослабления расчетного сечения элемента или степени коррозионного повреждения:
Δ=(Nпроект-Nфакт)·100%/Nпроект

работоспособного состояния.
Отказы бывают:
частичные – узла или элемента, усиление которых приводит

к полному восстановлению работоспособности;
полные - наиболее ответственных узлов или элементов, приводящие к отказу всей конструкции, при этом усиление и восстановление связано с большими объемами работ и могут быть экономически нецелесообразно;
частичные, приводящие к полным, характерны для статически неопределимых стержневых систем и многослойных конструкций.

конструктивных характеристик
внешними, вызванными перегрузкой или изменением расчетной схемы
В зависимости от

скорости появления отказы делятся на:
мгновенные (например, хрупкое разрушение)
последовательно-постепенные (например, пластическое разрушение или разрушение слоистых конструкций).

выполнена несколькими методами:
по величине физического износа элементов и здания в

целом;
по степени снижения эксплуатационных характеристик (наличию дефектов и повреждений);
по степени повреждения конструкций (доли снижения несущей способности).
Первые два способа могут быть применены на основании данных визуального обследования.
Для оценки технического состояния по степени повреждения требуются данные инструментального обследования (характеристики материалов и геометрических размеров элементов и конструкций, фактические значения нагрузок и способы их передачи).

ухудшение технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей элементов

или здания в целом в результате природно-климатических (внешних) и технологических (внутренних) воздействий [ВСН 53-86(р)].
На момент оценки физический износ выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции (элемента, здания) и их восстановительной стоимости в процентном отношении.

надежность.
Функция физического износа

заменяться в процессе эксплуатации здания и, соответственно, их физический износ

является полностью устранимым.
Несменяемые элементы в процессе эксплуатации здания полностью не заменяются, поэтому физический износ таких элементов может быть устранен лишь частично (до 23% от величины зафиксированного износа [Нечаев Н. В. Капитальный ремонт жилых зданий]).
Проведение ремонтных работ позволяет снизить величину физического износа здания, но не устранить его полностью, тем не менее это позволяет существенно увеличить срок службы здания.

различные силы воздействия на объект, а на ее уменьшение -

техническое обслуживание и ремонт объекта.

количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния

строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям с учетом пределов их изменения.
Работоспособное техническое состояние - некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.

к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери

устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
Аварийное состояние - характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.