Организация взаимодействия по вопросам передачи электрических сетей,

садоводческих обществ, на баланс территориальных сетевых организаций
О

при участии органов исполнительной власти ТО Министерством энергетики Российской Федерации

подготовлены единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (далее — СНТ/ДНТ), на баланс территориальных сетевых организаций.
Дорожная карта для СНТ по организации передачи электрических сетей, расположенных в границах садоводческих обществ (товариществ), на баланс территориальных сетевых организаций 29.10.2019 предложенная Ассоциацией Садоводов Республики Башкортостан

СНТ о передачи электросетевой инфраструктуры садоводческих и огороднических объединений граждан

в ТСО, путем анкетирования. Председатель раздает анкеты (опросники) членам СНТ для изучения мнения по передачи сетей ТСО. Это обезопасит, прежде всего, председателя, от так называемых «хамелеонов».

членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости

от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);
— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);
— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

Все документы должны иметь юридическую силу.
ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора. Муниципальные образования Республики Башкортостан помогают с помещение для проведения собраний.

сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о

приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.
Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства:

протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения;

2. Количество;

3. номинальная мощность силовых трансформаторов и др.,

4. контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии),

указанных в перечне документов, направляемых СНТ в ТСО.
 

обследование сетей СНТ/ДНТ (указать название) и инициировать процедуру передачи сетей

в ТСО





Дата Подпись

инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации, без необходимости проведения

их реконструкции;
— пригодных для эксплуатации, при условии возможности их реконструкции;
— не пригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;
— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ..

Важное требование, без выполнения которого передать электрические сети СНТ на

баланс электросетевой организации будет невозможно- наличие документов, подтверждающих право собственности на объекты электросетевого хозяйства. Без таких документов объекты электросетевого хозяйства СНТ будут отнесены к бесхозяйным.

садоводческих и огороднических объединений граждан.

Проведение СНТ действий и работ, необходимых

для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;
— по бесхозяйным электросетевым объектам оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;
— по электросетевым объектам, не пригодным для эксплуатации, – осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации, или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае не пригодного для эксплуатации размещения объектов).

ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет

в качестве бесхозяйных.

Направление рекомендаций СНТ/ДНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ/ДНТ на баланс ТСО:

- договор безвозмездного пользования (при отсутствии правоустанавливающих документов на электросетевые объекты);

- договор безвозмездной передачи;

- договор долгосрочной аренды;

недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на

которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав па земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);
— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

хозяйства на баланс ТСО


Учредительные документы.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).
Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.
Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.
Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

хозяйства на баланс ТСО

При отсутствии Акта разграничения балансовой принадлежности и

эксплуатационной ответственности сторон допускается предоставление следующих документов:

- акт допуска электроустановки в эксплуатацию;
- технические условия и акт их выполнения;
- договор на строительство с актами ввода объектов;
- паспорта на оборудование,
- проект и сметы;
- договор купли-продажи объекта;
- договор электроснабжения.

предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ/ДНТ на баланс ТСО.

При заключении

договора купли-продажи будущего недвижимого имущества – выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.

Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Стоит отметить, что с момента подписания акта-приема передачи электросетей СНТ, все обязательства по обслуживанию объектов, как и по компенсации фактических потерь в этих объектах, должна осуществлять электросетевая организация, которая получила эти сети на баланс.

обеспечивающей энергоснабжение, и членами СНТ необходимо осуществить следующий алгоритм действий:

согласно требованиям установленных ПП 442, установить индивидуальный расчетный прибор учета, который должен располагаться на границе участков, и ввести его в эксплуатацию в установленном порядке;

подготовить документы о присоединении энергопринимающих устройств, которые находятся на территории, принадлежащей членам СНТ, которые были присоединены ранее заключения прямых соглашений;
подготовить акт об осуществлении ТП;
подготовить акты о разграничении границ балансовой принадлежности сторон;
подготовить акты о разграничении ответственности сторон, связанной с эксплуатацией.

земельного участка с приложением:

ксерокопии паспорта
ксерокопии свидетельства на строение

и свидетельства на земельный участок
однолинейной схемы узла учета.

По мере готовности индивидуальных узлов учета к приемке представителем «ЭСКБ», правление поэтапно, пишет письмо о прекращении действия Договора энергоснабжения между СНТ и «ЭСКБ» в связи заключением всеми членами СНТ индивидуальных договоров, которые начинают действовать.
При этом к гражданам (в т.ч. членам СНТ), заключившим индивидуальные договора энергоснабжения, применимы тарифы для населения, проживающего в сельской местности.

Все документы оформляются одним пакетом и передаются председателем СНТ или представителям по доверенности.

систему АСКУЭ(IZI цифровой помощник)


Исключение злоупотребления со стороны недобросовестных потребителей
Сокращение издержек

на обработку показаний, автоматизированный удалённый сбор данных
Безошибочное сведение баланса потребления в домах и СНТ в целом
Удалённый контроль потребителей: адресное ограничение мощности неплательщикам
Дистанционный контроль работы оборудования, уведомление о нештатных ситуациях, вмешательстве
Интеграция с системами бухгалтерского учета и биллинга, выгрузка данных и отправка отчётности

по участку

Удобство. Нет обязанности снимать показания и передавать их в

каждый отчётный срок

Оплата квитанций всегда по текущим показаниям (автоплатёж при желании)

Возможность удалённого отключения подачи энергоресурсов в своём доме

Встроенный мессенджер для общения со всеми пользователями IZI, включая поставщиков ресурсов