предоставлению КУ напрямую
проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации в
порядке, установленном Правилами № 75
- способ управления МКД не выбран;
- прекращен ранее выбранный способ управления (ликвидировано ТСЖ, расторгнут договор управления);
УСЛОВИЯ
ДЕЙСТВИЯ ОМС
-расторгнут договор между РСО и управляющей организацией: отказ от исполнения договора со стороны РСО при наличии задолженности у исполнителя в размере > стоимости КР за 3 расчетных периода (задолженность подтверждается актом сверки, судебным актом);
-не наступили события, указанные в п.п. 14, 15 ПП РФ № 354, управляющая организация, ТСЖ не приступили к предоставлению КУ - не заключен договор с РСО
проверка деятельности управляющей организации в рамках п. 1.1. ст. 165 ЖК РФ (на основании заявления)
выявление факта невыполнения УО условий договора управления – не предоставление КУ
созыв ОС по вопросу расторжения ДУ, выборе новой УО, иного способа управления
в отношении МКД, в которых имеются муниципальные помещения, ОМС самостоятельно инициирует и проводит ОС