Разделы презентаций


Сметное ценообразование

Содержание

Цена как экономическая категория рынка

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1Сметное ценообразование

Сметное ценообразование

Слайд 2Цена как экономическая категория рынка

Цена как экономическая категория рынка

Слайд 3Сущность цены
Цена – это денежное выражение стоимости, а ценообразование

– процесс ее формирования.

Сущность цены Цена – это денежное выражение стоимости, а ценообразование – процесс ее формирования.

Слайд 4Теоретические подходы к концепции ценообразования
Затратная теория
Теория предельной полезности
Теория

спроса и предложения

Теоретические подходы к концепции ценообразования Затратная теория Теория предельной полезностиТеория спроса и предложения

Слайд 5Затратная теория ценообразования
Авторы - Смит, Риккардо, Маркс и др.. Стоимость

товара в ней представлена овеществленным в нем трудом товаропроизводителей, т.е.

стоимость товара определяется количеством труда, необходимого для производства товара.
Затратная теория ценообразованияАвторы - Смит, Риккардо, Маркс и др.. Стоимость товара в ней представлена овеществленным в нем

Слайд 6Теория предельной полезности
Авторы - Вальрас, Паретто, Самуэльсон и др.. Основой

для определения цены при таком подходе являются не затраты труда

на производство товара, а его предельная полезность для потребителя.
Предельная полезность (нем. Grenznutzen, англ. Marginal utility) — это полезность) — это полезность, которую человек получает от использования ещё одной дополнительной единицы блага) — это полезность, которую человек получает от использования ещё одной дополнительной единицы блага. Другими словами, предельная полезность — это увеличение общей полезности при потреблении одной дополнительной единицы блага.
Теория предельной полезностиАвторы - Вальрас, Паретто, Самуэльсон и др.. Основой для определения цены при таком подходе являются

Слайд 7Закон убывающей предельной полезности
Закон убывающей предельной полезности заключается в том,

что с ростом потребления какого-то одного блага (при неизменном объёме

потребления всех остальных) общая полезность, получаемая потребителем, возрастает, но возрастает все более медленно.
Например, для голодного человека полезность первой тарелки супа выше, чем второй, второй — выше, чем третьей, и т. п.
Из этого закона следует необходимость понижения цены для того, чтобы побудить потребителя к увеличению покупок такого продукта.
Закон убывающей предельной полезностиЗакон убывающей предельной полезности заключается в том, что с ростом потребления какого-то одного блага

Слайд 8Теория спроса и предложения
Авторы - Маршалл, Кларк, Пигу и др..

Основоположник этой теории Маршалл рассматривал спрос и предложение как равнозначные

ценообразующие факторы.
Теория спроса и предложенияАвторы - Маршалл, Кларк, Пигу и др.. Основоположник этой теории Маршалл рассматривал спрос и

Слайд 9Особенности ценообразования в строительстве
обусловлены 1) спецификой строительной продукции: ее

индивидуальностью, сложностью, зависимостью от природно-климатических условий, крупным размером затрат, особенностями

движения факторов производства по сравнению с другими отраслями экономики, многообразие, изготовление «на заказ»
к особенностям ценообразования в строительстве следует отнести и то, что цена строительной продукции – это своего рода 2) «собирательная» цена. Она включает и оптовые цены промышленности, и тарифы на транспортные перевозки и энергоносители и др.
цены на строительную продукцию определяются исходя из общих принципов ценообразования. Вместе с тем система цен в капитальном строительстве характеризуется специфическими чертами, отражающими 3) технико-экономические особенности этой отрасли
Особенности ценообразования в строительстве обусловлены 1) спецификой строительной продукции: ее индивидуальностью, сложностью, зависимостью от природно-климатических условий, крупным

Слайд 10Технико-экономические особенности отрасли
территориальная закрепленность строительной продукции и использование ее

в тех местах, где она создана;
высокий уровень материалоемкости,
относительно

большая продолжительность производственного цикла;
использование при возведении каждого объекта широкой номенклатуры материалов, изделий, конструкций и оборудования;
постоянные воздействия атмосферно-климатических факторов
Технико-экономические особенности отрасли территориальная закрепленность строительной продукции и использование ее в тех местах, где она создана; высокий

Слайд 11Индивидуальный характер ценообразования строительной продукции
определение на основе смет;
базирование

на нормативных методах, носящих рекомендательный характер.

Индивидуальный характер ценообразования строительной продукции определение на основе смет; базирование на нормативных методах, носящих рекомендательный характер.

Слайд 12Формирование цены на строительную продукцию
происходит на основе затратных методов,

суть которых сводится к последовательному калькулированию затрат, определению сметных цен

на производственные ресурсы, виды работ, объекты и на стройку в целом.
основа цены строительной продукции состоит из двух элементов: объемов (количества), относящихся к конструктивным частям здания (видам строительных и монтажных работ), предусмотренных проектом, и величины нормативных (сметных) затрат на единицу конструктивных частей здания (видов работ).
Формирование цены на строительную продукцию происходит на основе затратных методов, суть которых сводится к последовательному калькулированию затрат,

Слайд 13Виды стоимости
На разных этапах реализации инвестиционно-строительного проекта формируются различные

виды стоимости объекта строительства :
- сметная,

- рыночная,
- договорная,
- фактическая,
- балансовая (инвентарная).
Виды стоимости На разных этапах реализации инвестиционно-строительного проекта формируются различные виды стоимости объекта строительства :  -

Слайд 14Сметная стоимость строительства
представляет собой сумму денежных средств, необходимых для

осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта), определяемую в соответствии с проектными

материалами.
Сметная стоимость строительства представляет собой сумму денежных средств, необходимых для осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта), определяемую в

Слайд 15Рыночная цена строительной продукции
определяется как объективно обусловленная стоимость возведения

конкретного объекта на данном региональном рынке в реальный период времени,

устанавливается по законам рыночной конъюнктуры подрядной деятельности и под влиянием спроса и предложения на строительную продукцию. Она является переходным элементом от сметной стоимости к договорной цене строительства, учитывает дополнительные рыночные факторы изменения сметной стоимости и определяется экспертными методами или в процессе конкурсов, подрядных торгов и тендеров.
Рыночная цена строительной продукции определяется как объективно обусловленная стоимость возведения конкретного объекта на данном региональном рынке в

Слайд 16Договорная цена строительной продукции
формируется на основе данных о сметной

стоимости строительства и рыночной цене строительной продукции. Договорная цена устанавливается

с учетом сметных расчетов и прогноза, изменения уровня предстоящих затрат за расчетный период времени проведения строительства. Договорная цена зависит также от формы подрядного договора, продолжительности строительства; порядка авансирования и расчетов за выполненные работы.
Договорная цена строительной продукции формируется на основе данных о сметной стоимости строительства и рыночной цене строительной продукции.

Слайд 17Основа договорной цены
Оценка стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и

подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора подряда на строительство.


Основа договорной ценыОценка стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе заключения и исполнения договора

Слайд 18Инвесторская смета
По заказу инвестора разрабатывается инвесторская смета (расчеты, калькуляции

издержек, стартовые цены), которая предназначена для предварительной оценки заказчиком стоимости

строительства на различных стадиях его подготовки.
Инвесторская смета По заказу инвестора разрабатывается инвесторская смета (расчеты, калькуляции издержек, стартовые цены), которая предназначена для предварительной

Слайд 19Сметные расчеты (сметы) подрядчика
Подрядная организация составляет более подробные сметные

расчеты (сметы) подрядчика для обоснования предложений по договорной цене строительной

продукции
Сметные расчеты (сметы) подрядчика Подрядная организация составляет более подробные сметные расчеты (сметы) подрядчика для обоснования предложений по

Слайд 20Фактическая цена строительной продукции
Определяется на основе актов выполненных работ,

которые дополнительно учитывают компенсацию фактических затрат подрядчика, корректировку цен по

фактическим срокам выполнения работ, индексацию накладных расходов, прочих затрат и сметной прибыли, отличную от индексации прямых затрат.
Фактическая цена строительной продукции Определяется на основе актов выполненных работ, которые дополнительно учитывают компенсацию фактических затрат подрядчика,

Слайд 21Инвентарная (балансовая) стоимость
БАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость основных средств и нематериальных

активов, по которой они принимаются к бухгалтерскому учету.
Для определения инвентарной

(балансовой) стоимости законченных строительством объектов в соответствии с «Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», утвержденных приказом Минфина Российской Федерации от 30.12.93 "Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций" № 160 используется данные фактической стоимости строительства. Инвентарная (балансовая) стоимость объекта формируется в соответствии с инвентаризационной структурой основных фондов заказчика или инвестора.
Инвентарная (балансовая) стоимостьБАЛАНСОВАЯ СТОИМОСТЬ - стоимость основных средств и нематериальных активов, по которой они принимаются к бухгалтерскому

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика