УЧЕТ РАСЧЕТОВ, РЕАЛИЗАЦИИ И ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫМ РАБОТАМ

РАБОТАМ
1. Документальное оформление, синтетический и аналитический учет расчетов генподрядчика с

заказчиками и субподрядными организациями.
2. Учет финансовых результатов от сдачи строительно-монтажных работ.

и субподрядными организациями.

заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров

Республики Беларусь от 3 марта 2005 г. № 235 «Об утверждении положений о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов и о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов»

работ (форма С-2) и служит подтверждением объема и стоимости выполненных

строительно-монтажных работ.

Заполняется в количестве четырех экземпляров:
два экземпляра– для организации– исполнителя работ (для производственно-технического отдела и бухгалтерии),
два экземпляра– для заказчика (для представителя технического надзора и бухгалтерии).
Акт 2 подписывается уполномоченными представителями сторон, имеющими право подписи.

На основании данных акта 2 заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма С-3).

основанием для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы:

между заказчиком объекта

строительства и генподрядчиком,
между генподрядчиком и субподрядчиками.

Справка составляется в количестве четырех экземпляров:
два экземпляра– для организации– исполнителя работ (для производственно-технического отдела и бухгалтерии),
два экземпляра– для заказчика (для представителя технического надзора и бухгалтерии).
Справка заполняется инженерами производственно-технического отдела подрядчика (субподрядчика) по согласованию с главным бухгалтером подрядчика и соответствующими службами заказчика.

организациями.

счете 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками".
по его дебету

отражают причитающиеся с заказчиков суммы за выполненные СМР
по кредиту – полученные суммы по оплаченным счетам

К счету 62 могут быть открыты субсчета:
62-1 "Расчеты в порядке инкассо"- учитываются расчеты по предъявленным покупателям и заказчикам и принятым банком к оплате расчетным документам за выполненные работы и оказанные услуги.
62-2 "Расчеты плановыми платежами -учитываются расчеты с покупателями и заказчиками при наличии длительных хозяйственных связей с ними, если такие расчеты носят постоянный характер и не завершаются поступлением оплаты по отдельному расчетному документу, в частности расчеты плановыми платежами
62-3 "Векселя полученные" и другие. -учитывается задолженность по расчетам с покупателями и заказчиками, обеспеченная полученными векселями.

"Расчеты с заказчиками (генподрядчиками) за выполненные работы".


Записи в

ведомости № 5-с производятся в хронологическом порядке, по каждому предъявленному и акцептованному в отчетном месяце счету за выполненные работы с указанием наименования заказчика, номера и даты предъявленного счета, номера платежного документа.
Итоговые данные аналитического учета по ведомости № 5-с переносятся в журнал-ордер № 11-с. «Реализация»

путем предъявления субподрядчиками платежных требований-поручений к расчетным счетам генподрядных организаций.

Принятые к оплате счета за выполненные субподрядчиками работы генеральный подрядчик отражает в ведомости № 5-с. В конце месяца итоговые данные этой ведомости переносятся в журнал-ордер № 6-с «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»

44 «Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов

по договорам строительного подряда» установлен следующий порядок отражения в бухгалтерском учете генерального подрядчика работ, выполненных субподрядными организациями.

работ субподрядчиками составила-10.000 руб.,
стоимость выполненных работ генподрядчиком составила-40.000 руб.

В январе

м-це 2012 г.
затраты на производство СМР собственными силами составила-60.000 руб.
стоимость выполненных и сданных работ субподрядчиками составила-15.000 руб.,
договорная (сметная стоимость выполненных и сданных работ собственными силами составила-160.000 руб.
Объект «Детский сад» сдан в январе 2012г.

Определить:

Фактическая себестоимость выполненных и сданных работ генподрядчиком-?
Сумма предъявленных счетов заказчику собственными силами-?
Сумма предъявленных счетов заказчику по субподрядным работам-?
Составить корреспонденции счетов, журнал-ордер 10-с.

из:
финансового результата от доходов и расходов по текущей деятельности,

в том числе от сдачи заказчикам объектов, выполненных этапов, комплексов, объемов строительных и монтажных работ,
прочих доходов и расходов, реализации на сторону продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, материалов и иного имущества.

их оплаты ( по мере поступления денежных средств на счета

в учреждения банков),
по мере выполнения строительно- монтажных работ и предъявления заказчикам (покупателям) расчетных документов (по методу начисления).

заказчику СМР ежемесячно определяются на счете 90 «Доходы и расходы

по текущей деятельности».
В дебет этого счета относится фактическая себестоимость затрат на СМР, НДС, финансовый результат.
По кредиту этого счета отражается стоимость законченных объектов и работ, выполненных по договорам подряда, определяемая по документам, для расчетов между заказчиками или субподрядчиками.

дохода отражаются :
дебету счета 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров,

работ, услуг»
кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет 1 «Себестоимость выполненных строительных работ».

дебету счета 20 «Основное производство» субсчет 2 «Себестоимость выполненных и сданных заказчику работ»
кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет 1 «Себестоимость выполненных строительных работ».

при признании выручки от реализации по методу начисления

при признании выручки от реализации по методу оплаты

поступлении средств
(д-т 51 к-т 62)

1)за выполненные работы
-собственными силами
(д-т

62 к-т 90/1),
-субподрядчиком
(д-т 62 к-т 60)или( д-т62 к-т20)
выставляет счет заказчику

1)за выполненные работы
выставляет счет генподрядчику
(д-т 62 к-т 90/1)

Схема расчетов генподрядчика с заказчиком и субподрядчиком.

Генподряд-чик оплачивает счет
Субподрядчику
(д-т 60
к-т 51)

различные услуги, перечень которых определяется договором субподряда. Большинство оказываемых услуг

не поддается фактическому учету для полного их возмещения субподрядными организациями. Поэтому субподрядные организации возмещают эти расходы генеральным подрядным организациям в установленных процентах к сметной стоимости выполненных субподрядными организациями строительно-монтажных работ за отчетный период, которые указываются в договорах субподряда.

участка старшего производителя работ, производителя работ и мастера, оборудованное отоплением,

освещением и телефоном;
складские помещения и площадки для складирования материалов открытого хранения;
производственные, санитарно-бытовые и другие помещения в соответствии со спецификой работ, выполняемых субподрядчиком;
столовые, медпункты, оздоровительные лагеря, детские дошкольные и прочие учреждения;
право пользования подъездными внутриплощадочными железнодорожными путями.
пожарно-сторожевую охрану строительной площадки

от11 02 2004г.№04-1-16,№518 установлен единый порядок включения услуг генерального подрядчика

(генуслуг) в стоимость выполненных строительно-монтажных работ, порядок их налогообложения и бухгалтерского учета у генподрядчика и субподрядчика.

В бухгалтерском учете генерального подрядчика генуслуги отдельно не учитываются, а отражаются дополнительно в составе общей стоимости работ, выполненных собственными силами и подлежат налогообложению в общем порядке как выручка по кредиту счета 90/1.

Субподрядчик исключает стоимость услуг генерального подрядчика из объема работ, выполненных собственными силами. Следовательно, в акте выполненных работ ф. 2 налоги исчисляются от объема работ, уменьшенного на величину генуслуг.