Земельное право

(МУНИЦИПАЛЬНОЙ) СОБСТВЕННОСТИ

участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», виды «приобретения прав».
§

6.2. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования.
§ 6.3. Особенности перехода права собственности на земельный участок, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
§ 6.4. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием.
§ 6.5. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
§ 6.6. Предоставление земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим льготы.
§ 6.7. Особенности предоставления земельных участков, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в особых случаях.
§ 6.8. Предоставление земельных участков из Фонда «РЖС» для строительства ЖСК.

участок при переходе
права собственности на здание, строение, сооружение
Предоставление земельных участков

отдельным в особых случаях

6.

Предоставление земельных участков
из Фонда «РЖС» для строительства ЖСК.

7.

по ее способности лазать по деревьям, она всю жизнь проживет

с верой в свою глупость. Альберт Эйнштейн

здание, строение, сооружение

и их садоводческим, огородническим и дачным НКО, получившим такие земельные

участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.






2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Статья 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права

собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Статья 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

необходимые организационные меры, обеспечивающие предоставление льгот инвалидам и семьям, имеющим

детей-инвалидов, … по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с Правилами…

Пункт 3 Постановления Правительства РФ от 27 июля 1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и

предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
(п.2 ст. 28 ЗК РФ)

Ордена Славы
Бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного

строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, устанавливаемых в соответствии с ЗК РФ, но не менее чем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской местности.
П.4 ст.5 Закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»

предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного

строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах, установленных в соответствии с ЗК РФ, но не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.
П.4 с т.3 Федеральный закон от 09.01.1997 N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»

с пользованием недрами, из земель, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Порядок расчета размера арендной платы за указанные земельные участки определяется Правительством Российской Федерации.
(п.2.2 ст.30 ЗК РФ)

необходимых для осуществления ее деятельности, из земель, которые находятся в

федеральной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) и без предварительного согласования мест размещения объектов.
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий данные функции в сфере дорожного хозяйства, принимает решение о предоставлении таких земельных участков Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и заключает договор аренды таких земельных участков.
(п. 2.3. ст.30 ЗК РФ)

N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»
Целями деятельности Фонда являются содействие

развитию жилищного строительства, иному развитию территорий, развитию объектов инженерной инфраструктуры (в том числе объектов инфраструктуры связи), объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства и содействие созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов в целях формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.

Фонда передаются кооперативам в безвозмездное срочное пользование для строительства многоквартирных

домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, и строительства объектов инженерной инфраструктуры в границах этих земельных участков (п. 1 и п. 2 ст. 16.5 ФЗ).

право быть принятыми в члены кооператива, которому передается земельный участок

Фонда в соответствии с ФЗ, и однократное вступление в члены такого кооператива.
Членами такого ЖСК могут быть лица, которые замещают должности:
федеральной государственной гражданской службы,
проходят военную службу,
для которых работа в федеральных государственных органах, на федеральных государственных унитарных предприятиях, в федеральных государственных учреждениях, государственных научных центрах и федеральных государственных образовательных учреждениях ВПО, государственных академиях наук и созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им организациях является основным местом работы (п. 3 и п. 4 ст. 16.5 ФЗ).

одного месяца с даты представления кооперативом документов, подтверждающих уплату не

менее 30% суммы всех паевых взносов (п. 12 ст. 16.5 ФЗ).
Договор безвозмездного срочного пользования кооператива З.У. Фонда может быть досрочно расторгнут, в случае неиспользования земельного участка для целей строительства в течение трех лет со дня заключения договора.
С даты уведомления Фонда кооперативом о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома, Фонд подает заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок в регистрирующий орган (п. 12, 15, 16 ст. 16.5 ФЗ).