Земельный кодекс 2001 года: особенности принятия, значение

Института права
Группы Ю-152
Спикин Д.Р.

разнообразие земельных отношений. Был принят 28 сентября 2001 г. ЗК

определяет порядок предоставления и изъятия земельных участков, использования земель гражданами и организациями для строительства, ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, использования земель, предоставленных в качестве служебных земельных наделов. Здесь содержатся основополагающие нормы, устанавливающие правовой режим различных категорий земель, регулирующие вопросы платы за землепользование, юридической ответственности за земельные правонарушения.

Федерации состоит из 19 глав, в которых содержится 107 статей.
В

Статье 1 земельного кодекса приведены принципы земельного законодательства:
1) учет значения земли как основы жизни и деятельности человека,
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека

необходим для того, чтобы привести земельное законодательство «в соответствие с

новыми социально-экономическими условиями, складывающимися в Российской Федерации» для « более успешного решения задач в сфере земельных правоотношений и создания предпосылок для обеспечения экономического роста».
Поскольку устаревшее «осколочное», пробельное, противоречивое, нестабильное земельное законодательство 90-х годов осложняло процесс правоприменения и тормозило рыночный оборот земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, снижало эффективность налогообложения и уменьшало налоговые сборы, крайне неотложно коренное обновление земельных отношений, требующих существенного повышения всесторонней социальной эффективности и рациональности использования и охраны земельных ресурсов страны, а также максимальной активизации человеческого фактора в этом направлении.

Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от

07.03. 1996 г., № 337. Он расширил земельную реформу. Указом были предусмотрены важные меры по закреплению прав граждан на земельные участки и доли и на свободное распоряжение ими в самых различных формах для развития сельскохозяйственного производства, свободного выхода для организаций фермерских хозяйств

в третьем чтении проект Земельного Кодекса РФ. Тогда же в

третьем чтении был принят проект федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса» Российской Федерации. 10 октября проект Земельного кодекса РФ и законопроект о введении в действие Земельного кодекса РФ» были одобрены Советом Федерации Федерального Собрания РФ и переданы на подпись Президенту РФ.

состоит в том, что он окончательно закрепил результаты проводимых в

последние годы земельных преобразований и завершил процесс формирования законодательных основ для нормального функционирования рынка земли. В юридическом отношении теперь не имеется оснований оспаривать результаты земельной реформы и подвергать сомнению правомерность существования рынка земли.

земельных отношений, сложившихся в Российской Федерации за последнее десятилетие. Он

лишь упорядочил регулирование этих отношений. В отдельных случаях он развил положения других федеральных законов.
Земельный кодекс Российской Федерации внес полную ясность в вопрос о том, какие земли могут находиться в частной собственности, а какие не могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц. Иными словами он реализовал требования Гражданского кодекса Российской Федерации.

ЗК РФ 2001 г. в качестве общего принципа земельного законодательства

закреплен принцип "единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов", согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Исключения из общего правила о невозможности раздельного отчуждения земельного участка и расположенной на нем недвижимости, если они принадлежат на праве собственности одному лицу, предусмотрены в п. 4 ст. 35 ЗК РФ 2001 г.

что принятие ЗК направлено на решение 2х задач:
1. приспособить земельные

отношения к рыночной экономике
2. создание условий для развития всех форм собственности на земельные участки
Особенности: частная собственность, доступность, объектом могут быть только земельные участки. Земельный кодекс расширил круг арендаторов (передача третьим лицам, в аренду, субарендаторам).
Отрицательные моменты ЗК: не учел законодательную практику прошлых лет, нет преамбулы, нет задач, является рамочным.