Презентация к уроку "Кредиты"

и процентов на невыплаченный остаток займа

из процентов за кредит и суммы основного долга. 

кредита
КП – количество периодов
НП – начисленный процент
ОК – остаток по

кредиту
ПС – процентная ставка

друг другу на протяжении всего срока кредита. Заёмщик на протяжении

кредита совершает равновеликие платежи, размер которых может меняться только после договорённости сторон или при досрочном погашении части долга.

количество периодов
ПС – процентная ставка

меньше должен — тем меньше начислили процентов. Сумма и срок

досрочного погашения ничем не ограничены.
Досрочное погашение в аннуитетной схеме лишь сокращает срок выплаты кредита: на графике
«срезаются» последние платежи и отпадает необходимость платить соответствующие им проценты, которые в конце графика как раз очень малы. Таким образом, в аннуитетной схеме досрочное погашение невыгодно.

размер платежа уменьшается со временем.
Вначале приходится больше платить по дифференцированной

схеме (в сравнении с аннуитетным платежом).
При этом сумма основного долга по аннуитетным расчётам убывает очень медленно (ипотечный калькулятор это показывает), да и общий объём начисленных процентов заметно больше. Если заёмщик решает погасить свой кредит досрочно, то уже выплаченные проценты «сгорают». При платежах по дифференцированной схеме такие потери отсутствуют.
Дифференцированный платёж больше в начале выплат по кредиту, что автоматически требует более высокого уровня дохода заёмщика. Но при этом общий размер выплат по кредиту будет заметно меньше.

но и на способ его погашения — узнавайте все подробности

касательно платежей и сравнивайте выплаты