Слайд 1Нематериальные активы.
Аренда и лизинг имущества
дисциплина «Экономика, управление и маркетинг на
предприятии»
кэн, Синявская Ирина Анатольевна
кафедра экономики предприятия ФУЭС
Таганрог
2013 ЮФУ
Слайд 2Нематериальные активы – имущество предприятия, которое не имеет материально-вещественной формы,
используется в течение долгосрочных периодов и приносит предпринимателю прибыль.
Слайд 3К нематериальным активам относят
права на объекты интеллектуальной собственности;
организационные расходы, связанные
с организацией юридического лица и признанные частью вклада участников в
уставной капитал организации;
деловая репутация организации в виде престижности, деловых связей, опыта работы.
Слайд 4Объекты интеллектуальной собственности:
- исключительное право патентообладателя на изобретение, промышленный образец,
модель;
- исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных;
-
имущественное право автора или иного правообладателя на топологии интегральных микросхем;
- исключительное право владельца на товарный знак и т.д.
Слайд 5Деловая репутация организации в виде
престижности, деловых связей, опыта работы;
ожидаемого срока
использования объекта, в течение которого предприятие может получать экономические выгоды;
количества
продукции, ожидаемого к получению в результате использования объекта.
Слайд 6Стоимость деловой репутации определяется:
в виде разницы между покупной ценой организации
(как приобретенного имущественного комплекса в целом) и стоимостью по бухгалтерскому
балансу всех ее активов и обязательств.
Слайд 7Учет и начисление нематериальных активов
по первоначальной стоимости как сумма
фактических расходов создания или изготовления нематериальных активов за исключением налога
на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов;
Слайд 8
по остаточной стоимости как «фактические затраты на приобретение, изготовление и
затраты по их доведению до состояния, в котором они пригодны
к использованию в запланированных целях, за минусом начисленной амортизации»
Слайд 9способы, изменения первоначальной оценки, данного нематериального актива:
переоценка (понижение – уценка;
повышение – дооценка);
тестирование на обесценение (по правилам международного стандарта)
Слайд 10Выбытие нематериального актива :
прекращения срока действия права организации на результат
интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации;
передачи по договору об отчуждении
исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации;
перехода исключительного права к другим лицам без договора (в т. ч. в порядке универсального правопреемства и при обращении взыскания на данный нематериальный актив);
Слайд 11прекращения использования вследствие морального износа;
передачи в виде вклада в
уставный (складочный) капитал (фонд) другой организации, паевой фонд;
передачи по
договору мены, дарения;
внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности;
выявления недостачи активов при их инвентаризации;
в иных случаях.
Слайд 12Начисление амортизации и срок полезного использования:
Способы и порядок начисления амортизации
на нематериальные активы аналогичен начислениям на основные средства.
Срок полезного использования
определяется на основании:
срока действия патента, свидетельства и т.д;
ожидаемого срока использования объекта, в течение которого предприятие может получать экономические выгоды;
количества продукции, ожидаемого к получению в результате использования объекта.
Слайд 13методы оценки рыночной стоимости интеллектуальная промышленная собственность
метод сравнения продаж -
рыночная стоимость объекта определяется как усредненная и скорректированная цена сделок
купли-продажи, заключенных на рынке с объектами, однородными по отношению к оцениваемому объекту;
доходный метод - оценивается суммарный доход, ожидаемый от объекта приведенного к текущей стоимости методами прямой капитализации или дисконтирования денежных потоков;
затратный метод - под стоимостью объект понимается сумма затрат на его создание и продвижение на рынок
Слайд 14Классификация нематериальных активов с точки зрения защищенности законодательством
Защищены законом
Торговые
марки
Патенты
Авторское право
Зарегистрированные модели
Контракты и лицензии
Торговые секреты
Базы данных
Не защищены законом
Информация
в общественной сфере
Репутация продукта и компании
Персональные и организационные сети
Слайд 15Аренда и лизинг имущества
Аренда — предоставление имущества его владельцем во
временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату, без
передачи права собственности на это имущество.
Слайд 16Срок действия договора аренда
долгосрочная ( 5-20 лет);
среднесрочная (хайринг, 1-5
лет);
краткосрочная (рентинг) –до 1 года.
Слайд 17Лизинг — долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до
нескольких лет) машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения, предусматривающая
возможность их последующего выкупа арендатором.
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам.
Слайд 18субъекты лизинга:
лизингодатель (собственник имущества) - юридическое или физическое лицо,
зарегистрированное в качестве ИП, осуществляющее лизинговую деятельность на основании лицензии.
лизингополучатель (пользователь имущества) - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве ИП, получающее имущество в пользование по договору лизинга;
владелец (продавец) лизингового имущества - предприятие-изготовитель машин и оборудования, или другое юридическое лицо, или граждане, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.