Деревня на паях

ситуацию. Создайте новую модель и тогда старая станет ненужной

Б.Фуллер.

Программа
«Деревня на паях» – модель новой хозяйственной парадигмы на русской земле

направленная на создание достойных условий жизни для населения страны, для

возможностей реализации творческого и духовного потенциалов нашего народа

Программа базируется на синергии технологических решений в области жилищного строительства и инфраструктуры, организационном, образовательном, финансовом обеспечении, коллективных форм владения и управления активами, территориями, на немонетарных методах хозяйствования

Программа находится на этапе практической реализации, в процессе регионального, технологического и организационного развития

Деревня на паях

любовью
Человек, являясь частью природы, не имеет права нарушать её баланс
Гармония

в системе Природа - Человек – Общество
Основа гармонизации жизни – коллективное владение и управление имуществом, правами, организациями
Цель развития - создание условий, среды для реализации человеком творческого и духовного потенциала

Деревня на паях

каждого поселения в интересах населения, региона, страны
Широкое распространение инновационных и

прорывных решений в области строительства и инфраструктуры, технологий финансирования
Консолидация источников финансирования и, в первую очередь, кооперативных и небанковских технологий
Формирование сообществ единомышленников
Совместное (коллективное) создание, владение, использование, развитие имущества
Совместное землепользование и инфраструктурное обеспечение (в том числе и социальное), коллективное управление территорией (поселением)
Опора на немонетарные механизмы хозяйствования
Построение инфраструктуры распространения программы «Деревня на паях» в регионы России (межотраслевая, межрегиональная кооперация, консолидация ресурсов, коммуникационные среды….)

Деревня на паях

ЗАМЫСЛЫ ПРОГРАММЫ

развития компетенций и технологий (межотраслевые комплексы новой продукции)
Техно-, индустриальные, научные

парки
Поселения вокруг храмовых и культовых комплексов
Развиваемые сельские территории
Восстановление деревень
Тематические жилые и арендные комплексы
Системная инфраструктура проведения массовых мероприятий
Автономные зеленые поселения
Загородные русские отели
Доходные дома
Этнические, культурологические поселения
Кампусы и Жилье 55+
Сеть кооперативно связанных «Деревень на паях» в регионах

Деревня на паях

межотраслевой центр в области малоэтажного домостроения)
Финансовая платформа (консолидация финансов и

средств господдержки, организация финансирования региональных проектов, управление фондами программы)
Управляющая компания и её инфраструктура (региональное распространение, координация и управление, организация региональных проектов)
Учебный центр (подготовка кадров для регионов)
Ассоциации (профессиональные союзы поставщиков решений)
Союз потребительских обществ (владельцев Деревень на паях)

Деревня на паях

финансирование,
материальное и финансовое
участие партнеров
Спонсорское,
донорское участие
в

социальной и духовной
инфраструктуре

Самофинансирование
(фонды развития
предприятий, кредитные
кооперативы)

Фонды социального
предпринимательства,
целевое финансирование,
внешнее заимствование

Благотворительные и
специализированные фонды,
государственные дотации,
субсидирование

Финансирование
через фонды
развития предприятий

Контрактные артели,
целевые контрактные
организации,
целевые партнеры

Спонсорское,
донорское участие
в социальной и духовной
инфраструктуре

и технологии, и финансирования)
Строительная кооперация (кооперативная консолидация технологических решений)
Внутреннее фондирование

для финансирования регионального распространения, гармоничного развития самой Программы
Проектное финансирование
Реализация будущей выручки
Консолидация средств господдержки

Деревня на паях

ТЕХНОЛОГИИ ФИНАНСИРОВАНИЯ

водоочистка
Утилизация всех видов отходов
Кооперативное обеспечение продуктами питания (растительная продукция)
Совместное

хранение продуктов питания (без тепловой обработки)
Малые производства продуктов питания (из местных ресурсов)
Инфраструктура для массовых и культурных мероприятий, воспитания детей, семейного досуга

Деревня на паях

– загородный отель
Количество гостевых домов - 84
Оценочный объем капитальных затрат

– 300 млн. руб.
Средняя стоимость одного пая – 1.2 млн. рублей
Минимальная расчетная загрузка – 50%
Годовая расчетная доходность вложений – от 30 до 60%
Расчетный срок окупаемости вложений – до 20 месяцев

Деревня на паях

строительства Города домов (начало строительства – март 2019 года)
Участки создания

стартовых тематических поселений (здоровое и арендное загородное жилье, комплекс «Тепло России»)
Стартовые, партнерские источники финансирования
Комплекс строительных компаний (малоэтажное деревянное строительство)
Партнерские коммуникационные площадки для продвижения программы в регионы
Комплекс инфраструктурных решений (энергетика, производство растительной продукции, хлебопродукции, кормов, длительное хранение продуктов питания)
Креативная концептуально-методологическая команда
Наличие административного ресурса для консолидации источников финансирования и взаимодействия с регионами

Деревня на паях

– Тульская область (начало реализации паев в марте 2019 года)
Энергопарк

– г. Солнечногорск (начало реализации паев в мае 2019 года)
Сельский отель - Можайский район
Приходской поселок – Ярославская область
Более 10 площадок, готовых к внесению земельных участков в качестве пая в совместные проекты

Деревня на паях

Заинтересованы в привлечении творческих, производственных, научных коллективов для освоения новых площадок

распространения (Город Домов)
Инициативы групп населения, профессиональных сообществ
Коммуникационные площадки и сообщества

(включая собственные сайты и порталы, группы в социальных сетях, совместный информационный канал)
Открытые мероприятия и тематические форумы
Издательская программа инициаторов Программы

Деревня на паях

ИНСТРУМЕНТЫ И МЕХАНИЗМЫ РАСПРОСТРАНЕНИЯ

стратегии освоения площадки
Формирование организационной модели управления
Организация кооперативных связей с другими

проектами (площадками) Программы
Создание и запуск финансовой модели реализации проекта
Начало реализации проекта

Деревня на паях

ПРОЦЕДУРА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПЛОЩАДОК

года – договорное обеспечение программы. Начало организационного оформления Программы
Апрель 2019

года – организация конкурсов выбора строительных компаний, поставщиков оборудования, проектных организаций (на кооперативных началах)
Апрель 2019 года – запуск коммуникационных площадок Программы
Апрель – май 2019 года – начало практического функционирования финансовой платформы
Май 2019 года – презентация Программы. Демонстрационные поездки на площадки в Тульской области
Май 2019 года – начало работы с регионами

Деревня на паях

АКТУАЛЬНЫЕ ДЕЛА. 1-е полугодие. ГОД 2019

на паях» и её инфраструктуры
Март 2019 года - начало реализации

паев пилотных «Деревень на паях» в Тульской области
Март- июнь 2019 года – сборка основных элементов программы
Апрель – сентябрь 2019 года – строительство пилотного проекта
Май – декабрь 2019 года – презентация программы, начало взаимодействия с регионами (разработка уникальных концепции и стратегий развития)
Январь 2020 года – полномасштабная работа программы
С 2020 года – формирование кооперативной сети программы «Деревня на паях»

Деревня на паях

инструментов развития
Наши механизмы системной поддержки Ваших успешных проектов и программ

(территория, технологические решения, финансы, право, образование, офисы и производственные площади…)
Партнерские земельные участки для реализации Ваших замыслов и проектов (в виде паевых взносов)
Гармоничное воспитание детей и жизнь российской семьи в природной среде с достойными соседями
Совместное создание атмосферы созидания, творчества, раскрытия потенциалов, здравого и мудрого образа жизни
Сотворчество, сотрудничество для совершенствования своей жизни и во благо нашего Отечества
Совместное исследование окружающего мира и механизмов его созидательного преобразования во благо всех

Деревня на паях

замыслами развития территории
Партнеры, заинтересованные в развитии коллективных форм хозяйствования
Технологические команды,

готовые к интеграции решений в готовые продукты и проекты
Коммуникационные площадки для представления замыслов и решений Программы
Финансовые операторы, работающие в небанковской сферы финансирования
Партнёры для выстраивания межрегиональной сети кооперации
Команды, имеющие готовые решения в немонетарной системе хозяйствования

Деревня на паях

качестве:

Пайщика (Работающего / Неработающего)
Дольщика (Арендодатель / Вкладчика /Целевого финансиста)
Партнера (

/ Подрядчика / Наёмного рабочего)
Благотворителя (Благодателя / Добровольца)

ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА ПОМОЩЬ: Молитвенная / Творческая / Информационная / Административная

НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ К ВАМ

ВЫБЕРЕТЕ ВАШЕ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ

участвуем в гармоничном преобразовании России
Преумножаем силы духовного единства партнёрства

участников Программы
Являемся частью сплочённой команды единомышленников, совершенствуем умение согласованного решения практических вопросов и задач
Используем совместные знания и опыт синергетической интеграции межотраслевых решений в наши проекты, обеспечивая самодостаточность и гармонию жизни осваиваемой территории
Соучаствуем в формировании и реализации стратегии развития поселений, регионов, страны
Развиваем методологическое и мировоззренческое обеспечение Программы

Деревня на паях

и системы управления ею
Регистрация одной из компаний управления
Договорное обеспечение взаимосвязи

инициаторов и стратегических партнеров
Строительство пилотной «Деревни на паях»

Деревня на паях

опыт реализации проектов территориального развития ( в том числе и

организации финансирования)
Наличие мировоззренческой и методологической базы формирования и реализации Программы
Наличие комплекса типовых инновационных, межотраслевых решений и проектов для территориального развития
Скоординированная межотраслевая и междисциплинарная партнерская сеть
Понимание возможностей и механизмов, опыт интеграции Программы «Деревня на паях» в стратегии и программе развития регионов

Деревня на паях