Федеральное государственное бюджетное учреждение Федеральная кадастровая

межевого плана

закона №218-ФЗ
«О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ» (далее – Закон №128)

Приказ Министерства экономического развития от 8 декабря 2015 г. №921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее - Требования).

составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из

Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. (ч. 1 Закона №218)

3

№218)
В межевом плане указываются:
сведения об образуемых земельных участках
сведения об образуемых

части или частях земельного участка

новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о ЗУ или частях ЗУ

4

федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой

план должен содержать сведения о проведении такого согласования. (ч. 3 ст. 22 Закона №128)

5

сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о

соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута. (ч. 6 ст. 22 Закона №218)

6

необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или

земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей. (ч. 7 ст. 22 Закона №218)

7

(ч. 11 ст. 22 Закона №218)
границы муниципального образования
границы населенного пункта
границы

территориальных зон, лесничеств, лесопарков

8

или точек, за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных

точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка;

2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны

9

и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой

план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда. (ч. 12 ст. 22 Закона №218)

10

об образуемых земельных участках
сведения о земельных участках, которые после преобразования

сохраняются в измененных границах

сведения об образуемых части или частях границ земельного участка

новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о ЗУ или частях ЗУ

11

о кадастровых работах
исходные данные
сведения о выполненных измерениях и расчетах
сведения об

обеспечении доступа) к образуемым или измененным земельным участкам

сведения об измененных земельных участках

сведения об образуемых земельных участках

сведения об уточняемых земельных участках

сведения о частях земельного участка

заключение кадастрового инженера

акт согласования местоположения границ земельного участка

12

построений
схема расположения земельных участков
чертеж земельных участков и их частей
абрисы

узловых точек границ земельных участков

13

плана независимо от вида кадастровых работ подлежат:
общие сведения о кадастровых

работах

исходные данные

сведения о выполненных измерениях и расчетах

Чертеж

схема расположения земельных участков

14

плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию ЗУ путем

объединения, подлежат:

общие сведения о кадастровых работах

исходные данные

сведения об образуемых ЗУ

Чертеж

сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда)к образуемым или измененным ЗУ

15

сведений ЕГРН о местоположении ранее установленных границ земельных участков, в

том числе смежных земельных участков

выявлены несоответствия сведений ЕГРН о местоположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков их фактическому местоположению

в иных случаях, в том числе если по усмотрению лица, выполняющего кадастровые работы, необходимо дополнительно обосновать результаты кадастровых работ

в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка

16

выписка об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства,

ином объекте

кадастровый план соответствующей территории

17

по планировке территории, документы территориального планирования
нормативные правовые акты, устанавливающие предельные

(максимальные и минимальные) размеры земельных участков

документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки)

документы, определяющие местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании

утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

утвержденные в установленном порядке материалы лесоустройства, проектная документация лесных участков

решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки

вступившие в законную силу судебные акты

иные документы

18

состав межевого плана включаются:
копии нотариально удостоверенных доверенностей, подтверждающих полномочия их

представителей на участие в согласовании

документы, свидетельствующие о соблюдении установленного порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка

оформленные в письменном виде обоснованные возражения заинтересованных лиц по поводу местоположения границ земельного участка (при наличии таких возражений)

документы, свидетельствующие о снятии возражений о местоположении границ земельного участка, или копии документов о разрешении земельного спора

19

в счет доли (долей) в праве общей собственности на ЗУ

из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план составляется на основе:

Проект межевания земельных участков, документы, подтверждающие согласование проекта межевания ЗУ, в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот ЗУ

Проект межевания земельных участков, решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания

20

доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков

общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам»

21

земельных участках»
22

земельных участках»
23

земельного участка
24

участков»
26

государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области
ул. Маршала

Буденного, д. 8, г. Тверь, 170023
Почтовый адрес: а/я 256, г. Тверь, 170100
Тел./факс: (4822) 44-96-47, 44-52-36
e-mail: fgu69@u69.rosreestr.ru
Офиц. сайт http://kadastr.ru
Страница в контакте https://vk.com/fkp69