Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском

крае (Пермь, ул. Ленина, д. 66, этаж 5)
Учредитель: Министерство строительства и

жилищно-коммунального хозяйства Пермского края

Пермь, 2015 г.

www.fond59.ru

и ЖКХ ПК
Кредитная организация
УК, ТСЖ, ЖСК
Строительная

организация

Все решения, связанные с проведением капремонта МКД принимают собственники помещений. Собственники определяют где, как, в каком размере накапливать фонд капремонта,

Российской Федерации
Закон Пермского края от 11 марта 2014 г. №

304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края»

РФ):
Постановление Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. №

286-п «Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с жилищным законодательством»
Постановление Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 287-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края на 2014-2016 годы»
Постановление Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы»
Постановление Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 289-п «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Пермского края»
Постановление Правительства Пермского края от 22 июля 2013 г. № 939-п «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»
Муниципальные акты о включении МКД на счет регионального оператора

Правительства Пермского края № 288-п от 24.04.2014 г.)
В региональной программе

15 тысяч домов (многоквартирные дома (МКД), более 2-х квартир, кроме аварийных и подлежащих сносу)
Минимальный взнос на 2015 г. установлен в размере 7 руб. на 1 кв.м. общей площади. На 2016 год установлен норматив 7,58 руб.; на 2017 год - 8,28 руб.
Все собственники помещений МКД обязаны оплачивать взносы. Если квартира по договору найма, оплачивает собственник (ст. 169 ЖК РФ)
Частями 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственников по оплате пеней за несвоевременно и (или) не полностью внесенную плату за капитальный ремонт
Льготным категориям граждан предоставляется льгота 50% после уплаты взносов на капитальный ремонт. Обращаться следует в органы соцзащиты по месту жительства
Очередность капитального ремонта домов зависит от года постройки МКД, степени износа

счет Регионального оператора

Счет Регионального оператора «котловой»

Общее собрание собственников МКД

должно было выбрать способ формирования фонда МКД до 5 ноября 2014 г.
В любое время общее собрание собственников может принять решение о смене способа формирования фонда капремонта МКД

на каждый дом. Счет состоит из лицевых счетов всех собственников

помещений такого дома
Специальный счет может быть открыт в кредитных организациях (банках), перечень которых размещен на сайте Центрального банка РФ www.cbr.ru
В случае реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя Регионального оператора, собственники помещений МКД должны направить в адрес Регионального оператора и органов местного самоуправления копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение
Региональный оператор представляет по запросу собственника помещения, либо уполномоченного лица сведения о сумме зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений МКД, об остатке средств на специальном счете, обо всех операциях по данному специальному счету (Постановление Правительства Пермского края № 286-п)

кодекса РФ:
Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения
Ремонт

или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт
Ремонт крыши
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД, в том числе гидроизоляция
Ремонт фасада МКД
Ремонт фундамента МКД

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома

на вентилируемую
Установка коллективных приборов учета потребления теплоэнергии, электричества, воды, газа
Разработка

проектно-сметной документации
Осуществление строительного контроля

Ремонт несущих конструкций МКД
Устройство или ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления
Устройство или ремонт системы мусороудаления
Ремонт балконных плит
Ремонт козырьков входных крылец

пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить

в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта
Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт
Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт
Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов, информирует ОМС о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта

края № 304-ПК):
Сведения необходимые для реализации региональной программы капитального ремонта,

составляют электронную базу данных региональной программы капитального ремонта
Программная версия электронной базы данных является электронным приложением к региональной программе капитального ремонта и в полном объеме переносу на бумажный носитель не подлежит
Узнать, включен ли дом в региональную программу, и на какие сроки запланирован капитальный ремонт, можно на портале «Электронное ЖКХ Пермского края» - www.gkh-perm.info
Электронная база данных формируется (заполняется) органами местного самоуправления самостоятельно. Ответственность за достоверность вносимых в электронную базу данных сведений возлагается на органы местного самоуправления

на капитальный ремонт обязаны уплачивать все собственники помещений МКД
Льготные категории

граждан могут обратиться в органы соцзащиты для начисления льгот, после оплаты взносов на капремонт в полном объеме
Квитанции могут приходить либо от Фонда, либо от УК, ТСЖ, ЖСК

Доставка квитанций

Доставку квитанций осуществляет подрядная организация до последнего дня месяца
Оплату нужно произвести до 10 дня следующего месяца
О недоставке квитанций просим сообщать в адрес Фонда

Адрес Фонда: 614000 г.Пермь, ул. Ленина, 66, 5 этаж; info@fond59.ru

В ПЕРМСКОМ КРАЕ
WWW.FOND59.RU