Изменения в жилищном законодательстве: стандарты управления МКД, требования к

внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ

491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в МКД…»

- ПП

РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении КУ собственникам и пользователям помещений в МКД…»

- ПП РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению МКД»

-ПП РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества в МКД…»



- Приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр "Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ

Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331

Приказ Минстроя РФ от 02.03.2018 № 134/пр

представить собственникам расчет (смету) и обоснование (КАЛЬКУЛЯЦИЮ)размера платы за содержание

жилого помещения

Не менее чем за 30 дней

Проведение общего собрания собственников помещений в МКД

во всех подъездах МКД

в пределах земельного участка, на котором расположен МКД

или

Размещение предложения на досках объявлений

! если размер платы превышает установленный размер ОМСУ

Подробное обоснование превышения размера платы (детализация размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ с указанием периодичности)

проверки УК (исполнителем КУ) качества коммунальной услуги, поставляемой потребителю при

поступлении жалобы от потребителя

Возможно при

Возникновении обстоятельств непреодолимой силы (аварии, возникшие в работе инженерных систем)

УК обязана незамедлительно уведомить собственника о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проверки любым доступным способом

УК
Выработка предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию

и ремонту общего имущества в МКД, а также о проведении капитального ремонта

в МКД – 30 календарных дней
Постановление Правительства РФ от 15.05.2013

№ 416

Продление обращения несобственников на 30 календарных дней + информирование с указанием причин

учета или в автоматизированной системе с использованием записи телефонного разговора
!!!

ИЗМЕНЕНИЯ ВСТУПАЮТ В СИЛУ С 1 МАРТА 2019 ГОДА

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО УК
в пределах территории МО
Для предоставления оперативных ответов

собственникам или пользователям помещений в МКД

Для оказания любой другой помощи собственнику или пользователю помещения в МКД

!!! ИЗМЕНЕНИЯ ВСТУПАЮТ В СИЛУ С 1 МАРТА 2019 ГОДА

25.12.2015 938-пр (с изм. в ред. приказа от 02.03.2018 №

134/пр)

изм. в Жилищный кодекс РФ») :
отсутствие тождественности или схожести до

степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее

Соискателю лицензии перед регистрацией необходимо уточнять сведения на предмет тождественности наименования лицензиатов (уже содержащихся в реестре)
Лицензиату следует до 11 июля 2018 года внести изменения в учредительные документы в случае наличия в реестре лицензий другого лицензиата со схожим наименованием, включенного в реестр ранее (иначе это будет нарушением лицензионного требования)