Капитальный ремонт. Что нужно знать собственникам жилья перед началом ремонтных

работ в доме
Руководитель сектора информационного сопровождения отдела связей с общественностью

г. Екатеринбург
14 октября 2019

своевременное проведение работ;
Предупреждение износа конструкций, инженерного оборудования, отделки;
Периодичность проведения должна

Масштабные строительно-монтажные работы;
Полная замена изношенных систем;
Повышение эксплуатационных характеристик здания;
Период проведения –
1 раз в 30 лет;
Проводит региональный оператор или собственники жилья

государством в рамках отдельных программ.

Работы выполняли управляющие компании.

Малый охват и

Внесены изменения в жилищное законодательство, которые определили правовые основы организации и проведения капитального ремонта, а также вовлечение собственников жилья в процесс его финансирования.

В каждом субъекте РФ сформирована своя Региональная программа капитального ремонта.

Создан региональный оператор (Фонд).

капитального
ремонта МКД
Организация взаимодействия участников системы

жилья одного многоквартирного дома
Использование денежных средств только на ремонт этого

Средства, полученные от собственников жилья в одних домах, могут использоваться на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах.
Ответственность за выполнение ремонта лежит на региональном операторе.

ч. 1 ст. 169 ЖК РФ;
Объем ремонта и сроки его

дома;
2) физический износ общего имущества в доме;
3) год проведения последнего

www.fkr66.ru

водоснабжения, водоотведения
Ремонт крыши
ремонт фасада
ремонт лифтового оборудования
ремонт подвальных помещений
27 972 дома

месяца до наступления года капитального ремонта Фонд направляет собственникам предложения

В течение 3 месяцев с момента получения предложения собственники обязаны его рассмотреть и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта. Составить протокол.
п. 4, п.5 ст. 189 Жилищного Кодекса РФ

собрании собственников жилья лицо, которое уполномочено контролировать ход выполнения капитального

Познакомиться и обменяться контактами с представителем подрядной организации (прорабом), а также со специалистом от Фонда, курирующим Ваш дом;

Ознакомиться с этапами и графиком проведения работ;

Участвовать в приемке работ согласно графику их выполнения;

При отсутствии замечаний – подписать акт приемки работ. При наличии замечаний: письменно их зафиксировать и передать в Фонд для исправления;

Задавать любые вопросы в отношении проведения работ.

управляющей компании для выяснения причин проблемной ситуации в доме и

с населением
Регулярное проведение обучающих семинаров для собственников по вопросам капитального

Наполнение официального сайта, работа в социальных сетях, работа со СМИ

Разработка обучающих пособий и инфографики по капремонту

семинар для собственников, ноябрь 2017
Обучающий семинар для органов местного самоуправления,

д. 29
ул. Гастелло, д. 13

капитального ремонта

д. 30
пер. Парковый, д. 39

Советская, 10
ул. Октябрьская, 27
Волчанский городской округ

287-54-54
8-800-300-80-88