ПЗ-1 Инвестиционный процесс в транспортном строительстве 1 1. Определение

вложений.
2. Приведение разновременных затрат в сопоставимый вид ( к базисному

периоду).

Учебные вопросы:

Литература:
1. Морголин А.М., Быстряков А.Я. Экономическая оценка инвестиций.-Учеб. М.: Изд.»Экмос, 2001. –240с.
2. Экономика в строительстве. Учеб. / Под ред.Буданова А.И. –СПб.: ВИТУ, 2009. с.359-398
3. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов ( вторая редакция). –М.: Экономика. 2000.

эффективность) инвестирования в строительство асфальтобетонного завода (АБЗ) при следующих данных:

К = Ст + Кос =

60 + 20 = 80 млн.руб.
2. Определяется расчетная вероятная прибыль построенного АБЗ от реализации продукции
Пр = Вр – СбСт г = 300 – 280 = 20 млн. руб.
3. Определяется вероятный нормативный срок окупаемости инвестиций
Тн = 1 / Rн = 1/ 0,2 = 5 лет
4. Определяется расчетный срок окупаемости инвестиций
Тр = К / Пр = 80 / 20 = 4 года
Вывод. Инвестирование в строительство целесообразны, т.к. расчетный срок окупаемости инвестиций меньше нормативного Тр < Тн, т.е. инвестиции окупятся через 4 года

Пример 2. Определить целесообразность инвестирования в производство строительной продукции и выбрать эффективный вариант:

Кi Rн min

Зпр1 = 200

млн. руб. + 50 млн.руб. * 0,2 = 210 млн. руб.
Зпр2 = 150 млн. руб. + 70 млн. руб. * 0,2 = 164 млн. руб.
Зпр3 = 120 млн. руб. + 100 млн. руб.*0,2 = 140 млн. руб

Вывод. Принимается 3 вариант распределения инвестиций, т. к. самый эффективен, что показывает минимизация затрат.

Пример 3. Определить эффективный вариант инвестирования в производство строительной продукции при следующих данных:

Кудi = Ki / Qi

Решение:

= 16 руб.
Куд.2 = 600 тыс. руб. / 30 тыс.ед.

= 20 руб.

2. Определяется годовая расчетная себестоимость единицы производимой продукции
СбСт = СбСтгi / Qi
СбСт 1 = 600 тыс. руб / 25 тыс.ед. = 24 руб.
СбСт2 = 510 тыс. руб./ 30 тыс. ед. = 20 руб.
3. Определяются приведенные затраты в производство единицы продукции по вариантам инвестирования
Зпр = СбСтi + Куд.i * Rн min

Зпр.ед.1 = 24 руб. + 16 руб. * 0,3 = 28,8 руб.
Зпр.ед.2 = 20 руб. + 20 руб. * 0,3 = 26,0 руб.

Вывод. 2 вариант инвестирования в производство строительной продукции более эффективен.

базисному периоду).
Пример 4. Определить величину возврата денежных средств (Квз) за

взятый на 4 года (Т=4) кредит в 200 млн. руб. (К) в банке под 20% годовых (Е=20%). Кредит может быть возвращен по следующим вариантам:
а) 1 вариант - при ежегодном возврате части кредита, при условии, что предприятие возвращает кредит равными долями (Д=0,25).
б) 2 вариант - по истечении 4 лет.

Решение
1. Определяется величина возврата кредита банку: Квз min

а) при ежегодном возврате части кредита: Квз = Кi (1+Е)Т-i = 50 (1+0,2)4 + 50 (1+0,2)3 + 50 (1+02)2 + 50 (1+0,2)1 = 50 * 2,0736 + 50 * 1,728 + 50 * 1,44 + 50 * 1,2 = 103,68 + 86,4 + 72,0 + 60 = 322,08 млн. руб.
б) по истечении 4 лет:
Квз = К + (К * Т * Е) = 200 + (200 * 4 * 0,2) = 200 + 160 = 360 млн. руб.

ежегодное погашение кредита
Пример 5. Планируется строительство нового бокса для размещения

техники. Объем планируемых инвестиций (капитальных вложений) 18 млн. руб. Предприятие может выделять инвестиции из собственных средств в течение 3-х лет. Выбрать экономически целесообразный вариант инвестирования проекта при следующих исходных данных :

Нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности ЕН = 0.1

: ( 1 + ЕН ) t, млн. руб.

min.

- 1 вариант – Ст ПР = 5 : ( 1 + 0.1)1 + 8: ( 1 + 0.1)2 + 5: ( 1 + 0.1)3 = 5 :1,1 + 8 :1,21 + 5: 1,46 = 4,5 +6,6 + 3,4 = 14,5 млн. руб.
- 2 вариант - Ст ПР = 4 : ( 1 + 0.1)1 + 5 : ( 1 + 0.1)2 + 9 : ( 1 + 0.1)3 = 4: 1,1 + 5: 1,21 + 9: 1,46 = 3,6 +4,1 + 6,2 = 13.9 млн. руб.
Вывод: Необходимо отдать предпочтение 2 варианту, т.к. он в данной ситуации экономически эффективен.