Разделы презентаций


Тема: Методы составления смет и сметной документации –1 час Методы составления

Содержание

Задачи:Цель: изучение теории и методологии составления смет и сметной документации, принятые на территории Республики Казахстан. уметь составлять сметную документацию с использованием укрупненных показателей (УСН РК);уметь составлять локальные сметы (локальные сметные

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1

Тема: Методы составления смет и сметной документации –1 час
Методы составления

смет на основе укрупненных показателей. Аналоговый метод.
Методы составления смет

на основе единичных показателей. Базисно-индексный метод.
Ресурсный метод составления смет.
Локальные сметы и локальные сметные расчеты.





Тема: Методы составления смет и сметной документации –1 часМетоды составления смет на основе укрупненных показателей. Аналоговый метод.

Слайд 2Задачи:

Цель: изучение теории и методологии
составления смет и сметной

документации, принятые на территории Республики Казахстан.

уметь составлять сметную документацию

с использованием укрупненных показателей (УСН РК);

уметь составлять локальные сметы (локальные сметные расчеты).

узнать методологию составления смет аналоговым методом, базисно-индексным методом, ресурсным методом;

Задачи:Цель: изучение теории и методологии  составления смет и сметной документации, принятые на территории Республики Казахстан. уметь

Слайд 3Методы составления смет и сметной документации
Сметы инвестора

и подрядчика могут составляться на альтернативной основе различными методами, выбор

которых зависит от договорных условий и общей экономической ситуации, в частности ресурсным, ресурсно-индексным, базисно-индексным, базисно-компенсационным, повременным и аналоговым методами.

Методы составления смет и сметной документации   Сметы инвестора и подрядчика могут составляться на альтернативной основе

Слайд 4Методы составления смет на основе укрупненных показателей
Укрупненные сметные нормы и

прейскуранты

Методы составления смет на основе укрупненных показателейУкрупненные сметные нормы и прейскуранты

Слайд 5Методы составления смет на основе укрупненных показателей
Укрупненные сметные нормы и

прейскуранты

Методы составления смет на основе укрупненных показателейУкрупненные сметные нормы и прейскуранты

Слайд 6Методы составления смет на основе укрупненных показателей
Укрупненные сметные нормы и

прейскуранты
Укрупненные сметные нормативы (УСН) предназначены:
для определения стоимости строительства на ранних

стадиях проектирования с выбором вариантов проектных решений на различных этапах планирования инвестиций;
подготовке тендерной документации, для расчета стоимости подрядных работ в процессе подготовки подрядчиком предложений по цене строительной продукции.
Методы составления смет на основе укрупненных показателейУкрупненные сметные нормы и прейскурантыУкрупненные сметные нормативы (УСН) предназначены:для определения стоимости

Слайд 7К укрупненным сметным нормативам по определению стоимости
строительства относятся:
- региональный

банк данных о стоимости ресурсных показателей по объектам жилищно-гражданского назначения

по областям РК;
-сборники укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС);
-сборники укрупненных сметных норм и расценок на конструкции и виды работ;
-прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения, и пр.
К укрупненным сметным нормативам по определению стоимости строительства относятся:- региональный банк данных о стоимости ресурсных показателей по

Слайд 8Аналоговый метод
составления смет
Аналоговый — используется при наличии банка данных о стоимости

ранее построенных или запроектированных объектов, аналогичных проектируемым или построенным в

данный момент. Он используется на ранних стадиях осуществления проекта (ТЭО, инвесторская смета, подготовка тендерной документации), когда возможно применение удельных укрупненных показателей стоимости (1 м2общей площади, 1 пог. м трубопровода и т.п.).



Аналоговый метод составления сметАналоговый — используется при наличии банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов, аналогичных проектируемым

Слайд 9Жилой дом в микрорайоне
«Ак-булак» г. Алматы

Жилой дом в микрорайоне «Ак-булак» г. Алматы

Слайд 10Методы составления смет на основе единичных показателей.
Базисно-индексный метод.
Базисно-индексный метод определения стоимости

основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению

к стоимости, определенной в базисном уровне цен, или в текущем уровне предшествующего периода. Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс по отрасли, территории, региону, виду работ с последующим суммированием итогов сметного документа по сответствующим графам.
Методы составления смет на основе единичных показателей. Базисно-индексный метод.Базисно-индексный метод определения стоимости основан на использовании системы текущих и прогнозных

Слайд 11ПРИМЕР ПРИМЕНЕНИЯ
БАЗИСНО-ИНДЕКСНОГО МЕТОДА

ПРИМЕР ПРИМЕНЕНИЯ БАЗИСНО-ИНДЕКСНОГО МЕТОДА

Слайд 12
Ресурсный метод составления смет

Ресурсный метод определения стоимости — это калькулирование ресурсов (элементов

затрат) в текущих (прогнозных) ценах и тарифах, необходимых для реализации

проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Вид и расход указанных ресурсов выделяются из состава проектных материалов, СН РК —2001, нормативных и других источников.
Ресурсный метод составления сметРесурсный метод определения стоимости — это калькулирование ресурсов (элементов затрат) в текущих (прогнозных) ценах и тарифах,

Слайд 13
Ресурсный метод составления смет

Ресурсный метод позволяет наиболее точно определить сметную

стоимость строительной продукции на любой момент времени, в том числе

учитывать дополнительные затраты на ресурсы в ходе осуществления строительства.
Ресурсный метод можно рекомендовать для всех стадий разработки проектно-сметной документации.

Ресурсный метод составления сметРесурсный метод позволяет наиболее точно определить сметную стоимость строительной продукции на любой момент времени,

Слайд 14Составление сметных расчетов
По заданию инвестора
определяется
предварительная
(расчетная) стоимость
строительства


На стадии Проект составляются
более точные сметные расчеты.
На стадии «Рабочая документация»


(РД) составляются объектные
и локальные сметы,
причем разрешает не составлять,
если договором это
не предусмотрено.
Составление сметных расчетовПо заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства На стадии Проект составляютсяболее точные сметные расчеты.На

Слайд 15ВИДЫ ДОГОВОРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
СМЕТА является важным финансовым

документом, позволяющим оценить стоимость производства тех или иных работ и

затрат.
СМЕТА является обязательным приложением любого договора строительного подряда, на ее основе осуществляются приемка выполненных работ и платежи по ним, также она является основанием для планирования капитальных вложений практически всех бюджетных организаций на предстоящие планируемые периоды времени.
 Сметы в строительстве имеют огромное количество видов и разновидностей. Основными сметными документами являются:
1) локальная смета; 
2) объектная смета;
3) сметный расчет стоимости строительства (договорная смета);
4) сводный сметный расчет.
Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться различными методами, выбор которых осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от договорных отношений, общей экономической ситуации, условий тендера.

ВИДЫ ДОГОВОРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ФОРМИРОВАНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАСМЕТА является важным финансовым документом, позволяющим оценить стоимость производства тех или

Слайд 16Локальные сметы и локальные сметные расчеты
Первичным документом является локальная смета

или
локальный сметный расчет, составляется по форме № 4 СН

РК 8.02-02-2002.
Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ, на каждое здание и сооружение по видам работ (по чертежам, спецификациям, по ведомости объемов работ).
Порядок группировки данных по отдельным конструктивным элементам зданий, сооружений, видам работ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.
Локальные сметы и локальные сметные расчетыПервичным документом является локальная смета или локальный сметный расчет, составляется по форме

Слайд 17Виды локальных смет

Виды локальных смет

Слайд 18Объектная смета составленная по локальным сметам, согласованная с подрядной

строительной организацией и утвержденная заказчиком, является промежуточной сметой для расчетов

за выполненные работы.

Все локальные сметы объединяются в объектной смете

Объектная смета составленная по локальным сметам, согласованная  с подрядной строительной организацией и утвержденная заказчиком, является промежуточной

Слайд 19Сводный сметный расчет стоимости
строительства
Прочие
работы
и затраты
Содержание
дирекции
(технический
надзор)
Подготовка
Эксплуата-
ционных
кадров

Проектные и
изыскательные
работы, автор

-
ский надзор.

Подготовка
территории
строительства
Объекты
транспортного
хозяйства
и связи
Основные
объекты
Строите-
льства
Наружные сети,
канализаций,
Тепло-
снабжения,
газоснабжения.
Объекты подсоб-
ного и обслужи-
вающего
назначения
Благо-
устройство
и

озеленение
территории

Временные
здания и
сооружения

Объекты
Энергети-
ческого
хозяйства

Сводный сметный расчет стоимостистроительстваПрочие работы и затратыСодержаниедирекции(техническийнадзор)ПодготовкаЭксплуата-ционныхкадровПроектные и изыскательныеработы, автор -ский надзор.ПодготовкатерриториистроительстваОбъекты транспортногохозяйстваи связиОсновныеобъектыСтроите-льстваНаружные сети,канализаций,Тепло-снабжения,газоснабжения.Объекты подсоб-ного и

Слайд 20Задание на срс:
Рассказать о дополнительных методиках составления сметной документации: ресурсно-индексной,

базисно-компенсационной, повременной и новых методиках.

Задание на срс:Рассказать о дополнительных методиках составления сметной документации: ресурсно-индексной, базисно-компенсационной, повременной и новых методиках.

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика