Включение в плату за жилое помещение расходов на коммунальные ресурсы при

при использовании общего имущества

за коммунальные ресурсы (далее – к/р) при содержании общего имущества

(далее - о/и)
(ч. 1 ст. 154 ЖК РФ)

конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующей к/у при содержании о/и
(ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, п. 11 Правил № 491)

Включение расходов на коммунальные ресурсы при использовании общего имущества в плату за жилое помещение с 1 января 2017 года

Способ управления:
УО, ТСЖ, жилищный кооператив

в МКД, где:
непосредственный способ управления
способ управления не выбран или не

реализован

В квитанциях строка «ОДН» отсутствует!*

за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых

при содержании о/и в многоквартирном доме
их размер не может превышать норматив потребления к/у на ОДН, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. (ст.12 Федерального закона № 176-ФЗ, п. 29 Правил № 491)
при первоначальном включении таких расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД

При последующих включениях в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании о/и в многоквартирном доме
плата определяется исходя из норматива потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД (п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491)
в случае, если перечень работ и услуг при содержание о/и превышает минимальный перечень, ОСС вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на к/р. с учетом превышения норматива потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества (п.29 Правил 491)

изменений Правил № 306
нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях

содержания общего имущества



Холодной воды Сточных вод
Горячей воды Электр.энергии
Не позднее 1 июня 2017 г.

в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества

в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п.29 Правил № 491).

ОБРАЗЕЦ:

N 498-ФЗ)
Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г.

N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»