Разделы презентаций


ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ

Содержание

Понятие и типы договоров подряда

Слайды и текст этой презентации

Слайд 1ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА МЕЖДУ ЗАКАЗЧИКОМ И ПОДРЯДЧИКОМ

Слайд 2Понятие и типы договоров подряда

Понятие и типы договоров подряда

Слайд 3Договор подряда на строительство
хозяйственный договор, по которому подрядчик обязуется

построить и сдать в установленный срок определенный объект либо выполнить

обусловленные договором строительные работы, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, либо обеспечить фронт работ, принять их и оплатить.
Договор подряда на строительство хозяйственный договор, по которому подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок определенный

Слайд 4Виды работ
Договор подряда на строительство заключается на осуществление строительства, капитального

ремонта, реконструкции действующих предприятий, зданий, сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и

иных работ, неразрывно связанных с местом нахождения объекта.
Виды работДоговор подряда на строительство заключается на осуществление строительства, капитального ремонта, реконструкции действующих предприятий, зданий, сооружений, выполнение

Слайд 5Заказчики строительства
Заказчиками по капитальному строительству могут выступать инвесторы или на

основании поручения инвестора отечественные и иностранные граждане и юридические лица


Заказчики строительстваЗаказчиками по капитальному строительству могут выступать инвесторы или на основании поручения инвестора отечественные и иностранные граждане

Слайд 6Обязанности заказчика
К основным обязанностям заказчика, выдавшего по своему решению задание

на строительство, относятся принятие от подрядчика завершенного в соответствии с

договором объекта, отдельных видов или комплексов работ и окончательный расчет с подрядчиком.
Обязанности заказчикаК основным обязанностям заказчика, выдавшего по своему решению задание на строительство, относятся принятие от подрядчика завершенного

Слайд 7Подрядчики
Подрядчиками могут быть строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации и предприятия,

а также отдельные юридические и физические лица (граждане), получившие в

установленном законом порядке право на участие в осуществлении строительства, либо организации- посредники, принимающие на себя функции по координации работ и имеющие право вести предпринимательскую деятельность.
ПодрядчикиПодрядчиками могут быть строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации и предприятия, а также отдельные юридические и физические лица

Слайд 8Субподрядчики
Подрядчик может (по согласованию с заказчиком или без него, если

это отражено в договоре) привлекать для выполнения части или вида

работ другие организации (субподрядчиков), заключая с ними договоры субподряда. При этом ответственность перед заказчиком за выполнение всех работ в сроки, предусмотренные договором подряда, и с необходимым качеством несет подрядчик, с которым заказчиком, заключен договор подряда.
В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком – в качестве заказчика.
СубподрядчикиПодрядчик может (по согласованию с заказчиком или без него, если это отражено в договоре) привлекать для выполнения

Слайд 9Типы договоров подряда на строительство

Типы договоров подряда на строительство

Слайд 10Договор «под ключ»
заключается в случае, когда подрядчик, выполняя комплекс

работ и поставок, принимает на себя ответственность за сооружение объекта

и заменяет заказчика по отношению к другим лицам, участвующим в строительстве.
Договор «под ключ» заключается в случае, когда подрядчик, выполняя комплекс работ и поставок, принимает на себя ответственность

Слайд 11Договор «под готовую продукцию»
Разновидностью (или формой дальнейшего развития) договора

«под ключ» можно считать договор «под готовую продукцию», когда подрядчик

обязуется обеспечить пуск объекта и организовать производство готовой продукции, или же договор «под реализацию готовой продукции», когда подрядчик обязуется обеспечить производство и сбыт готовой продукции, выступая, таким образом в качестве брокера. Такие взаимоотношения зачастую реализуются в организационной форме консорциума. Эти типы договоров подряда обычно заключают инженерно-консультативные фирмы, выступающие в качестве авторов проекта.
Договор «под готовую продукцию» Разновидностью (или формой дальнейшего развития) договора «под ключ» можно считать договор «под готовую

Слайд 12Комплексные договоры
Традиционные комплексные договоры заключаются на выполнение строительных и

инженерных работ, а также на поставку и монтаж оборудования, когда

подрядчик берет на себя ответственность за комплекс поставок и работ. При этом часть поставок и работ, необходимых для сооружения объекта, может обеспечиваться по отдельным прямым договорам.
Комплексные договоры Традиционные комплексные договоры заключаются на выполнение строительных и инженерных работ, а также на поставку и

Слайд 13Подрядчик по комплексному договору – генеральный подрядчик принимает на себя

координацию работ, за которые несет ответственность перед заказчиком. Координация работ,

предусмотренных в комплексном договоре, с работами, предусмотренными в других договорах, обеспечивается заказчиком, несущим ответственность за успешное завершение всех работ по сооружению объекта.
Подрядчик по комплексному договору – генеральный подрядчик принимает на себя координацию работ, за которые несет ответственность перед

Слайд 14Поскольку комплексный договор охватывает, как правило, основную часть работ и

поставок, необходимых для сооружения объекта, применительно к конкретному объекту он

иногда рассматривается как генеральный договор.

Поскольку комплексный договор охватывает, как правило, основную часть работ и поставок, необходимых для сооружения объекта, применительно к

Слайд 15Прямые отдельные договоры
заключаются на выполнение фиксированных объемов строительных или

специальных инженерных работ на отдельных объектах, составляющих часть комплекса, с

поставкой или без поставки оборудования и материалов.
Прямые отдельные договоры заключаются на выполнение фиксированных объемов строительных или специальных инженерных работ на отдельных объектах, составляющих

Слайд 16Отдельные договоры заключаются обычно тогда, когда заказчик является автором (собственником)

технологии того производства, для которого строится объект. По отдельному договору

подрядчик несет ответственность только по своим прямым обязательствам за свои работы и услуги, тогда как ответственность за завершение строительства объекта (комплекса) в целом и за координацию всех работ остается за заказчиком.
Отдельные договоры заключаются обычно тогда, когда заказчик является автором (собственником) технологии того производства, для которого строится объект.

Слайд 17Для генерального подрядчика прямым отдельным договором является распространенный договор субподряда.

Для генерального подрядчика прямым отдельным договором является распространенный договор субподряда.

Слайд 18Договорная документация
В общем случае договорная документация состоит из договора и

приложений, являющихся неотъемлемой его частью. Договор содержит согласованные сторонами условия

сделки; приложения включают необходимые пояснения, уточнения, расшифровки, сметы, расчеты, техническую и иную документацию, а также другие материалы по усмотрению сторон.
Договорная документацияВ общем случае договорная документация состоит из договора и приложений, являющихся неотъемлемой его частью. Договор содержит

Слайд 19Условия договора
общие,
дополнительные,
особые

Условия договораобщие, дополнительные,особые

Слайд 20Общие условия договора
остаются принципиально неизменными для всех случаев и являются,

поэтому типовыми. Они определяются действующим законодательством. К таким условиям относятся,

например, требования СНиП, ГОСТ.
Общие условия договораостаются принципиально неизменными для всех случаев и являются, поэтому типовыми. Они определяются действующим законодательством. К

Слайд 21Дополнительные условия
могут предусматривать особенности конкретного предмета договора, сложившуюся практику сдачи

подряда данным заказчиком, «привычки» подрядчика и т.п. В дополнительных условиях

могут быть урегулированы любые положения договора. Дополнительные условия не должны противоречить общим условиям договора.
Дополнительные условиямогут предусматривать особенности конкретного предмета договора, сложившуюся практику сдачи подряда данным заказчиком, «привычки» подрядчика и т.п.

Слайд 22Особые условия договора
Как общие, так и дополнительные условия для отражения

в договоре специальных требований и отдельных случаев могут быть дополнены

особыми условиями договора. Например, в особых условиях могут содержаться необходимые в единичных случаях именно по данному договору соглашения относительно гарантии о распределении риска при ущербе от наводнения, грунтовых вод, ураганных ветров и т.п.
Особые условия договораКак общие, так и дополнительные условия для отражения в договоре специальных требований и отдельных случаев

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать его на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Что такое TheSlide.ru?

Это сайт презентации, докладов, проектов в PowerPoint. Здесь удобно  хранить и делиться своими презентациями с другими пользователями.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика