# СтудсоветПетра Студенческое самоуправление в общежитиях Размер платы за

правила
Школа профсоюзного актива 2018
Иван Михальченко
Филипп Злобин

в Российской Федерации»
Все имеют право на жильё и каждому нуждающемуся данное

жильё должно предоставляться.

При наличии соответствующего специализированного фонда;
Согласно правилам установленным локально-нормативными актами.

платы за проживание:
Робщ = РПср + Рк , где
РПср –

средняя для общежития ежемесячная плата за пользование жилым помещением (плата за наём);
Рк – размер платы за коммунальные услуги.

∙ S, где
Р0 – базовая ставка платы за наём жилого

помещения в месяц;
k – коэффициент потребительских качеств жилого помещения;
S – площадь жилого помещения в квадрытных метрах.

Есть рассчитанные коэффициенты k для всех общежитий Студенческого городка СПбПУ.

коммунальные услуги:
Определяется по показаниям приборов учёта (счётчики);
Исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

(если нет счётчиков).

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ.

Рассчитывается исходя из объёма потребляемых услуг.

Правительства РФ от 14.11.2014 №1190 «О правилах определения размера платы за

коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии».

Приказ Минобрнауки РФ от 15.08.2014 №1010 «О максимальном размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения…

и детей, оставшихся без попечения родителей;
детьми-инвалидами, инвалидами I и II

групп, инвалидами с детства;
студентам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и иных радиационных катастроф, вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
студентам, являющимся инвалидами вследствие военной травмы или заболевания, полученных в период прохождения военной службы;
ветеранам боевых действий либо имеющим право на получение государственной социальной помощи, а также студентам из числа граждан, проходивших в течение не менее трех лет военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Категория студентов на первоочередное предоставления общежития:

свободное помещение (не койко-место!);
принимать участие в надлежащем содержании помещения;
осуществлять капитальный ремонт;
Предоставлять

нанимателю коммунальные услуги.

Наниматель имеет право:
требовать своевременного проведения капитального ремонта.

Наниматель обязан:

и т.д.

Наймодатель имеет право:

обеспечить своевременное и в полном объеме внесение платы за жилое помещение;
соблюдать правила пользования жилым помещением.

Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и ком. услуги;
Хорошего отношения к себе и вахтёрам.

до 23:00.
В выходные дни – вход с 10:00 до 22:00.

Пребывание до 23:00.
В общежитии №16 – вход гостей осуществляется в будни с 14:00 до 21:00.
В субботу с 14:00 до 22:00. В воскресенье с 10:00 до 22:00. Пребывание разрешается до 23:00.

Проход в общежитие

кодекса РФ 2004 г. Оно возможно только в двух случаях:
Перечень оснований

для выселения студента из общежития строго регламентирован.

Только прекращение договора найма (при окончании обучения по любым причинам) дает основание администрации образовательной организации требовать выселения студента.

– в случае расторжения договора найма (ст. 101 ЖК РФ); – в случае прекращения договора найма (ст. 102 ЖК РФ).

соглашению сторон; 2) в любое время по желанию нанимателя; 3) в судебном

порядке по требованию наймодателя в случае:

по договору найма;
выезда нанимателя и членов его семьи в другое место

жительства (здесь и далее ст. 83 ЖК РФ);
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6-ти месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
использования жилого помещения не по назначению.

перехода права собственности новому юридическому лицу; – прекращения учебы, службы, трудовых

отношений (ст. 105 ЖК РФ).

с обучающимся, во-первых, только по рассмотренным выше основаниям, а во-вторых, только в

судебном порядке.

Итог:

на месте акт, который вы подписываете, если согласны с изложенной

версией;
Пустое место в акте зачеркните, для гарантии того, что там не появится дополнительная информация;
Оцените ситуацию, может есть смысл решить вопрос неформально;
Не пишите заявление на выселение по собственному желанию;
Позвоните вашему председателю студсовета общежития для помощи в урегулировании конфликта (если это не откровенный косяк);
Если вы хотите изложить свою версию событий, напишите объяснительную, попросите её приложить к акту (тут главное не ухудшить своё положение).

Процесс фиксации правонарушения

на имя директора Студгородка СПбПУ (на основании причины)

студентов и аспирантов.
Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в

общежитии, устанавливается администрацией СПбПУ совместно с профсоюзной организацией студентов и аспирантов.
Если семья состоит из студентов разных образовательных учреждений города, то постановка на учет может осуществляться по договоренности между администрациями этих учебных заведений или по рекомендации Совета ректоров вузов

Студенческие семьи