КП Христиновский

Описание

Технические характеристики: Возможное использование: офис (представительство
Общая площадь – 76 кв.м. компании), выставочный зал, учебный центр, хостел,
Высота потолков – 2.8 м. медицинский (оздоровительный) кабинет,
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное нотариальная контора
Входная группа – отдельный вход с дворовой территории
3 этаж. Вход и окна - двор
Коммуникации: все подключены.
Описание: Помещение разделено на 4 комнаты, холл и санузел с серверной.
Сделан качественный дорогостоящий ремонт из импортных материалов и комплектующих. Окна Rehau, двери – массив, на полу – итальянский герамогранит, освещение – Швеция, Италия.
В помещении смонтирована система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и фильтрацией, а также сплит-системы кондиционирования с внутренними блоками индивидуальной температуры в каждом кабинете и в холле.
Продается с эксклюзивной мебелью фирмы «Дилижанс».
Парковка в закрытом дворе. Удобный подъезд. Есть возможность размещения рекламы.
Стоимость – 9 500 000 руб.

Общая площадь здания – 1775 кв.м.

- год постройки – 2015 г.
- высота потолков – 3-4 м.
- лифт грузопассажирский до 2000 кг.
- имеется автономная отопительная система (газовая котельная)

Несколько входов с улицы.
Три этажа. Окна на 4 стороны
Коммуникации: вода, канализация, электричество, газ, приточно-вытяжная вентиляция.

Технические характеристики:

назначением торгово-развлекательного центра. Оно является единственным ТК этой части города

и обеспечивает нужды огромного количества населения.
Железобетонные монолитные перекрытия, наружная отделка сэндвич-панелями;
остекление – алюминиевые окна.
- здание расположено на земельном участке площадью 1453 кв.м в собственности
- комплекс расположен в окружении новой жилой застройки, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
- имеются собственные парковочные места.
независимые погрузо-разгрузочные зоны для помещений 1-го 2-го и 3-го этажа
- свободная планировка на каждом этаже

Стоимость – 145 00 000 рублей.
Договоры аренды являются долгосрочными, чистая прибыль с вычетом всех расходов составляет 1 420 000 руб. в месяц. Окупаемость до 8 лет. *

Контакты



Калмыков Анатолий

специалист отдела коммерческой недвижимости
Компании Вячеслава Малафеева «М16 Недвижимость»

+7 921 961 00 16
kalmykov@m16.bz

Офис компании:
Малый пр. ПС, 16

Тел.: +7 (812) 610-16-16