ЛЕКЦІЯ 3

вчиненні нотаріальних дій
2. Порядок оскарження нотаріальних дій та відмови від

вчинення нотаріальної дії
3. Правочини, що підлягають нотаріальному посвідченню, загальні правила посвідчення правочинів
4. Правила вчинення та нотаріального посвідчення довіреностей
5. Правила стосовно форми та порядку вчинення та посвідчення заповітів
6. Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії

ПЛАН

ст. 141
Закон України «Про нотаріат» від 02 вересня 1993 року

/ВВС-1993.№39.ст.383
Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Затверджена Наказом міністерства юстиції від 03.03.2004 № 20/5//Офіційний вісник України від 26.03.2004 р., № 10, стор. 315, стаття 639, код акту 28034/2004
Правила ведення нотаріального діловодства. Затверджені наказом Міністерства юстиції України 22.12.2010 № 3253/5//Офіційний вісник України від 30.12.2010 р., № 98, стор. 164, стаття 3515, код акту 54117/2010.
Наказ Міністерства юстиції України № 976/7 від 06.10.2010 "Про затвердження складу Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату при Міністерстві юстиції України"
Міністерства юстиції України від 08.09.2010 № 843/7 «Про затвердження складу Комісії з розгляду питань щодо анулювання свідоцтв про право на заняття нотаріальною діяльністю»
Постанова Кабінету Міністрів від 08.12.2006 № 1689 „Про затвердження Положення про Вищу кваліфікаційну комісію нотаріату”
Наказ Міністерства юстиції України від 01.12.2006 № 87/5 ’’Про затвердження Положення про кваліфікаційну комісію нотаріату’’
Навчальний посібник «Нотаріат в Україні» за заг. редакцією В.М. Бесчастного. – Донецьк - 2010 – 314с.
Інтернет сайт:http://www.minjust.gov.ua/0/ukr_notar_3

ЛІТЕРАТУРА ДО ТЕМИ 2 Ч.2

законом випадках після сплати до бюджету податку з доходів фізичних

осіб, у день подачі нотаріусу всіх необхідних документів. Учинення нотаріальної дії може бути відкладене в разі необхідності витребування додаткових відомостей або документів від фізичних та юридичних осіб або направлення документів на експертизу, а також якщо відповідно до закону нотаріус повинен упевнитись у відсутності в зацікавлених осіб заперечень проти вчинення цієї дії.
Строк, на який відкладається вчинення нотаріальної дії у цих випадках, не може перевищувати одного місяця.

Питання 1:

та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;
– дія підлягає вчиненню

іншим нотаріусом;
– з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась недієздатна особа, особа, цивільна дієздатність якої обмежена, або представник, який не має необхідних повноважень;
– правочин, що укладається від імені юридичної особи, не відповідає обсягу її цивільної правоздатності.

нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

вчиненні нотаріальної дії, які випливають із законодавства України, а саме,

якщо:
– є сумнів у тому, що фізична особа, яка звернулась за вчиненням нотаріальної дії, усвідомлює значення, зміст, правові наслідки цієї дії або ця особа діє під впливом насильства;
– особа, яка звернулася з проханням про вчинення нотаріальної дії, не сплатила плату за її вчинення.

приймають для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають

вимогам законодавства або містять відомості, що порочать честь і гідність громадян.
Водночас треба спеціально підкреслити, що нотаріус не має права на безпідставну відмову у вчиненні нотаріальної дії.

найменування та адреса державної нотаріальної контори або найменування нотаріального округу

та адреса розташування робочого місця приватного нотаріуса;
– прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, місце її проживання або найменування і місце знаходження юридичної особи;
– про вчинення якої нотаріальної дії просила особа, що звернулася до нотаріуса (короткий зміст прохання);
– мотиви, з яких відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з посиланням на чинне законодавство;
– порядок і строки оскарження відмови з посиланням на цивільне процесуальне законодавство.

Нотаріус не пізніш як у триденний строк виносить постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, де вказується:

неправильною вчинену нотаріальну дію або відмову у вчиненні нотаріальної дії,

вправі подати про це скаргу до районного, районного у місті, міського чи міськрайонного суду за місцезнаходженням державної нотаріальної контори, державного нотаріального архіву, виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради чи робочого місця приватного нотаріуса.
Скарги на неправильне вчинення нотаріальної дії або на відмову у її вчиненні консульською установою розглядаються в порядку, встановленому Консульським статутом України.

Питання 2:

рад та співробітників консульських установ, зокрема, в сфері вчинення нотаріальних

дій, можуть оскаржуватися саме в адміністративних судах.
законодавством України про нотаріат не визначено спеціального порядку позасудового оскарження дій або бездіяльності нотаріусів (наприклад, в органи прокуратури або в кваліфікаційні комісії нотаріату) з боку осіб, яким відмовлено у вчиненні нотаріальних дій або які незадоволеними такими діями.

Оскарження дій нотаріуса:

та земельного законодавства обов’язковому нотаріальному посвідченню підлягають окремі категорії правочинів:
–

договори про відчуження (купівля-продаж, міна, дарування, пожертва, рента,
– довічне утримання (догляд), спадковий договір нерухомого майна;
– іпотечні договори, договори про заставу транспортних засобів, космічних об’єктів;

Питання 3:

земельних ділянок, про перехід права власності та про передачу права

власності на земельні ділянки; про обмін земельними ділянками, які виділені єдиним масивом у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв);
договори купівлі-продажу (приватизації) державного майна, відчуження приватизованого майна;
– договори про поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя; про надання утримання; про припинення права утримання взамін набуття права на нерухоме майно або одержання одноразової грошової виплати; шлюбні договори; договори між подружжям про розмір та строки виплати аліментів на дитину; договори про припинення права на аліменти на дитину у зв’язку з набуттям права власності на нерухоме майно;

Правочини, що підлягають нотаріальному посвідченню:

частини) строком на один рік і більше;
– договори найму транспортних

засобів за участю фізичної особи, договори позички транспортного засобу, у якому хоча б однією стороною є фізична особа;
договори про створення акціонерних товариств, якщо товариства створюються фізичними особами;
– договори управління нерухомим майном;

Правочини, що підлягають нотаріальному посвідченню:

довіреності на укладання правочинів, що потребують нотаріальної форми, а також

на вчинення дій щодо юридичних осіб, за винятком випадків, коли законом або спеціальними правилами допущена інша форма довіреності; довіреність, що видається в порядку передоручення;
інші правочини, для яких чинним законодавством передбачена обов’язкова нотаріальна форма.

Правочини, що підлягають нотаріальному посвідченню:

довіреністю. Нотаріуси посвідчують довіреності, складені від імені фізичної особи або

юридичної особи, на ім’я однієї або кількох осіб з чітко визначеними юридичними діями, які належить учинити представникові. Довіреність на право розпорядження майном, у тому числі транспортними засобами, та її скасування, підлягають обов’язковій реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей, посвідчених у нотаріальному порядку, відповідно до вимог Положення про Єдиний реєстр довіреностей, посвідчених у нотаріальному порядку.

Питання 4:

бути вчинений лише особисто довірителем, нотаріусом не посвідчується. Довіреність на

укладання договору дарування, у якій не встановлено імені обдаровуваного, є нікчемною.
У тексті довіреності мають бути зазначені місце і дата її складання (підписання), прізвища, імена, по батькові (повне найменування юридичної особи), місце проживання (місцезнаходження юридичної особи) представника і особи, яку представляють, а в необхідних випадках і посаду, яку вони займають. У довіреностях на ім’я адвокатів зазначаються їх статус та членство в адвокатському об’єднанні (якщо адвокат є членом адвокатського об’єднання).

Нотаріальне посвідчення довіреностей:

судовому порядку недієздатними або обмежено дієздатними, посвідчуються із залученням законних

представників цих осіб.
Довіреність від імені управителя майна, яке передане за договором управління, посвідчується нотаріусами, якщо видача такої довіреності передбачена умовами цього договору або цього вимагають інтереси установника управління або вигодонабувача у разі неможливості отримати в розумний строк відповідні вказівки установника управління.

Нотаріальне посвідчення довіреностей:

тривалий і складний шлях розвитку, яка є найбільш надійною, доступною

і такою, яка забезпечує таємницю заповіту.
Заповідачем, як і спадкодавцем, може бути тільки фізична особа – людина.
Заповіт, як правочин має односторонній характер і набуває чинності лише після смерті заповідача.

Питання 5:

із зазначенням місця і часу складення заповіту.
Нотаріус посвідчує заповіт,

який написаний заповідачем власноручно або за допомогою загальноприйнятих технічних засобів.
Нотаріус може на прохання особи записати заповіт з її слів власноручно або за допомогою загальноприйнятих технічних засобів. У цьому разі заповіт має бути вголос прочитаний заповідачем і підписаний ним, про що зазначається ним перед його підписом.

вчинення та посвідчення заповітів:

підтверджують його право на майно, що заповідається.
Нотаріус перевіряє, чи

не містить заповіт розпоряджень, що суперечать чинному законодавству. За заповітом майно може бути заповідане тільки у власність. Проте заповідач може покласти на спадкоємця, до якого переходить, зокрема, житловий будинок, квартира або інше рухоме чи нерухоме майно, зобов’язання надати іншій особі право користування цим майном або певною його частиною.

вчинення та посвідчення заповітів:

дії.
Нотаріуси, виявивши при вчиненні нотаріальних дій порушення закону учасниками цивільних

відносин, повідомляють про це відповідні органи для вжиття необхідних заходів.
Якщо справжність поданого документа викликає сумнів, нотаріус управі затримати цей документ і направити його до експертної установи для проведення відповідного дослідження, оплата якого здійснюється в установленому порядку.

ПИТАННЯ 6:

та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії;
– дія підлягає вчиненню

іншим нотаріусом;
– з проханням про вчинення нотаріальної дії звернулась недієздатна особа, особа, цивільна дієздатність якої обмежена, або представник, який не має необхідних повноважень;
– правочин, що укладається від імені юридичної особи, не відповідає обсягу її цивільної правоздатності.

Нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо:

не відповідають вимогам законодавства або містять відомості, що паплюжать честь

і гідність людини.
Нотаріус на прохання особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, повинен викласти причини відмови в письмовій формі і роз’яснити порядок її оскарження. У цих випадках нотаріус не пізніш як у триденний строк виносить постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

найменування та адреса державної нотаріальної контори або найменування нотаріального округу

та адреса розташування робочого місця приватного нотаріуса;
– прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, місце її проживання або найменування і місцезнаходження юридичної особи;
– про вчинення якої нотаріальної дії просила особа, що звернулася до нотаріуса (короткий зміст прохання);
– мотиви, з яких відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, з посиланням на чинне законодавство;
– порядок і строки оскарження відмови з посиланням на цивільне процесуальне законодавство.

У постанові про відмову вказуються: