вариант проекта С долевым инвестированием под объект недвижимости по договору

займа. 15% Годовых на инвестициях в недвижимость
Мин. Взнос 500 000 руб.
Ежемесячная выплата

%-ов.
Срок инвестиции 11 мес.
Возможность досрочного вывода средств.
Обеспечение вкладов имуществом компании.
Более 8 лет работы на рынке недвижимости.
Территория охвата: Москва и регионы.

рынке. Специализируемся на всех видах сделок с недвижимостью, инвестициях в

недвижимость, сделки с долевой собственность, арендных отношениях любого типа.
 
Сегодня формат квартиры-студии очень популярен по всему миру. Эти квартиры обладают невысокой ценой, арендной платой, при этом гармонично сочетают в себе все зоны, необходимые для комфортного проживания. Более 5 лет в Москве и Подмосковье активно развивается ниша деления квартир на студии, за это время данный вид бизнеса стал широко востребован на рынке недвижимости, в связи с чем обороты студированных квартир стремительно растут.

Мы готовы предложить рынку продажу обычных квартир, делённых на студии!

необходимым параметрам: технические возможности, расположение, цена:
Квартира должна находиться на первом

этаже или 2 этаж над нежилыми помещениями, удобная локация и транспортная доступность.
Если квартира расположена выше 2 этажа то в ней должно быть не менее 2 мокрых точек, расположенных противоположно друг другу.
Все комнаты должны быть изолированные друг от друга, правильной формы.
Площадь квартиры не менее 50 м.кв.
Преимущественно без газовых коммуникаций.
Высота потолков не менее 2,5м.
2. Организовываем вторичный просмотр с прорабом, согласовываем и утверждаем проект разделения квартиры на квартиры-студии.
3. Оформляем квартиру в собственность, ДКП.
4. Приступаем к этапу деления на квартиры-студии и ремонту в них:
Не убираем несущие стены.
Не выводим мокрые точки над жилыми помещениями.
Не убираем газовое снабжение без официального разрешения.
Производим шумоизоляцию.
Заведения мокрых точек.
Установка санитарных-канализационных насосов.
Замена электропроводки, сантехники, отопления.
Установка индивидуальных счетчиков на электричество и воду.
Установка входных дверей в каждую квартиру-студию.
Замена окон.
Косметический ремонт из качественных материалов.
Меблируем при необходимости.
5. Заключительный этап: продажа квартиры-студии и расчет.

программы. Финансовый план. В таблице отображается пример финансового плана деления квартиры на

студии. * мебелирование объекта (при необходимости для реализации) 5 917,16 руб./ м.кв. В представленном расчете в покупную стоимость объекта 4 100 0000 руб., включены следующие расходы: На приобретение объекта недвижимости. Государственная пошлина. Юридическое ведение сделок, документация. Трансфер с проживанием по месту проведения сделки. Риски. Данный проект является безубыточным. Все инвестиции обеспечены, приобретаемые объекты недвижимости оформляются в собственность компании. Компания застрахована от финансовых потерь.

в индивидуальном порядке.
Выплаты по инвестициям осуществляются с третьего месяца и

далее на ежемесячной основе.
Готовы к сотрудничеству с инвесторами с минимальным капиталом от 500 000 руб.
Пример расчета дивидендов с инвестиции в 1 000 000,00 руб.

проценты по вкладам любого коммерческого банка страны. *данные взяты с портала

Banki.ru на сентябрь 2020 года.