Лизинг

Бархатов Д.С.

Терюшов М.С.
Преподаватель: Владимирова Т.Я.

– вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов.
Это

долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.

Понятие

числе
предприятия, здания, сооружения,
оборудование, транспортные

средства и
другое движимое и недвижимое имущество,
которое может использоваться для
предпринимательской деятельности.

Предмет Лизинга

и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга

в собственность имущество.
Лизингополучатель - физическое и ли юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.
А так же Продавец и Лизинговые компании

Субъекты Лизинга

передаваемого в лизинг имущества берет на себя лизингополучатель
Лизинг с полным

набором услуг, когда на лизингодателя возлагается полное обслуживание арендуемого имущества
Лизинг с частичным набором услуг, когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества

Классификация и Виды

3 лет)
Долгосрочный лизинг (более 3 лет)

По целевому назначению:
Действительный лизинг
Фиктивный лизинг

(преследуется цель получения большей прибыли за счет налоговых и амортизационных льгот)

срока действия одного договора происходит полная выплата лизингодателю стоимости арендуемого

имущества
Лизинг с неполной окупаемостью, когда в течении срока лизинга окупается только часть арендуемого имущества
По намерениям участников:
Срочный лизинг - одноразовый (на один срок) лизинг
Возобновляемый лизинг - продлевающийся по истечении первого срока контракта

передает его в лизинг. Прямой лизинг может быть только двухсторонним

и организуется двумя участниками: лизингодателем и арендатором
Косвенный лизинг - когда в лизинговой операции помимо лизингодателя и лизингополучателя участвуют другие хозяйственные субъекты.

Косвенный лизинг можно классифицировать как:
трехсторонний лизинг(поставщик - лизингодатель - арендатор)
многосторонний лизинг - с числом участников от 4 до 7 и более (присутствуют второстепенные участники, обслуживающие лизинговые отношения: банк, страховая компания, и другие)

производится за счет денежных средств
компенсационные платежи, когда расчеты производятся либо

товарами, либо путем оказания встречной услуги лизингодателю
смешанные платежи, когда наряду с денежными выплатами допускаются платежи товарами или услугами

согласованному сторонами графику, который прилагается к лизинговому соглашению
единовременные платежи, применяемые

в сочетании с периодическими взносами, в случае если предусмотрена выплата лизингодателю аванса

предусматривающие одинаковые по размерам платежи арендатора лизингодателю, в течение всего

срока лизинговой операции
платежи с увеличивающимися размерами( на начальном этапе лизинга арендатору удобнее вносить арендную плату небольшими взносами, а затем, по мере освоения оборудования и наращивания темпов выпуска производимой на нем продукции, увеличивать размеры разовых комиссионных вознаграждений в рамках всей лизинговой операции)
платежи с уменьшающимися размерами (в начальный период лизинга арендатор предпочитает погасить большую часть своей задолженности)

резидентами одной страны.
Внешний (международный) лизинг. К международному лизингу относят те

операции, в которых хотя бы один из ее участников не является резидентом страны, в которой осуществляется лизинговая операция, или же все участники лизинга представляют разные страны.
экспортный лизинг(при экспортном лизинге зарубежной стороной является сторона арендатора и предназначенное для лизинга оборудование вывозится из страны на условиях экспортного контракта)
импортный лизинг(при импортном лизинге зарубежной стороной является лизингодатель, и оборудование поставляется в страну арендатора на условиях импортного контракта)
транзитный лизинг, при котором все участники находятся в разных странах.

недвижимого имущества (долгосрочная аренда зданий и сооружений) :
2.1

лизинг недвижимости производственного назначения
2.2 лизинг недвижимости непроизводственного назначения

лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору

сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга.

начала платежей, что позволяет без резкого финансового напряжения обновлять производственные

фонды, приобретать дорогостоящее имущество. При использовании обычного кредита предприятие должно было часть стоимости покупки оплатить за счет собственных средств.
2). Лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость) лизингополучателя и соответственно снижают налогооблагаемую прибыль.
3). Наличие налоговых и амортизационных льгот для лизингодателя, которыми он может “поделиться” с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей.
4). Производитель имущества получает дополнительные возможности сбыта своей продукции.

с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то

лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта.
2) При оперативном лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя.
3) Еще одним недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода оборудования из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования.
4) Если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров об их лизинге требует значительного времени и средств.

так и их эксплуатацию, а финансовый лизинг обеспечивает только финансирование

и является альтернативой финансированию с помощью кредита.