Проект Краснодар

территории Туапсинского района Краснодарского края;
Виды туризма, на развитие которых направлен

проект: рекреационный, санаторно-курортный;
Плюсы для дестинации: стабилизация туристских потоков, развитие частного предпринимательства, реконструкция старых советских отелей в современные дома со всеми удобствами, увеличение прибыли и преумножение вклада туризма в развитие экономики региона.

в лесном массиве на побережье Джубгской бухты, в 80 км

от Геленджика.
Турпоток на курорты Краснодарского края с начала 2018 года составил 5,2 млн человек. За 18 лет число отдыхающих в Краснодарском крае увеличилось почти в 3,5 раза.
Ближайший населенный пункт – город Туапсе (57 км), расстояние до Геленджика (80 км). Расстояние до Краснодара 120 км.

края (туризм выходного дня),жители других регионов России, иностранные туристы.
Социально-демографические признаки:

средний ценовой сегмент, молодежь, семейные пары с детьми, туристы выходного дня, люди предпочитающий частный сектор для отдыха, туристы, которые хотят «дом у моря».

эффективного предприятия, предлагающего услугу, востребованную на рынке, обеспечивающую сервис высокого

уровня за приемлемую цену.

Способствование решению социальных, экологических и экономических проблем региона, обеспечение поступательного развития и стабильный рост благосостояния учредителей и сотрудников.

Маркетинговой стратегией является создание предприятия в сфере гостиничного хозяйства отвечающего мировым стандартам качества. Такие характеристики как сервис высокого уровня (уборка, обслуживание, вежливость), инвентарная оснащенность, удобство, комфорт и уют номеров, наличие всех необходимых для жизни удобств и приемлемая стоимость позволят предприятию успешно занять свое место на гостиничном рынке

км) и Краснодаре (110 км).
На поезде
Тем, кто едет в Джубгу

на поезде из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России, надо покупать билет до Краснодара, Новороссийска или Туапсе. Главная ж/д станция «Краснодар-1» расположена на той же площади, что и Центральный автовокзал, откуда отправляются междугородние автобусы в Джубгу.
На междугороднем автобусе
Раз в неделю (в высокий сезон раз в два дня) с Центрального автовокзала (ст. метро «Щелковская») уходит автобус Москва — Сочи. Отправление в 22:00, время в пути до Джубги 26,5 часа, стоимость билета 2900 RUB. Кроме московского, до Джубги можно добраться на автобусе из Ростова-на-Дону, Таганрога, Владикавказа, Кисловодска и еще десятка городов юга России.
На авто
Между МКАД и Джубгой 1430 км по федеральной трассе М4 «Дон». Почти на всем протяжении дорога имеет по 2-4 полосы движения в каждую сторону, много освещенных участков, хорошо развит придорожный сервис — заправки, заведения общепита, мотели.

воды. С 1864 г. используются разнообразные по своему составу минеральные

воды Горячего Ключа. На базе минеральных вод также работает Ейский курортный комплекс;
город-курорт Геленджик, который является одним из самых популярных курортов нашей страны, где отличный отдых замечательно сочетается с эффективным лечением Геленджик называют город-праздник, так как там в июне ежегодно проходит геленджикский карнавал;
грязевые вулканы, расположенные в Темрюкском районе. Также этот район известен как место проведения ежегодного байк-фестиваля юга России;
Азово-Черноморское побережье является сокровищницей материальной и духовной культуры Краснодарского края. Город-герой Новороссийск привлекает туристов и рекреантов археологическими и историческими памятниками, а также памятниками природы. Уникальность и эндемичность природы Азово-Черноморского побережья, богатое историческое и социокультурное наследие региона создают благоприятные условия для развития туризма и рекреации на данной территории. Наличие таких ресурсов позволяет туроператорам региона создавать уникальные турпродукты, что является основой их конкурентоспособности.

расположенных на земельном участке общей площадью 677 м2 в пос.Джубга

Туапсинского района Краснодарского края;
Гостевой дом по характеристикам номеров соответствует требованиям гостиницы класса 3 звезды, изложенным в ГОСТ Р 51185-2008 «Туристические услуги. Средства размещения. Общие требования»;
Из общего количества комнат (общая площадь помещений – 450 м2):
10 комнат, площадь – 300 м2;
4 комнаты, площадь – 80 м2;
летняя кухня, бильярдная, площадь – 70 м2.
В первом здании, имеющее три этажа, все 10 номеров оборудованы санузлом (умывальник, унитаз, душ). В каждом номере имеются:
телевизор,
мебель,
в некоторых установлена сплит-система.
Во втором здании, имеющем два этажа, расположены 4 комнаты, 2 санузла, по одному на этаже (умывальник, унитаз, душ).

временного проживания.
Возможно предоставление территории гостевого дома для проведения корпоративных мероприятий

в период: октябрь - апрель.
Предоставление дополнительных услуг (сауна, бильярд).
Организация экскурсий, совместно с местными туристическими агентствами;
Детская площадка.

моря;
наличие стоянки для автомобилей;
в шаговой доступности находятся: аквапарк, дельфинарий, кафе,

магазины, прочие развлечения;
хорошая транспортная доступность;
местом реализации проекта является туристическая зона населенного пункта.

достигается в 1 месяц.
Срок окупаемости проекта – 9месяцев.
Дисконтированный срок окупаемости

– 10 месяцев.
Средняя чистая ежемесячная прибыль – 20 846 331,25 руб.
Рентабельность продаж – 12%.
Чистый дисконтированный доход – 15 476 300 руб.

рынке

Продвижение с помощью интернет- сайта:
Создание и развитие сайта комплекса гостевых

домов, реальные фотографии, контакты. Реклама на сайтах размещения, таргетированная и контекстная реклама.