Предложения для инвестиционных проектов на объектах Удомельского городского

д.Ивановское

В районе д.Ивановское Удомельского городского округа имеются земли

особо охраняемых территорий и объектов рекреационного назначения – территория бывшего дома отдыха, затем санатория «Голубые озера». На данной территории находится памятник истории (архитектуры).
Санаторий «Голубые озера» находился ранее на земельном участке с кадастровым номером 69:35:0212301:3, из категории земель - земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 2644506 кв.м (264,4506 га), с разрешенным использованием: для размещения ООО «Санаторный оздоровительный лагерь круглогодичного действия «Голубые озера».
После раздела указанного земельного участка образовалось 19 участков, которые были в 2006 году переданы в аренду ООО «Санаторий «Голубые озера» и другим юридическим и физическим лицам, для использования в целях размещения баз отдыха.
В настоящее время ООО «Санаторий «Голубые озера» находится на стадии банкротства. Договор аренды земельных участков с ООО «Санаторий «Голубые озера» расторгнут. Земельные участки находятся в государственной собственности до разграничения. ООО «Санаторий «Голубые озера» принадлежат на праве собственности несколько зданий, строений и сооружений, расположенных на указанной территории.

регионального значения «Усадьбный комплекс, в.п. XVIII - к. XIX вв.:

Главный дом, п.п. XIX в. Шесть жилых флигилей, п.п. XIX в. Две хозяйственные постройки, п.п. XIX в. Дом - “Замок”, кон. XIX в. Три деревянных дома в "псевдорусском" стиле, кон. XIX в. Парк с прудом и парковой лестницей, в.п.. XVIII-XIX в.в» (решение облисполкома № 310 от 20.08.1973 г.).
Объект культурного наследия является архитектурным памятником помещичьей усадьбы Сназина.
История Ивановского начинается со Сназиных, когда в 1797 году император Павел I пожаловал генерал-майору  Ивану Терентьевичу Сназину в вотчину тысячу душ крестьян из дворцовых вотчин в Вышневолоцком уезде. Сназин объединил их в единое поместье с центром в сельце Ивановское. Основатель имения строит здесь в 1811 году большой двухэтажный деревянный дом. Здания комплекса в стиле позднего классицизма были расположены буквой "П", образуя внутренний дворик: в центре - двухэтажное главное здание ( № 1 на схеме ), по бокам - флигели и хозяйственные постройки в количестве шести штук (№№ 2-7 на схеме). Усадебный дом сгорел весной 2007 года.
В 1815 году у Ивана Терентьевича родился второй сын Павел, который позже оказался наследником усадьбы. Всего у Ивана Терентьевича было три сына и три дочери. Павел Иванович продолжил строительство усадьбы. При нём в 40-70е годы были построены кирпичные двухэтажные дома, три флигеля, конюшня, 4 оранжереи, 3х этажный дом позже перестроенный Гаслером в виде дворца (№ 11 на схеме), а также ряд деревянных хозяйственных построек. Через протоку, соединяющую озера Сестрино и Волчино, был построен мост из красного кирпича, по бокам которого размещались по два павильончика с каждой стороны. Мост назвали Красным, потому что по обеим его сторонам стояли по два столба из красного кирпича. Примерно в 1991-1992 году мост обрушился под грузовой машиной. Администрация Дома отдыха не стала его восстанавливать чтобы не было транзитного движения автотранспорта через территорию Дома отдыха. Сделали взамен пешеходный мостик (№ 12 на схеме).

История памятника архитектуры

— первые здания комплекса. Жёлтые — постройки в парке. Голубой

— новое здание усадьбы. Зелёный — ещё старые дома. Синий — здания дома отдыха.

дозволено присоединить к своей фамилии фамилию и герб Тормасова и

именоваться Сназиным-Тормасовым. Жена Павла Ивановича Елизавета относилась к роду Тормасовых. После смерти Павла Ивановича в 1883 году имение наследовала его дочь  Софья Павловна, 1848 года рождения. По одной из версий ей тяжело было самой управлять поместьем, и она дала объявление в газету «Биржевые ведомости» о том, что поместью Ивановское требуется агроном и управляющий. По объявлению пришёл молодой и красивый немец Владимир Федорович фон Гаслер, который и был принят на эту должность. А примерно через год он женился на Софье Павловне. По другой версии Владимир Фёдорович Гаслер поселился в имении ещё в последние годы жизни Павла Ивановича Сназина-Тормасова, а чуть позже был назначен управляющим. При Владимире Федоровиче Гаслере богатое имение с многочисленными хозяйственными постройками укрепилось. Он занялся сельским хозяйством опираясь на научные труды и лучший опыт местных земледельцев. В 1896 году Гаслер построил в Ивановском двухэтажную кирпичную церковно-приходскую школу (во время работы дома отдыха это был жилой корпус 15). В 1904 умерла Софья Павловна. Геслеру понадобилось три года чтобы оформить документы для вступления в наследство. В 1907-1914 годах Гаслер осуществил перестройку трёхэтажного дома. В результате дом превратился во дворец в готическом стиле (№ 11 на схеме).
К 1917 году в хозяйстве Гаслера имелись: пахотные земли, пастбища, сенокосные угодья, три фруктовых сада, лесные угодья, цех по переработке леса, 50 лошадей выездных и рабочих, кузница, 100 симментальских коров, цех по переработке молока, теплицы и оранжереи, различный сельхозинвентарь. Выращенные в оранжереях клубника и виноград в отправлялись в Елисеевский магазин С-Петербурга.
После революция 1917 года Гаслер уходит из Ивановского не взяв с собой ничего. В Вышнем Волочке Владимир Федорович устроился на работу в земельный отдел исполкома, стал советским служащим. Его вторая жена Мария Ефремовна Новосельцева (горничная Софьи Павловны Сназиной) окончила гимназию и поступила на работу в школу учительницей.

История памятника архитектуры

батраков, работавших у Гаслера, и военнопленных была создана коммуна. Но

среди коммунаров не нашлось лидеров, способных организовать работу в новых условиях. Хозяйство приходило в упадок, имущество растаскивалось.
С 1921 по 1925г в усадьбе располагался детдом.
В января 1926 здесь был организован свиносовхоз "Коммунар". Одним из организаторов его был австро-венгерский военнопленный Кечкеш, работавший ещё при Гаслере. В январе 1937 года свиносовхоз был ликвидирован, как нерентабельный.
В июле 1937 года остатки хозяйства были переданы Владыкинскому машзаводу города Москвы для организации дома отдыха для работников мясной и молочной промышленности СССР. Развернулось строительство.
В 1938 году дом отдыха передали московскому мясокомбинату имени Микояна, было организовано собственное подсобное хозяйство.  В годы войны здесь располагался госпиталь 4-й Воздушной Армии. Подсобное хозяйство полностью снабжало госпиталь продуктами питания.
15 июня 1945 года Дом отдыха вновь принял отдыхающих.
25 марта 1960 правительство СССР приняло решение о передаче всех санаториев и домов отдыха в ведение профсоюзов. В это же время Дом отдыха и получил свое нынешнее название - "Голубые озера«.
С началом "перестройки" «Голубые озёра» были фактически приватизированы от профсоюзов. Примерно в 1994 году усадебный дом-замок был закрыт на ремонт. Но денег не хватило и он стал постепенно разрушаться.
До 2011 года Дом отдыха несколько раз менял хозяев. В настоящее время закрыт. Старые корпуса санатория законсервированы, новые — стоят брошенными.

История памятника архитектуры

Между строениями справа (№2 и № 5 схемы)
располагался главный

дом. Дом № 2

Дом № 5

Дом № 3

Дом № 6

Дом № 4

Дома № 7 и

№ 6 Дома № 4 и № 3

Угловой дом построен с острым углом, был при
Гаслере хозяйственный двор (№ 13)

лестница со львами (№ 8) ведет к искусственному пруду

с двумя мостиками

на схеме)

Мост (№10 на схеме)

входящих в памятник истории согласно Схемы

на схеме) через протоку между озёрами Волчино и Сестрино. Соединяет

деревни Ивановское и Мотыли. Если пойти налево, то тропа выведет на пляж.

Столовая и корпуса № 1 и 2 (на схеме 16 и 17)

Дворец в готическом стиле (№ 11)

Дворец в готическом стиле (№ 11)

Дворец в готическом стиле (№ 11)

в.п. XVIII - к. XIX вв.: Главный дом, п.п. XIX

в. Шесть жилых флигилей, п.п. XIX в. Две хозяйственные постройки, п.п. XIX в. Дом - “Замок”, кон. XIX в. Три деревянных дома в "псевдорусском" стиле, кон. XIX в. Парк с прудом и парковой лестницей, в.п.. XVIII-XIX в.в» (решение облисполкома № 310 от 20.08.1973 г.) находится на земельном участке общей площадью 208708 кв.м (20,8708 га) с кадастровым номером 69:35:0212301:4.

Границы территории памятника не установлены.

Современное состояние территории «Голубые озера»

принадлежащие на праве собственности юридическим и физическим лицам. Объекты не

используются по назначению.

Современное состояние территории «Голубые озера»

Удомельский городской округ
Современное состояние территории «Голубые озера»

собственник ООО «Санаторий «Голубые озера»
Современное состояние территории «Голубые озера»

муниципальными органами на предмет использования данной территории в рекреационных целях.

По любым возникшим вопросам обращайтесь по тел.:
5-40-21, 5-38-38, 5-48-34;
по адресу:
г. Удомля, ул. Попова, д.22, каб. №341,339,335.

Предложения для инвесторов по неиспользуемому имуществу на территории Удомельского городского округа